Предпинимательство

Основы теории потребления.

Особенности строительного рынка.

Лекция №4

План

1.Рынки факторов производства. 1.1. Земельная рента и её виды. Цена земли. 1.2.Функции заработной платы: 1. 3.Рынок капитала. Судный капитал и его источники.

. 2. Особенности строительного рынка

3. Основы теории потребления

1.Земельная рента и её виды. Цена земли.

Земля является фактором производства. В качестве средства производства земля отличается следующими особенностями:

Земля- это продукт природы, поэтому первоначально земля не имеет стоимости. Тогда как остальные средства производства имеют стоимость как собственность человека.

Земля не имеет физического износа и даже при её возобновлении должно пройти большое количество времени.

Земля одновременно является средством и предметом труда.

Земля в качестве средства труда и предмета труда является незаменимой поскольку для земли не существует альтернативных ресурсов.

Доходом от земли называется рента. Различают:

Абсолютную земельную ренту

Дифференциальную земельную ренты первого рода

Дефференциальную земельную ренту второго рода.

Такое деление связано с существованием монополий на землю. Собственник земли всегда получает абсолютную ренту только потому, что владеет этим ресурсом. Выплачивает ренту арендатор, взявший земли в аренду. Дифференциальная рента первого рода- это рента, зависящая от естественного плодородия и места расположения земельного участка. Дифференциальная рента первого рода- это разница между стоимостью производства на обычных участках и стоимостью производства на участках более плодородны по сравнению с остальными. Такая же характеристика используется и для ренты по месторасположению. Владелец лучшего участка получает больший доход по сравнению с более отдаленными участками. Дифференциальная рента второго рода связана с улучшением качества земли за счет обработки и внесения удобрений.

Если для абсолютной ренты характерна естественное плодородие, то для дифференциации ренты второго рода характерна экономическое плодородие, поскольку человек повышает эффективность использования земельных участков. Цена земельного участка определяется с помощью земельной ренты и процентом по вкладом.

P= R (рента)/r% x 100%.

На рынки земли собственник оценивает свой доход исходя из банковского процента, который в текущий момент предлагается по вкладам. Арендатор платит собственнику не ренту, а арендную плату, которая включает помимо ренты процент и арматизацию.

На рынке труда наниматель предъявляет спрос:

- на опытные навыки, квалификацию работника (тогда речь идет о продаже рабочей силы);

- продолжение рабочего времени (тогда объектом купли-продажи, труд является как процесс).

Различают рынки квалифицированной, квалифицированной, не квалифицированной рабочей силы. На рынке труда ценой выступает заработная плата. Она зависит от природных факторов, традиций и обычаев, экономической ситуации и интенсивности труда.

2.Функции заработной платы:

- воспроизводственная (позволяет приобрести необходимое количество товаров и услуг, чтобы восстановить способность к труду).

- стимулирующая (заработная плата за определение количества и качества труда)

В РБ две формы заработной платы:

- повременная (зависит от объема рабочего времени);

- сдельная (зависит от качества выпускаемой продукции).

Различают номинальную ирреальную заработную плату. Номинальная заработная плата- это денежное средство, полученное работником.

Реальная заработная плата WR= I – T/r% x 100%

I – доход членов

T – налоги

r – инфляция

поскольку работникам помимо основной заработной платы выплачивается премия, то в форме оплаты труда принято выделять 2 системы:

- простую

- премиальную

Рыночное предложение труда- это для работника компромисс между работой и отдыхом. На рынке труда есть доход замещения и эффект дохода.

Рынок труда помимо работников и нанимателей включают профсоюзные организации, которым предоставляется исключительное право договориться с работодателями о размере заработной платы и условиях труда.

Дата добавления: 2014-01-20