Студопедия

КАТЕГОРИИ:


Архитектура-(3434)Астрономия-(809)Биология-(7483)Биотехнологии-(1457)Военное дело-(14632)Высокие технологии-(1363)География-(913)Геология-(1438)Государство-(451)Демография-(1065)Дом-(47672)Журналистика и СМИ-(912)Изобретательство-(14524)Иностранные языки-(4268)Информатика-(17799)Искусство-(1338)История-(13644)Компьютеры-(11121)Косметика-(55)Кулинария-(373)Культура-(8427)Лингвистика-(374)Литература-(1642)Маркетинг-(23702)Математика-(16968)Машиностроение-(1700)Медицина-(12668)Менеджмент-(24684)Механика-(15423)Науковедение-(506)Образование-(11852)Охрана труда-(3308)Педагогика-(5571)Полиграфия-(1312)Политика-(7869)Право-(5454)Приборостроение-(1369)Программирование-(2801)Производство-(97182)Промышленность-(8706)Психология-(18388)Религия-(3217)Связь-(10668)Сельское хозяйство-(299)Социология-(6455)Спорт-(42831)Строительство-(4793)Торговля-(5050)Транспорт-(2929)Туризм-(1568)Физика-(3942)Философия-(17015)Финансы-(26596)Химия-(22929)Экология-(12095)Экономика-(9961)Электроника-(8441)Электротехника-(4623)Энергетика-(12629)Юриспруденция-(1492)Ядерная техника-(1748)

В-17 Собственность на землю субъектов РФ




В-16 Федеральная собственность на землю.

В-15 Понятие и общая характеристика права собственности на землю, ее формы и принципы разграничения.

Право собственности основано на общегражданском понятии объема правомочий, которые устанавливаются и на иные виды имущества.
В отношении земли действует отсылочная ст.129 ГК, согласно которой могут устанавливаться ограничения на оборот отдельных категорий земель (например, для иностранцев и ЮЛ)

Основаниями возникновения права собственности на землю выступают:

· Государственные акты (в отличие от ст.8 ГК)

· Гражданско-правовые сделки

· Давность приобретения

· Судебные решения.

Действует принцип разграничения: если здание федеральной собственности, то земля федеральная
+ Проблема: ст.10 ФЗ Об обороте: ФЛ/ЮЛ при реализации земельного участка могут выкупить данный земельный участок в собственность/аренду, а публичной организации предписано исполнить положение закона (в случае если всем заявителям удовлетворить данные требования, это приведет к тому, что в стране не останется государственной собственности)

К федеральной собственности ЗК относит земли обороны/лесного, водного фонда/расположенные под федеральными объектами, земли для таможенных надобностей/земли под федеральными судами/под объектами информации/федерального транспорта и иных объектов

Реестр федеральной собственности ведется в едином государственном реестре, как составной части общего реестра объектов недвижимости.

Распоряжение федеральной собственностью осуществляет федеральное Правительство и министерство имущественных отношений и земельных ресурсов.

 

К региональной собственности относят земельные участки, расположенные под объектами недвижимости регионального значения/фонд перераспределения земель-ст.80 ЗК.

Особенностью распоряжения земельными ресурсами в Нижегородской области является Положение Законодательного Собрания от 13.12.2005 О регулировании земельных отношений в Нижегородской области. Согласно нему прерогатива распоряжения муниципальными землями также передана субъекту РФ.
До 01.06.2001 в региональную собственность поступали также и невостребованные земли, формировали которые, ставили на государственный кадастровый учет и регистрировали право региональной собственности органы исполнительной власти субъекта. С указанной даты эти земли переходят в муниципальную собственность.
С этой же даты изменилось положение по отказным землям, которые прежде принимали статус бесхозного имущества и только по истечении года по заявлению правительства субъекта обращались в собственность субъекта.
В настоящее время порядок законом изменен, отказные земли автоматически в день отказа частного собственника переходят в муниципальную собственность.

 




Поделиться с друзьями:


Дата добавления: 2014-01-11; Просмотров: 605; Нарушение авторских прав?; Мы поможем в написании вашей работы!


Нам важно ваше мнение! Был ли полезен опубликованный материал? Да | Нет



studopedia.su - Студопедия (2013 - 2024) год. Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав! Последнее добавление




Генерация страницы за: 0.008 сек.