Общее территориальное расположение и структура городского плана. Виды градостроительного зонирования и районирования

Требования, предъявляемые к зданиям.

Любое здание должно отвечать сле­дующим основным требованиям:

1) функциональной целесообразности, т. е. здание должно полностью отве­чать тому процессу, для которого оно предназначено (удобство проживания, труда, отдыха и т. д.);

2) технической целесообразности, т. е. здание должно надежно защищать людей от внешних воздействий (низких или высоких тем­ператур, осадков, ветра), быть прочным и устойчивым, т.е. выдерживать раз­личные нагрузки, и долговечным, т.е. сохранять нормальные эксплуатацион­ные качества во времени;

3) архитек­турно-художественной выразительнос­ти, т. е. здание должно быть привле­кательным по своему внешнему (эк­стерьеру) и внутреннему (интерьеру) виду, благоприятно воздействовать на психологическое состояние и сознание людей;

4) экономической целесообраз­ности, предусматривающей наиболее оп­тимальные для данного вида здания за­траты труда, средств и времени на его возведение. При этом необходимо так­же наряду с единовременными затра­тами на строительство учитывать и расходы, связанные с эксплуатацией здания.

Безусловно, комплекс этих требова­ний нельзя рассматривать в отрыве друг от друга. Обычно при проектиро­вании здания принимаемые решения являются результатом согласованности с учетом всех требований, обеспечиваю­щих его научную обоснованность.

Главным из перечисленных требо­ваний является функциональная, или технологическая, целесо­образность. Так как здание явля­ется материально-организованной сре­дой для осуществления людьми самых разнообразных процессов труда, быта и отдыха, то помещения здания долж­ны наиболее полно отвечать тем процес­сам, на которые данное помещение рас­считано; следовательно, основным в здании или его отдельных помещениях является его функциональное назначе­ние.

Формы расселения складываются из населенных мест различных типов и межселенных пространств.

Населенное место – ограниченная часть территории, на которой концентрация постоянного населения закреплена материальными фондами (здания, сооружения, дороги, инженерные сети).

В соответствии с двумя основными типами расселения – городским и сельским – населенные места на территории РФ делят на:

- города и посёлки городского типа;

-сельские поселения (деревни, села, станицы, кишлаки, аулы, стойбища, заимки).

Они могут быть сосредоточенными (концентрированными) или рассредоточенными (дисперсными). Сосредоточенное расселение более эффективно с экономической и социальной точек зрения.

Существуют так же:

-автономная формы расселения – предполагает достаточно изолированное развитие поселений – это связано с удаленностью поселений и слабым развитием транспортных коммуникаций;

-групповая формы расселения (более прогрессивная) – расселение основано на устойчивых связях с соседними поселениями в сфере производства, труда, быта и отдыха.

Классификация поселений по численности населения:

Сверхкрупные города – более 3000000чел;

крупнейшие города– 1000000-3000 000 чел.;

крупные города– 250 000 - 1000 000 чел.;

большие города– 100 000 – 250 000 чел.;

средние города– 50 000 – 100 000 чел.;

малые города и поселки – менее 50 000 чел;

крупные сельские поселения – более 5000чел;

большие сельские поселения – 1000-5000чел;

средние сельские поселения – 200-1000чел;

малые сельские поселения -менее 200чел.

Город – относительно крупное поселение, обладающее многообразием социально-экономических функций, с высокой плотностью населения, занятой в не аграрных сферах деятельности. Населенный пункт признается городом при условии, что численность населения, постоянно проживающего в населенном пункте, составляет не менее 12 тыс. чел., и не менее 85% проживающих составляют рабочие и служащие.

Город возникает на основе концентрации производственных, торговых, фортификационных (оборонительных), транспортных, административных, научных, образовательных и культурных функций, значение которых выходит за пределы данного населенного места.

По экономическому профилю города делятся на:

- промышленные;

- транспортные (портовые и железнодорожные узлы);

- курортные

- центры науки и образования

-исторические (центры туризма)

-многофункциональные.

По административно – политическому и культурному значению на:

-столичные города

-административные центры краев, областей, округов и районов

-города республиканского, краевого, областного и окружного подчинения.

По природным условиям размещения различают:

-города средней полосы

-северной зоны

-города южной зоны

-города, расположенные в экстремальных природных условиях.

По темпам роста города могут быть быстроразвивающимися, ограниченного развития, стабилизировавшиеся, с оттоком населения.

Дата добавления: 2014-01-20