Государственная регистрация имущества и сделок предпринимателей

Отказ в регистрации

· Непредставление какого-либо документа из перечня

· Представление документов в ненадлежащий регистрирующий орган

В случае реорганизации отличные основания, отражающие специфику реорганизации. Отказ в гос регистрации без оснований или по основаниям, не предусмотренным законом, по мотивам нецелесообразности не допускается. Решение об отказе мб обжаловано в суд. При этом во всех случаях таких заявитель вправе требовать возмещение убытков, причиненных регистрирующим органом.

Закон предусматривает ответственность заявителя, предпринимателя за неправомерные действия, связанные с гос регистрацией. Теперь регистрирующий орган вправе обратиться в суд с требованием ликвидации коммерческой организации, если были нарушения, носящие неустранимый характер. Нормы содержатся и в других законах. Основания ликвидации – ст.61 ГК (но не только она).

Ст.21.1 о регистрации ЮЛ – направлена на очищение реестра ЮЛ от недействующих ЮЛ. Принудительная ликвидация ЮЛ мб только в суд порядке. Эта статья предусматривает упрощенный способ прекращения деятельности ЮЛ, кот в течение определенного промежутка времени не предоставляла документы и не осуществляла ни по одному банковскому счету опрерации – в течение 12 месяцев. Признается прекратившим свою деятельность, мб исключено из реестра ЮЛ. Является условным данный порядок. Решение регистрирующего органа об исключении ЮЛ из реестра публикуются, где указываются что мб отправлено заявление. В случае направления соответствующего заявления решение об исключении из реестра не применяется. Такое решение мб обжаловано в арбитражном в суде даже по истечении 3-х месяцев – в течение года.

Осуществляется в отношении разных объектов. ФЗ от 21.07.1997 «О гос регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». ФЗ 14.03.2009 «О гос регистрации прав на воздушные суда и сделок с ними». Законом мб предусмотрены случаи не только права на недвижимое имущество, но и на движимое имущество. ФЗ «О применении ККТ» - предусмотрена регистрация движимых вещей – ККТ. Регистрация объектов интеллектуальной собственности. Предусматривается гос регистрация выпуска эмиссионных ценных бумаг и проспектов эмиссии. Внешнеторговые сделки также подлежат регистрации – ФЗ «Об экспортном контроле».

Закон о регистрации прав на недвижимость. Определяет порядок, систему органов, особенности регистрации отдельных видов имущества. Гос регистрация состоит в учете прав. Реестр, правила ведения единого реестра утверждены постановлением правительства от 18.02.1998. в этом реестре отражаются права лица на недвижимое имущество – право собственности, право ХВ и т.д.

Регистрирующим органом выступает Росреестр. Находится в ведении Минэкономразвития осуществляет деятельность через территориальные органы. Росреестр осуществляет свою деятельность в порядке, предусмотренном законом. Порядок гос регистрации следующий:

· Гос регистрация проводится на основании заявления правообладателя, если сделка, то сторон договора или уполномоченного лица, к заявлению дБ приложены документы, подтверждающие права на невижимое имущество. В отличие от ьтребований закона о регистрации ЮЛ, данный закон предписывает регистрирующему органу проводить экспертизу документов.

· При отсутствии оснований в отказе регистрации. Регистр орган не позднее 2-х месяцев осуществляет регистрацию прав, вносит в реестр, выдает свидетельство.

· При наличии оснований для приостановления гос регистрации орган уведомляет заявителя и принимает меры для получения дополнительных сведений, необходимых для регистрации прав. Гос регистрация не мб приостановлена более, чем на месяц. Если в течение указанного срока не будут упразднены причны, препятствующие, то регистратор должен отказать в регистрации.

· При наличии оснований для отказа, регистрирующий орган принимает решение об отказе в регистрации. Заявителю сообщают не позже 5 дней.

Дата добавления: 2014-01-11