Ситуации с основными средствами

С основными средствами у любой организации возникают ситуации, в которых определяется или меняется их стоимость, улучшаются технические и экономические характеристики использования, возникают доходы от использования. К таким ситуациям относятся: купля и продажа, приватизация, передача с баланса на баланс, аренда, лизинг, новое строительство, модернизация, техническое перевооружение, текущий и капитальный ремонт и пр. Приведем определения некоторых из ситуаций.

Аренда – предоставление имущества его владельцем во временное пользование другим лицам на договорных условиях, за плату. В ситуации аренды в отношения вступают арендодатель и арендатор. Арендная плата – денежная оплата права пользования арендуемым имуществом – определяется на основе амортизационных отчислений и включает текущие расходы владельца в связи с обладанием объекта и часть прибыли от использования имущества.

Новое строительство – вновь создаваемые предприятия на новой площадке, строительство зданий, сооружений или отдельных производств, которые будут находиться на отдельном балансе.

Расширение – строительство дополнительных производств на действующих предприятиях, в их филиалах, которые не будут находиться на отдельном балансе.

Реконструкция – преобразование основных средств, техники и технологии организации (всего комплекса основных средств) с целью повышения уровня и качества выпускаемой продукции, освоения выпуска новых изделий; переустройство действующих помещений и объектов, как правило, проводимое без расширения зданий и сооружений.

Техническое перевооружение – комплекс мероприятий, направленных на повышение технического уровня производства за счет внедрения более совершенной техники, технологии и организации работ в основном и вспомогательном производстве на основе механизации и автоматизации производства, модернизации и замены устаревшего оборудования.

Модернизация оборудования – его совершенствование, обновление, приведение в соответствие с новыми требованиями и нормами, техническими условиями, показателями качества. Проводится модернизация машин, оборудования, технологических процессов.

Реновация – процесс замещения за счет амортизационного фонда выбывающих из производства вследствие физического и морального износа машин, оборудования, инструментов новыми основными средствами.

Залог – способ реализации использования должником принятых на себя обязательств. При залоге недвижимого имущества его стоимость должна обеспечить сумму кредита, судебные издержки и трехгодичные проценты в случае не оплаты кредита.

Утилизация – использование ресурсов, не находящих прямого применения по назначению, вторичных ресурсов, отходов производства и потребления.

Дарение – безвозмездная передача имущественных ценностей лицом, которому они принадлежат, в собственность другого лица. Оформляется дарственной, на полученные таким образом основные средства амортизационные отчисления не производятся.

Капитальные вложения – единовременные затраты на приобретение, строительство, монтаж и установку основных средств.

Существуют различия в формировании источников для воспроизводства основных средств. Для коммерческих организаций износ объектов включается в себестоимость услуг и возмещается при получении дохода от реализации. Для дотируемых коммерческих организаций в качестве дополнительного источника возникают дотации государственных или муниципальных органов. Для бюджетных организаций – это ассигнования на эти цели из соответствующего бюджета. Для любой организации могут быть использованы и другие источники финансирования – средства благотворительных фондов, спонсоров, меценатов и т.д.

Дата добавления: 2014-01-13