Доверительное управление

Договор агентирования (агентский договор).

Специфика: посредник (агент) совершает для своего принципала и сделки, и иные юридические действия, но при этом он одновременно выполняет и фактические действия.

Договор агентирования объединяет в себе поручение и комиссию.

Ст.1005 ГК РФ - по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала (нормы договора поручения).

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала (нормы договора комиссии), приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

Отличительные черты договора агентирования:

1. В предмет договора агентирования входит совершение фактических действий наряду с юридическими.

2. Агент может одновременно выступать от своего имени и от имени принципала.

3. Носит длящийся характер.

4. Может быть предусмотрена обязанность заключать субагентский договор.

5. Ограничение по договору – ст. 1007 ГК РФ, может быть эксклюзивным, что принципал не будет больше нанимать агентов для выполнения этого поручения или, что агент больше не будет выполнять схожие поручения.

Исторически трасты возникли для скрывания истинного собственника имущества от третьих лиц.

Трасты бывают:

Ø Защитные (для избежания затрат)

Ø Семейные (направленные на обход правил наследования)

Ø Отзывные и безотзывные.

В 1992 г. принят Указ Президента «О доверительной собственности (трасте)» № 2296 предполагал, что на основании нотариально заверенного договора у доверительного управляющего возникнет собственность на время, к которой применяются правила об обычной собственности. Указ просуществовал до принятия ГК РФ. Конструкция траста в России не прижилась.

Отличия траста от доверительного управления:

1. Носит открытый характер (все знаю, что он действует, как управляющий)

2. Не имеет доверительного характера как такого.

3. Собственником не становится доверительный управляющий.

4. Возможность управления не только вещами, а также правами требования, бездокументарными документами, авторскими правами.

5. Нельзя обойти правила о наследовании по договору управления.

Доверительное управление осуществляется по общему желанию собственника и управляющего. Но бывает возникновение доверительного управления на основании закона:

Ст. 38 ГК – управление имуществом подопечного.

ФКЗ «О Правительстве РФ» предполагает обязанность членов Правительства на период исполнения ими обязанностей передавать находящееся в их собственности доли или акции в доверительное управление.

Ст.1012 ГК РФ - По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

Доверительный управляющий может осуществлять все права собственника имущества, за него (владеть, пользоваться, распоряжаться).

Ст.1013 ГК РФ – в управление можно передавать предприятие, недвижимость, ценные бумаги, права и т.п. – то есть перечень является открытым.

Если закон не оговаривает, то нельзя передавать отдельно в управление деньги. Но есть случаи, когда можно: ФЗ «Об инвестиционных фондах», в Паевые инвестиционные фонды передаются, как правило, деньги, ФЗ «О рынке ценных бумаг», ст.5 – деятельность по доверительному управлению ценными бумагами и денежными средствами.

Характеристика:

1. Реальный (с момента передачи вещи управляющему в управление)

2. Возмездный. Стороны должны договориться о размере и форме вознаграждения. Если стороны не договорились о безвозмездности договора, то по общему правилу он возмездный.

3. Срочный (всегда!). Срок не может превышать по общему правилу 5 лет, инвестиционные фонды – 15 лет.

Форма договора:

В письменной форме, несоблюдение влечет ничтожность договора. Если речь идет о передачи недвижимости в управление предъявляются такие же требования как к договору продажи-недвижимости, подписание единого документа и передаточного акта с описание переданного недвижимого имущества. Если речь идет о недвижимом имуществе, то передача подлежит государственной регистрации (а договор не подлежит).

Дата добавления: 2014-01-13