Основные понятия оценки бизнеса

Оценка бизнеса

Нпа:

1. ФЗ от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ»

2. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО №1)» (Приказ Минэкономразвития от 20.07.2007 г. №256)

3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)» (Приказ Минэкономразвития от 20.07.2007 г. №255)

4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО №3)» (Приказ Минэкономразвития от 20.07.2007 г. №254)

5. ФЗ от 01.12.2007 г. №315-ФЗ «О СРО»

6. Федеральный стандарт оценки «Определение кадастровой стоимости (ФСО №4)» (Приказ Минэкономразвития от 22.10.2010 г. №508)

7. Федеральный стандарт оценки «Виды экспертизы, порядок ее проведения, требования к экспертному заключению и порядку его утверждения (ФСО №5)» (Приказ Минэкономразвития от 04.07.2011 г. №328)

8. ФСО «Требования к уровню знаний эксперта СРО(ФСО №6)» (Приказ Минэкономразвития от 07.11.2011 г. №628)

Лицензии на оценочную деятельность не выдаются!

Бизнес – это конкретная деятельность, направленная на получение дохода и организованная в рамках определенной структуры.

Оценка бизнеса (предприятия) – это определение в денежном выражении стоимости бизнеса и отдельных его элементов, учитывающие его полезность и затраты, связанные с получением этой полезности.

Объектом оценки является любая собственность, т.е. любое имущество в совокупности с пакетом, связанных с ним прав.

Дата оценки – дата, по состоянию на которую определяется стоимость объекта оценки.

Если в соответствии с законодательством РФ проведение оценки является обязательным, то с даты оценки до даты составления отчета об оценке должно пройти не более 3 мес.

Рыночная стоимость объекта оценки – наиболее вероятная цена, по которой объект оценки может быть отчужден на дату оценку на открытом рынке в условиях конкуренции, когда стороны сделки действуют разумно, располагая всей необходимой информацией, а на величине цены сделки не отражаются какие-либо чрезвычайные обстоятельства, т.е. когда:

§ Одна из сторон сделки не обязана отчуждать объект оценки, а другая сторона не обязана принимать исполнение

§ Стороны сделки хорошо осведомлены о предмете сделки и действуют в своих интересах

§ Объект оценки представлен на открытом рынке посредством публичной сферы, типичной для аналогичных объектов

§ Цена сделки представляет собой разумное вознаграждение за объект оценки и принуждения к совершению сделки в отношении сторон сделки с чьей либо стороны не было

§ Платеж за объект оценки выражен в денежной форме

Рыночная стоимость объектов оценки (ОО) определяется в следующих случаях:

§ При изъятии имущества для государственных нужд

§ При определении стоимости размещенных акций общества, приобретаемых обществом по решению общего собрания акционеров или по решению совета директоров

§ При определении стоимости объекта залога, в том числе при ипотеке

§ При определении стоимости неденежных вкладов в уставный (складочный) капитал

§ При определении стоимости имущества должника в ходе процедур банкротства

§ При определении стоимости безвозмездно полученного имущества

Дата добавления: 2014-01-20