Учет лизинговых операций

Сущность лизинга, его виды.

Учет лизинговых операций.

-1-

Под лизингом (лизинговой деятельностью) понимают опе­рации, связанные с приобретением за собственные или заемные средства объекта лизинга в собственность одним юридическим лицом и передачей его другому на срок и за плату во временное владение и пользование с правом или без права выкупа.

В современной экономике лизинг - одна из наиболее перс­пективных форм аренды. В Республике Беларусь наибольшее распространение получили финансовый и оперативный лизинг.

Финансовый лизинг - это договор, предусматривающий в те­чение всего периода действия, что лизингодателю возмещается стоимость объекта лизинга в размере не менее 75 % его перво­начальной (восстановительной) стоимости, независимо от того, будет ли сделка завершена возвратом объекта или продлением договора лизинга на других условиях (срок действия договора не менее 1 года).

Оперативный лизинг - это договор, предусматривающий, что лизингодатель в течение указанного срока возмещает сто­имость объекта лизинга в размере менее 75 % первоначальной (восстановительной) стоимости, по истечении договора объект лизинга возвращается лизингодателю и может вновь сдаваться в лизинг.

Учет лизинговых операций организуется в соответствии с Положением о лизинге на территории Республики Беларусь, утвержденным постановлением Совета Министров Республи­ки Беларусь от 31.12,1997 № 1769, и Инструкцией о порядке бухгалтерского учета лизинговых операций, утвержденной постановлением Министерства финансов Республики Беларусь от 30.04.2004 № 75 (с учетом дополнений и изменений).

Субъектом лизинговых отношений являются:

♦ лизингодатель - юридическое лицо, осуществляющее ли­зинговую деятельность, или физическое лицо - предприниматель без образования юридического лица, которое предоставля­ет имущество лизингополучателю за плату во временное поль­зование для предпринимательских целей;

♦ лизингополучатель - юридическое или физическое лицо.

Отношения между ними регулируются договором лизинга.

Объект лизинга - любое движимое и недвижимое имущес­тво, относящееся по действующей классификации к основным средствам, кроме имущества, запрещенного к свободному об­ращению на рынке.

Цена договора лизинга формируется лизингодателем по со­гласованию с лизингополучателем при заключении договора лизинга исходя из суммы инвестиционных расходов лизинго­дателя, связанных с исполнением данного договора, и суммы его вознаграждения (дохода) либо совокупности лизинговых платежей и выкупной стоимости, если по условиям договора предусмотрен выкуп объекта лизинга.

Вознаграждение (доход) лизингодателя — это плата за все виды работ и услуг по договору лизинга, которая определяется как разность между общей суммой лизинговых платежей и сум­мой платежей, возмещающих инвестиционные затраты.

Лизингодатель сохраняет право собственности на имущес­тво, передает его во владение и пользование лизингополучате­лю, который перечисляет за это лизинговые платежи.

Лизинговые платежи состоят из суммы, полностью или час­тично возмещающей инвестиционные расходы лизингодателя, и суммы вознаграждения (дохода) лизингодателя.

Выкупная стоимость объекта лизинга не входит в состав затрат лизингополучателя, а также не подлежит переоценке в период действия договора лизинга. Это стоимость выкупа объ­екта лизинга, которая может быть равна или меньше остаточ­ной стоимости.

Остаточная стоимость - это разница между стоимостью объекта лизинга и величиной амортизации, начисленной за срок действия лизинга.

-2-

Дата добавления: 2014-01-20