Виды прибыли в строительстве

Сущность прибыли, роль, функции и значение прибыли в условии рыночных отношений

Прибыль - часть прибавочного продукта, часть чистого дохода предприятия, созданного трудом.

В условиях рыночных отношений прибыль играет важную роль и выполняет следующие функции:

· прибыль является основным показателем эффективности работы предприятия и характеризует как количественные, так и качественные результаты, достигнутые в области производства и ведения хозяйства;

· прибыль является источником национального дохода. Рост производства, повышение производительности труда, снижение себестоимости обеспечивает увеличение общего размера прибыли и, в конечном итоге, влияет на рост национального дохода;

· прибыль является источником капитальных вложений у предприятий и организаций. За счет прибыли и амортизационных отчислений финансируется: новое строительство, реконструирование и расширение действующих предприятий и объектов;

· прибыль является источником собственных основных и оборотных средств предприятия;

· прибыль играет стимулирующую роль и является источником для пополнения фонда потребления предприятия и премирования работников.

Различают следующие виды прибыли:

• балансовая прибыль от сдачи работ;
• сметная прибыль (плановые накопления);
• плановая прибыль;
• фактическая прибыль;
• чистая прибыль (прибыль, остающаяся в распоряжении предприятия).

Балансовая прибыль – образуется из финансового результата от реализации продукции, определяемого как разница между выручкой от реализации и суммой расходов, а также доходов от внереализационной деятельности, уменьшенных на сумму внереализационных расходов по этим операциям.

Балансовая прибыль предприятия формируется за счет:

· основной деятельности (сдачи заказчику работ, выполняемых собственными силами – примерно 97%) - Пр;

· реализации на сторону продукции подсобных и вспомогательных производств, находящихся на балансе строительного предприятия – примерно 2% - Ппв;

· реализации на сторону излишних и ненужных основных средств и другого имущества – примерно 1% - Пи..

· внереализационных доходов - ВД;

· внереализационных расходов. - ВР

Таким образом, Пб = Пр + Ппв + Пи + ВД – ВР, либо

Пб = Овс - ССвс,

где Овс – объем выполненных работ СМ организацией

за год и сданных заказчику, ССвс – себестоимость работ

выполненных СМ организацией за год.

В том случае, если в строительной организации применяются расчеты с заказчиком за готовую строительную продукцию, тогда объем выполненных работ определяется по следующей формуле:

Овс = Осмр + НПв – НПк,

где Осмр – объем строительно-монтажных работ

выполненных СМ организацией за год собственными

силами, НПв и НПк – собственно незавершенное

производство на начало и коней года.

Сметная прибыль(плановые накопления) - сумма средств, необходимая для покрытия отдельных (общих) расходов строительно-монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материального стимулирования.

Определяется в процессе разработки сметной документации.

В качестве базы для исчисления показателей сметной прибыли применяют фактическую величину средств на оплату труда рабочих строителей и машинистов или же сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Размер сметной прибыли от сметной себестоимости строительно-монтажных работ – 8-12%.

Размер сметной прибыли от фонда оплаты труда (ФОТ) рабочих-строителей и механизаторов - 50% на ремонтные и 65% на строительные работы.

Плановая прибыль – это прогноз прибыли строительной организации, составленный при разработке бизнес-плана.

Плановая прибыль определяется по формуле:

Ппл = СП + Э – К,

где СП – сметная прибыль (сметная прибыль,

определяемая по нормативам, Э – плановая экономия от

снижения себестоимости работ за период строительства

объекта, К – компенсации, полученные от заказчика.

Либо Ппл = (Ссмр +К) – ССпл,

где Ссмр – сметная стоимость работ, ССпл – планируемая

сметная себестоимость работ.

Фактическая прибыль от сдачи выполненных работ – это разница между выручкой от реализации (без НДС) и фактическими затратами на их производство и реализацию.

Фактическая прибыль определяется по формуле:

Пф = Дц – НДС – ССф,

где Дс – договорная цена (выручка), НДС – налог на

добавленную стоимость, ССф – фактическая

себестоимость выполненных работ.

Чистая прибыль – это балансовая прибыль за минусом налога на прибыль и остающаяся в распоряжении предприятия.

Дата добавления: 2014-01-15