Организационно-хозяйственное регулирование земельных отношений

Государственная политика состоит в реализации положений Конституции Российской Федерации о многообразии видов собственности и о равной защите всех форм собственности, по следующим основным направлениям:

- дальнейшая приватизация земель при приватизации государственных муниципальных предприятии;

- передача государственных и муниципальных земель;

- установление принципов, порядка, и сроков разграничения объектов права федеральной собственности, государственной и муниципальной собствен- ности на землю;

- инвентаризация, изменение и закрепление на местности звании земельных участков;

- установление порядка управления и распоряжения землями;

- создание на местном уровне системы правового зонирования муниципальных территорий.

Решение задачи укрепления конституционных прав граждан на землю предполагает:

- обеспечение возможности всем гражданам Российской Федерации получить (за выкуп или бесплатно) в собственность земельный участок;

- обеспечение прав граждан на приватизацию;

- обеспечение всех граждан — собственников земельных участков и зе- мельных долей свободы в распоряжении этими участками и долями в той мере, в какой их оборот допускается федеральным законодательством;

- активизация информационно-разъяснительной работы среди населения.

Основные направления государственной политики по развитию рынка земли включают:

- развитие оборота земли и другой недвижимости;

- создание инфраструктуры рынка земли и другой недвижимости;

- информационное обеспечение земельного рынка.

Создание условий для развития рынка земельных участков и недвижимого имущества позволяет обеспечить совершенствование как землепользований частных и государственных предприятий, так и складывающихся в этом процессе земельных отношений.

В условиях земельного рынка земля в сельской местности перестала быть только средством производства, она превращается в товар.

В сельском хозяйстве в основном завершена реорганизация сельскохо- зяйственных предприятий и приватизация ими земель, создан широкий слой собственников земельных долей, крестьянских, фермерских и личных под- собных хозяйств, владельцев земельных участков, предоставленных для садоводства, огородничества и животноводства. Однако при проведении реформы практически не решались проблемы повышения эффективности использования и охраны земель, развития агропромышленного производства. Земельные преобразования проводились без кардинального изменения экономических и производственных отношений, без учета трудовых и материальных ресурсов, возможности кооперации в области производства и переработки сельскохозяйственной продукции, инженерного и социального обустройства территорий, без тщательного обоснования в правовом, экономическом и экологическом отношениях принимаемых решений по перераспределению земель.

Дата добавления: 2014-01-11