Отвод поверхностных вод вертикальной планировкой

Отвод поверхностных вод вертикальной планировкой на застроенных территориях имеет свою специфику. Такая планировка в условиях плотной застройки весьма сложна. Здесь необходимым условием является высотная увязка проектных отметок дворовых участков по двум направлениям.

С одной стороны, нужно обеспечить сток воды с этих участков на улицы, отметки проезжей части которых фиксированы и, как правило, выше, чем во дворах. С другой – возможности вертикальной планировки межмагистральных территорий весьма ограничены. Толщина подсыпки связана отметками отмосток зданий и порогов входных дверей в лестничные клетки. Срезка также ограничена, поскольку уклоны должны обеспечить сброс воды на улицы. Кроме того, отметки дневной поверхности можно понизить до предела, исключающего промерзание подошвы фундаментов и сохраняемых подземных коммуникаций.

Вертикальную планировку на больших территориях реконструируют, когда радикально преобразовывают планировочную структуру и укрупняют кварталы. Изменяют сеть переулков и дворовых проездов, по которым ранее отводили поверхностные воды.

На территориях с водоразделом в виде холма или гряды решения просты. Здесь ликвидация улиц не оказывает существенного влияния на водоотвод. Воду можно убрать по сохраняемой сети лотков на месте бывших проездов и сбросить на омывающие застройку улицы.

Наиболее сложна вертикальная планировка территорий, которые по отношению к улицам находятся в низине или имеют глубокую ложбину. В этом случае обычно применяют прием, показанный на Рис.10.13.

Рис. 10.13. – Схема высотного решения систем, отводящих атмосферные осадки на реконструируемой территории значительной площади

Устраивают открытые или закрытые водосточные системы. Не менее сложны решения на территориях с генеральным уклоном, не совпадающим с направлением сохраняемых проездов. Здесь также приходится прибегать к устройству регулярных водосточных систем, даже подземных.

В практике реконструкции часто встречаются дворовые участки, имеющие

порочную систему стока дождевых вод. Применяют несколько приемов. Они

зависят от причин, как правило, связанных с геологическими процессами и техногенной деятельностью горожан.

Отвод воды из дворовых пространств, по всей площади просевших из-за малоактивных суффозионных процессов, довольно сложен. Требуется тонкая вертикальная планировка с подсыпкой только в строго определенных местах. В примере, показанном на Рис. 10.14, она была облегчена, поскольку дома застройки 1930-х гг. имеют у входов в секции наружные лестницы на 3-4 ступени. Отвод воды удалось обеспечить поднятием отметок проездов и проходов с жестким покрытием в среднем на 0,3 м. Газоны потребовали местной подсыпки растительным слоем грунта.

1 – места во дворе, где скапливалась дождевая вода.

Рис. 10.14. – Отвод воды с межмагистральной просевшей территории методом вертикальной планировки

Другой причиной недостаточно эффективного отвода воды и даже затекания ее с улиц, окружающих квартал, является многократный ремонт их проезжей части. Как правило, эти улицы ремонтируют путем укладки нового асфальтового покрытия на поврежденный старый слой. При этом последний не срезают и на некоторых улицах такой «культурный слой» достигает значительной толщины, вплоть до 1,5 м. В этих случаях вертикальную планировку решают путем изменения поперечного профиля улицы, увеличения поперечных уклонов. Используют то обстоятельство, что ремонтники, нанося новый асфальт, незначительно изменяют отметки лотков.

На рис. 10.15, а показан пример вертикального решения, обеспечивающего отвод воды из двора через арку путем упорядочения ее стока, частичной срезки покрытия лотка и тротуара на перекрестке. В арке созданы минимальные уклоны, что позволило не только предотвратить попадание воды с улицы, нo и сбросить ее с внутренних проездов. Такое локальное решение часто может быть эффективным.

Еще один пример иллюстрирует Рис. 10.15 б. В замкнутых дворах застройки начала XX в. вода стояла во многих местах. Более того, за счет подъема при ремонте «культурного слоя» она притекала к входам в лестничные клетки.

Рис. 10.15. – Отвод воды с дворовых территорий

Вертикальной планировкой отвод воды из внутренних дворов обеспечен созданием желоба по оси арочных проездов. В результате, только у двух подъездов, на рисунке отмеченных индексом 2, вынужденно приподняты отметки порогов. Такое решение оказалось возможным, поскольку в домах дореволюционной постройки дверные проемы имеют высоту, превышающую 2,2 м, и ее уменьшение не противоречит нормам.

