Понятие и виды недействительности сделок

Форма и государственная регистрация.

Форма – определенный способ выражения внутренней воли вовне. Права и обязанности возникают только тогда, когда соблюдается форма. Для разных сделок форма разная.

Воля может быть выражена 3 способами:

1. Прямое волеизъявление имеет устную или письменную форму.

2. Комплюдентное волеизъявление, то есть поведение лица, из которого явствует воля.

3. Волеизъявление по средствам молчания.

Устные сделки – любые сделки могут совершаться, для которых предусмотрена устная форма.

Письменные сделки считаются соблюденными путем составления документа. Двусторонние сделки могут совершаться следующими способами: 1) путем обмена документами по средствам почты, телеграфа; 2) путем совершения на письменное предложение (оферту) заключить договор по указанным в оферте условиям. Важным реквизитом документа является подпись лица. Подпись указывается лицом собственноручно или на основании факсимильной подписи. Если гражданин собственноручно не может подписаться, то за него подписывается другой и именуется рукоприкладством и визируется нотариусом.

В простой письменной форме, не требующей нотариального удостоверения, должны совершаться: 1) сделки юридических лиц между собой и граждан; 2) сделки граждан между собой на сумму равную или превышающую 10 МРОТ. Последствиями не соблюдения простой письменной формы является лишние сторон ссылаться на свидетельские показания. Сделки в нотариальной форме обязательны в случаях установленных в законе, либо соглашением сторон. Несоблюдение нотариальной формы несет ничтожность сделки.

Государственная регистрация сделок. Не относиться к форме, а только подтверждает сделку.

Недействительными являются сделки, не создающие правового результата, к которому стремились стороны. Недействительная сделка не несет юридических последствий и наступает по различным основаниям, а именно законность совершения сделки, соответствие воли и волеизъявления, соблюдение формы сделки и совершение сделки лицом, обладающим дееспособностью. Основания недействительности должны иметь место одновременно с совершением сделки как юридического факта (если на момент заключения договора купли-продажи дома его уже не существует, то исполнение договора является невозможным и договор считается недействительным, если дом сгорел после заключения договора, то договор действительный, однако с момента гибели предмета договора соответствующие права и обязанности прекратятся в связи с невозможностью исполнения договора).

Виды недействительных сделок:

1. Ничтожные. Такая сделка связана с наиболее существенными нарушениями условий ее действительности и поэтому закон делает максимально простым и доступным признание ничтожных сделок недействительными. Ничтожная сделка недействительна с момента ее совершения, не зависимо от признания судом ее таковой. Частым основание ничтожности является ее несоответствие закону. По форме другим основанием ничтожности является совершение сделки с целью заведомо противной основам правопорядка (приобретение грузовика для перевозки взрывчатки). Несколько оснований ничтожности связаны с несоблюдением требований закона к субъективной стороне сделки – наличие воли волеизъявлению. Предполагается что воля может быть лишь у дееспособных, поэтому ничтожные сделки, совершенные недееспособными и малолетними до 14 лет. Ничтожные сделки бывают мнимыми и притворными. Мнимая. совершается лишь для вида, без намерения создать правовые последствия. Притворная сделка, совершается с целью прикрыть другую сделку.

2. Оспоримые – сделки, недействительность которых может быть установлена только в судебном порядке, пока суд не признает сделку недействительной, она порождает правовые последствия. Основания оспоримости – это нарушение воли. Основания оспоримости можно разделить на 2 категории: 1) когда причины пороков воли заключены в самом лице (не способность осознавать свои действия); 2) причины вызваны внешним воздействием со стороны контрагента или тяжелыми обстоятельствами (сделки по статье 179). Насилие и угроза различаются те, что при насилии принуждение относиться к настоящему времени, а при угрозе к будущему. Насилие сопровождается физическим и психическим воздействие, а угроза только психическим. Кабальные сделки – лицо было вынуждено совершить невыгодную для себя сделку, воля формируется несвободно. Между стечением тяжелых обстоятельств и заключением кабальной сделки должна быть причинно-следственная связь – обстоятельства должны влечь необходимость совершения сделки.

Дата добавления: 2014-01-20