Определение валового продукта и условного чистого дохода по культурам

Расчеты производят по культурам, для которых определена урожайность по группам почв. Валовой сбор определяют по формуле:

ВС=Р·У, (3)

где У - урожайность, ц/га;

Р - площадь, га (доля в посевной площади).

Валовой продукт определяют по формуле:

ВП=Ц·ВС, (4)

где Ц - закупочная цена за 1ц, руб.;

ВС - валовой сбор, ц.

Прямые затраты определяют по формуле:

ПЗ=Р·ПЗ (усл. руб./га), (5)

где ПЗ - прямые затраты на 1га;

Р - площадь, % удельного веса, га.

Условный чистый доход определяют по формуле:

УЧД=ВП-ПЗ, (6)

где ВП - валовой продукт, руб.;

ПЗ - прямые затраты на данную площадь, руб.

Расчет валовой продукции и условного чистого дохода определяют отдельно по каждой культуре по форме таблицы 2.

Таблица 2 Определение валового продукта и условного чистого дохода по культурам

Класс земель	Площадь, га	Валовой сбор,ц	Закупочная цена за ц	Валовой продукт; руб.	Прямые затраты, усл.руб./га	Прямые затраты, всего	Условный чистый доход, руб.

Показатели каждого класса суммируют и по формуле (4) определяют балл оценки по валовой продукции и чистому доходу (табл.3).

Таблица 3 Шкала экономической оценки пашни по валовой продукции и чистому доходу

Класс земель	Общая площадь, га	Сумма валового продукта, руб.	Сумма чистого дохода в рублях	Валовой продукт на 1га, руб.	Условный чистый доход на 1 га, руб.	Балл оценки по валовой продукции	Балл оценки по чистому доходу

2.2.3 Расчет баллов частной оценки пашни

Частную оценку производят на основе доли групп почв в площади хозяйства. Расчет баллов частной оценки пашни определяют по формуле:

(7)

где Б - средневзвешенный балл пашни;

У - доля группы почв в площади хозяйства %;

Б_i -балл группы почв.

Результаты расчетов оформляют в виде табл. 4

Таблица 4 Расчет баллов частной оценки пашни

Класс земель

Доля класса, %

Название с.-х. культур или их групп

ВП

ЧД

Зерновые

Сахарная свекла

Картофель

Кукуруза на силос

Структурная оценка

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

Бi

УiБi |100

На основе доли групп почв в общей площади пашни хозяйства и шкал их оценки производят расчет средневзвешенных баллов пашни хозяйства по каждому показателю (табл. 5)

.

Таблица 5 Расчет баллов общей оценки пашни хозяйств района

Хозяйство	Группа почв	У,%	П	ЧД	ОЗ	ДД
Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100	Бi	УiБi |100

В таком же порядке можно определить общую экономическую оценку по производственным подразделениям хозяйства и по всем хозяйствам

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

1. Правила проведения государственной кадастровой оценки земель [Электронный ресурс]: Утверждены постановлением правительства РФ 8.04.2000г. // СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.

2. Варламов А.А. [Текст]: учебник / А.А. Варламов. Теоретические основы государственного земельного кадастра. – М.: КолосС, 2003. – 383 с.

3. Варламов А.А. [Текст]: учебник / А.А. Варламов, С.А. Гальченко. Оценка земель. – М.: КолосС, 2006. – 527 с.

4. Сулин, М.А. Современное содержание земельного кадастра [Электронный ресурс]: учебное пособие / М.А.Сулин, В.А. Павлова, Д.А, Шишов – СПб.: Проспект Науки, 2010

5. «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. №221-ФЗ» [Электронный ресурс]: принят Гос. Думой 4 июля 2007 года: одобр. Советом Федерации 11 июля 2007 года.// СПС «Консультант Плюс». Версия Проф.

Дата добавления: 2014-01-15