Вопрос 5. Аренда основных средств

Аренда – один из важных элементов современных рыночных отношений. В соответствии со ст. 606 ГК РФ аренда определяется как имущественный наем. По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Сторона, передающая имущество во временное пользование, является арендодателем, сторона, принимающая его, – арендатором.

Различают следующие виды аренды: оперативная (текущая) аренда,долгосрочная аренда без выкупа арендованного имущества,долгосрочная аренда с последующим выкупом арендованного имущества

Учет арендованного имущества у арендатора:

а) оперативная (текущая) аренда, долгосрочная аренда без выкупа арендованного имущества

Полученное в аренду имущество принимается на учет по дебету забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» в оценке, обусловленной в договоре аренды.

При использовании арендованного имущества в производственных целях арендная плата признается как расходы по обычным видам деятельности, и подлежат включению в себестоимость. Методология учета расчетов по арендной плате предусматривает следующие записи:

дебет счетов учета затрат 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на продажу»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражен НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате;

дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде»,

счетов учета денежных средств 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» - погашена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»,

кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам» - предъявлен к возмещению НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате.

Методология учета затрат по ремонту арендованного имущества за счет арендатора предусматривает следующие записи:

дебет счетов учета затрат 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на продажу», кредит счетов:

02 «Амортизация основных средств» - на сумму начисленной амортизации при ремонте арендованных основных средств;

10 «Материалы» - списана стоимость использованных материалов при ремонте арендованных объектов основных средств я до состояния пригодного к использованию;

23 «Вспомогательные производства» - списана стоимость услуг вспомогательных производств при ремонте арендованных основных средств;

69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» - отражены начисления по единому социальному налогу по работам, выполненным при ремонте арендованных основных средств;

70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» - отражена начисленная заработная плата работникам, занятым ремонтом арендованных основных средств;

другие счета.

Методология учета затрат по ремонту арендованного имущества за счет арендодателя предусматривает следующие записи:

дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде», кредит счетов:

02 «Амортизация основных средств» - на сумму начисленной амортизации при ремонте арендованных основных средств;

10 «Материалы» - списана стоимость использованных материалов при ремонте арендованных объектов основных средств;

23 «Вспомогательные производства» - списана стоимость услуг вспомогательных производств при ремонте арендованных основных средств;

69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» - отражены начисления по единому социальному налогу по работам, выполненным при ремонте арендованных основных средств;

70 «Расчеты с персоналом по оплате труда» - отражена начисленная заработная плата работникам, занятым ремонтом арендованных основных средств;

другие счета.

При использовании арендованного имущества в непроизводственных целях арендная плата не признается как расходы по обычным видам деятельности и не подлежит включению в себестоимость. Эти расходы покрываются за счет собственных средств арендатора. Методология учета расчетов по арендной плате предусматривает следующие записи:

дебет счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражен НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате;

дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде»,

кредит счетов учета денежных средств 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» - погашена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)»,

кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам» - предъявлен к возмещению НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате.

Возврат имущества арендодателю по истечении срока действия арендного договора отражается по кредиту забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» в оценке, обусловленной в договоре аренды.

б) долгосрочная аренда с последующим выкупом арендованного имущества

дебет счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованные основные средства»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - поступили арендованные основные средства в оценке указанной в договоре аренды;

дебет счетов учета затрат 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на продажу»,

кредит счета 02 «Амортизация арендованных основных средств» - начислена амортизация по арендованным основным средствам;

дебет счетов учета затрат 20 «Основное производство», 23 «Вспомогательные производства», 25 «Общепроизводственные расходы», 26 «Общехозяйственные расходы», 29 «Обслуживающие производства и хозяйства», 44 «Расходы на продажу»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам»,

кредит счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде» - отражен НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате;

дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет «Расчеты по аренде»,

кредит счетов учета денежных средств 50 «Касса», 51 «Расчетные счета» - погашена задолженность арендодателю по арендной плате;

дебет счета 68 «Расчеты по налогам и сборам»,

кредит счета 19 «НДС по приобретенным ценностям» субсчет «НДС по работам и услугам» - предъявлен к возмещению НДС, относящийся к задолженности арендодателю по арендной плате;

кредит счета 01 «Основные средства», субсчет «Собственные основные средства»,

дебет счета 01 «Основные средства», субсчет «Арендованные основные средства» - перевод выкупленных арендованных основных средств в состав собственных основных средств;

дебет счета 02 «Амортизация основных средств» субсчет «Амортизация арендованных основных средств» - начислена амортизация по арендованным основным средствам;

кредит счета 02 «Амортизация основных средств» субсчет «Амортизация собственных основных средств» - начислена амортизация по собственным основным средствам.

Дата добавления: 2014-01-20