Учет незавершенного строительного производства

Учет затрат не увеличивающих инвентарную стоимость.

Учет законченных строительством объектов и порядок определения инвентарной стоимости объектов.

Учет законченных строительством объектов основных средств и определение их инвентарной стоимости. Учет незавершенного строительного производства.

-1-

По окончании строительства специальные приёмочные комиссии проверяют построенный объект. Если он готов к эксплуатации, то составляется акт приёмки установленной формы. По окончании строительства также определяется инвентарная стоимость.

Инвентарная стоимость зданий и сооружений складывается из затрат на строительные работы и приходящиеся на них прочие капитальные работы и затраты (расходы по отводу и освоению земельных участков и переселению, расходы по содержанию строящихся организаций и др.). Прочие капитальные работы и затраты включаются в инвентарную стоимость объекта по прямому назначению. Если они относятся к нескольким объектам, то их стоимость распределяется пропорционально сметной стоимости вводимых в действие объектов.

Инвентарная стоимость оборудования, требующего монтажа, складывается из стоимости оборудования по ценам поставщика (без НДС), ТЗР, расходов по монтажу и установке на фундамент (без НДС). Если ТЗР или расходы по монтажу и установке относятся к нескольким видам оборудования, то они распределяются между ними пропорционально их покупной стоимости.

Инвентарная стоимость оборудования, не требующего монтажа, слагается из покупной стоимости и ТЗР.

Когда определена инвентарная стоимость объектов, законченных строительством, их вводят в эксплуатацию. При этом составляется запись: Дт 01 Кт 08 на инвентарную стоимость объектов.

-2-

В инвентарную стоимость объектов не включаются:

ü расходы на подготовку эксплуатационных кадров для работы на вновь вводимой организации;

ü расходы на геологическую разведку, изыс­кательские и другие работы, связанные со строительством объектов;

ü затраты по объектам, не законченным строительством и переданным безвозмездно другим организациям в установленном порядке (основанием для списания этих затрат являются акт приемки-передачи, а кроме того, справка принимающей стороны о том, что эти затраты отражаются в учете);

ü стоимость оборудования, приобретенного за счет капиталь­ных вложений и переданного безвозмездно другим организаци­ям в установленном порядке;

ü убытки по основным средствам строительства от стихийных бедствий (в том числе от их ликвидации), которые разрешено списать в установленном порядке;

ü другие затраты в случаях, предусмотренных действующими положениями.

Учет таких затрат отражается следующим образом:

№	Содержание операции	Дебет	Кредит
	Начислены расходы, не увеличивающие инвентарную стоимость объектов (например, расходы по подготовке эксплуатационных кадров для работы на вновь построенном предприятии)	08/5
	Отражается НДС
	Списаны расходы, не увеличивающие инвентарную стоимость объектов	92/2	08/5
	Списывается НДС	92/2

-3-

К объектам, находящимся в незавершенном строительс­тве, относятся: объекты, строительство которых продолжает­ся; объекты, строительство которых приостановлено, законсер­вировано или окончательно прекращено; объекты, находящие­ся в эксплуатации, но акты приемки по которым еще не утвер­ждены.

В бухгалтерском учете незавершенное строительство пред­ставляет собой сальдо счета 08 "Вложения во внеоборотные ак­тивы" в следующем разрезе:

Ø строительные работы, включая монтаж металлоконструкций;

Ø работы по монтажу оборудования;

Ø приобретение оборудования, сданного в монтаж;

Ø приобретение оборудования, не требующего монтажа; инструмента и инвентаря; оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;

Ø прочие капитальные работы и затраты;

Ø затраты, не увеличивающие стоимости основных средств.

Дата добавления: 2014-01-20