Защита фундамента и подвала от грунтовых вод

Мероприятия по защите здания от грунтовой воды выбираются в зависимости от уровня грунтовых вод в районе постройки. Расчетный уровень грунтовых вод должен приниматься на 50-60 см выше весеннего уровня. Независимо от наличия грунтовых вод всегда следует затруднять доступ поверхностных вод к фундаментам и цоколю, устроив вокруг здания тротуар или отмостку. Если здание не имеет подвала или если расчетный уровень грунтовых вод расположен ниже пола подвала, достаточно изолировать стены подвала от влаги, находящейся в грунте, и воспрепятствовать поднятию ее по стенам. Эти мероприятия называются изоляцией от капиллярной влаги. Если уровень грунтовых вод расположен выше уровня пола подвала, то наиболее целесообразно устроить дренаж, позволяющий снизить уровень грунтовой воды ниже отметки пола. Устройство дренажа возможно при наличии водоемов или коллекторов сточных вод, в которые можно сбросить воду, отводимую от здания. Если дренаж невозможен, то подвал может быть защищен от затопления водой при помощи специальной гидроизоляции. Схема изоляции зданий от капиллярной сырости зависит от наличия в нем подвальных помещений или их отсутствии. Бесподвальные здания изолируются от грунтовой сырости бетонной подготовкой пола и изоляцией, прокладываемой в цоколе на 1,5-2 см выше уровня тротуаров и на 1,0-1,5 см ниже деревянных конструкций пола. Изоляционный слой и бетонная подготовка должны быть в непрерывной связи; если изоляция выполняется выше подготовки, связь достигается двойным слоем битума на внутренней поверхности цоколя. Изоляция состоит из слоя асфальта толщиной в 1,2 см или из слоя цементного раствора 1:1,5 (с гидрозитом, церезитом) толщиной в 1,5 см; или укладываются два слоя рубероида, склеенных битумной массой. Если высота цоколя более 60 см, то изоляция прокладывается в двух сечениях: на 15-20 см выше тротуара и на 10-15 см ниже деревянных конструкций пола; кроме того, промазывается горячим битумом в два слоя внутренняя поверхность стены, соприкасающаяся с грунтом между изоляцией и бетонной подготовкой. В зданиях с подвалами изоляция от капиллярной сырости выполняется на уровне пола подвала, второй слой на 15-20 см выше поверхности тротуара. Поверхность стены подвала защищается от капиллярной влаги двойной обмазкой горячим битумом или смолой по штукатурке, смешанным раствором 1:0,5:5 (цементным раствором 1:3) с добавкой гидрозита. Обмазка производится после подсушки штукатурки. Изоляция зданий от напорной воды выполняется путем устройства дренажа в какой-либо водоприемник; не исключается устройство непрерывной водонепроницаемой оболочки подвала снаружи стен и пола подвала. При небольших напорах грунтовой воды от 0,1 до 0,2 м в котлован, свободный от грунтовой воды, укладывается слой мятой глины толщиной 25 см, выше бетонной подготовки на 10-15 см и производится смазка цементным раствором 1:3 с гидрозитом. Поверх смазки делается цементный или асфальтовый пол. Наружная поверхность после промазки (в раствор добавляется жидкое стекло) штукатурится на 50 см выше уровня грунтовой воды цементным раствором с гидрозитом двумя слоями по 1,5 см каждый. За оштукатуренную стену набивается мятая жирная глина слоями по 25 см до уровня на 20-25 см ниже гидроизоляционного слоя стены. Напор грунтовой воды погашается весом бетонной подготовки. Непрерывность изоляции пола и стены в песчаных грунтах достигается устройством пола подвала после возведения стен. В глинистых (связных) грунтах осадка может длиться продолжительное время, а поэтому для непрерывности изоляции устраивается замок из битума с паклей. При напоре грунтовой воды от 0,2 до 0,8м требуется дополнительная загрузка конструкции пола тяжелым бетоном с объемным весом 2200 кг/м3. Это дает толщину загрузки вдвое меньше превышения уровня грунтовой воды над полом подвала. Гидроизоляция пола и стен при напорах от 0,8 до 2м устраивается по предыдущему; количество слоев рулонной изоляции увеличивается до трех; при больших напорах изоляция четырех-слойная. При напоре грунтовой воды более 1,25м железобетонная плита усиливается стальными или железобетонными балками.