Вопросы к практическому занятию

Организация работ в строительстве

В капитальном строительстве в основном получили распространения два способа.

При хозяйственном способе строительство осуществляется собственными силами, при подрядном строительство объектов осуществляется собственными силами заказчика или инвестора.

При подрядном способе строительство объекта осуществляется постоянно действующими специальными строительными и монтажными организациями (подрядчиками) по договорам с заказчиком.

Подрядчики имеют собственную материально-техническую базу, средства механизации и транспорта, постоянные строительно-монтажные краны.

Подрядный способ работ предполагает заключение между заказчиком и подрядчиком договора на весь период строительства до полного его завершения. В строительной практике заказчик заключает договор с одним подрядчиком, именуемым генеральным. Если заказчик заключает другие договоры на выполнение отдельных работ на объекте, то координацию работ обеспечивает заказчик.

Развивается форма строительства «под ключ». Суть: передача функций заказчика генеральному подрядчику, которым принимает на себя полную ответственность за строительство объекта в соответствии с утвержденным проектом в установленные сроки и в пределах утвержденной сметной стоимости.

05.03.2013 г.

1. Финансовое обеспечение капитальных вложений

Источники финансирования капитальных вложений, их характеристика. Классификация источников финансирования капитальных вложений

Структура источников финансирования капитальных вложений, критерии и способы ее оптимизации

Иностранные инвестиции. режим функционирования иностранного капитала в России

Решение задач (на определение средневзвешенной стоимости капитала)

2. Методы финансирования инвестиционных проектов

Бюджетное финансирование инвестиционных проектов

Самофинансирование

Выпуск ценных бумаг как метод инвестирования (акционерное финансирование, финансирование путем выпуска долговых обязательств)

2 ЗАНЯТИЕ

Банковский долгосрочный кредит на инвестиционные цели

Инвестиционный налоговый кредит

Лизинг: сущность и его особенности

Технология лизинговых сделок и их преимущества

3 ЗАНЯТИЕ

Проектное финансирование: сущность, формы, преимущества

Венчурное финансирование: его характеристика

Ипотечное кредитование

Франчайзинг

Дата добавления: 2014-01-11