Защита владельца имущества, не являющегося собственником

Негаторный иск собственника.

Виндикационный иск собственности и других вещных прав.

Защита владельца имущества, не являющегося собственником.

Негаторынй иск собственника.

Виндикационный иск собственника.

XIV. Защита прав собственности и других вещных прав.

Собственник, который оказался лишенным принадлежащего ему имущества может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения – виндикация. Виндикационные иски предъявляются в отношении индивидуально определенного имущества, при чем сохранившегося в натуре. Требования о возврате имущества, переданного ранее по договору (аренда, хранение) не виндикация, а договорной иск, подчиненный нормам соответствующих обязательств.

При виндикационном иске нередки случаи, когда владелец чужого имущества оказывается добросовестным приобретателем (когда тот, кто передавал его незаконно, а другая сторона приобрела добросовестно).

Виндикационные иски вводят 2 специальных правила:

1. Если имущество приобретено добросовестным приобретателем безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать – собственник имущества может истребовать.

2. Деньги и ценные бумаги на предъявителя от добросовестного приобретателя истребованы быть не могут.

При виндикации между сторонами должны быть проведены расчеты, связанные с использованием имущества. Незаконный владелец обязан возместить все доходы, которые он извлек или мог извлечь за время владения имуществом. А добросовестный владелец – со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получения повестки. Как добросовестный, так и недобросовестный владелец вправе требовать от собственника возмещения произведенных затрат на содержание.

Негаторный иск – право собственника требовать устранения всяких нарушений его собственности, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения. Направлен на защиту правомочий собственника в отношении пользования и распоряжения.

Предметом негаторного иска могут быть требования о прекращение чрезмерных шумов, вибрации. К видам негаторного иска относится требование собственника об освобождении имущества от ареста. На некоторые иски исковая давность не распространяется.

На основании ст.305 право на предъявление негаторых и виндикационных исков имеют также носители других вещных прав. Исключение – сервитуты. Также такое требование может быть предъявлено любому титульному владельцу на основании договора (аренды, перевозки).

Другие способы защиты: меры по сохранению имущества лиц, объявленных безвестно отсутствующими (ст.43 ГК), возложены на органы опеки и попечительства. Меры по охране наследуемого имущества до его передачи наследникам, осуществляются нотариусом.

Дата добавления: 2014-01-20