Тема 3. Основные фонды и оборотные средства строительно -монтажных организаций

В зависимости от длительности участия в производственном процессе, способа переноса своей стоимости на стоимость готовой продукции различают основные фонды и оборотные средства строительно-монтажных организаций.
Основные производственные фонды - средства производства, участвующие во многих производственных циклах на протяжении длительного времени, не изменяя своей первоначальной формы, и по мере износа постепенно переносящие свою стоимость на изготавливаемую продукцию.
Оборотные средства участвуют в процессе производства один раз, могут терять при этом первоначальную форму и целиком переносят свою стоимость на готовую продукцию.
Основные фонды и оборотные средства подрядных организаций, как правило, образуют уставный фонд, числящийся на их балансе.
Основные фонды подрядных организаций в зависимости от назначения подразделяются на производственные и непроизводственные.
Производственные основные фонды непосредственно или косвенно участвуют в строительном производстве. Они распределяются по следующим основным группам: здания; сооружения; передаточные устройства; машины и оборудование; транспортные средства; инструмент; производственный и хозяйственный инвентарь и прочие основные фонды.
По форме участия в процессе производства основные производственные фонды делятся на активные (машины, оборудование, транспортные средства, инструмент) и пассивные (здания и сооружения, обслуживающие производственный процесс).
Непроизводственные основные фонды не участвуют в производственном процессе и предназначены для создания нормальных жилищных и бытовых условий для работников СМО.
Оборотные средства - материальные и денежные ресурсы предприятий, находящиеся в их распоряжении и выступающие в процессе производства в виде оборотных фондов и фондов обращения.
Оборотные средства в процессе строительного производства выступают как предметы труда в натуральном и денежном выражении. В строительстве к оборотным средствам относятся различные материалы, детали и изделия, из которых возводятся здания и сооружения; запасные части для ремонта механизмов и автотранспорта; топливо и горюче-смазочные материалы и др. Особенность этих элементов состоит в том, что они участвуют в одном производственном цикле, полностью при этом потребляются и целиком переносят свою стоимость на себестоимость произведенной продукции.
Оборотные фонды выступают в форме производственных запасов, находящихся на складах и не вступивших еще в процесс производства и в форме незавершенного производства, т.е. до момента полной готовности объекта. Стадия обращения наступает после стадии производства. Именно на этой стадии происходит реализация продукции - превращение товарной формы в денежную. Незавершенное производство по мере готовности передается заказчику как готовая продукция, образуя средства на счетах подрядной организации. Реализация готовой продукции занимает значительное время, так как это связано с приемкой объектов и расчетами между заказчиком и подрядчиком. Стоимость готовой продукции и денежные средства, связанные с ее движением до момента окончательной реализации, называется фондами обращения.
Эффективность использования основных производственных фондов и оборотных средств характеризуется системой показателей:

- фондоотдача по прибыли рассчитывается делением прибыли на среднегодовую стоимость основных производственных фондов;

- фондоотдача по стоимости СМР определяется делением стоимости работ на среднегодовую стоимость основных производственных фондов;

- коэффициент оборачиваемости - отношение выполненного объема СМР к средней сумме оборотных средств;

- показатель длительности одного оборота в днях - отношение суммы оборотных средств к однодневной стоимости выполненных СМР.

Ускорение оборачиваемости оборотных средств равносильно высвобождению из оборота части средств, которые могут быть использованы для расширения объема производства и реализации строительной продукции.

Контрольные вопросы:

1. Состав основных производственных фондов строительно – монтажной организации.

2. Состав оборотных средств строительно – монтажной организации.

3. Основные показатели экономической эффективности использования основных фондов и оборотных средств строительно – монтажной организации.

4. Себестоимость строительно – монтажных работ и определение стоимости строительства объекта связи

4.1. Понятие себестоимости строительно – монтажных работ и ее структура

Себестоимость СМР, представляет собой выраженную в денежной форме сумму затрат на выполнение СМР, связанных с использованием в процессе производства машин, механизмов и иных основных фондов, материальных, трудовых и других ресурсов.
Себестоимость показывает, во что обошлось СМО производство продукции. При ее расчете используются сметные нормы, расценки, цены, тарифы и другая нормативная документация. Себестоимость СМР слагается из прямых затрат (П_З) и накладных расходов (Н_Р). Таким образом, формула себестоимости СМР:

С/С = П_З + Н_Р, (4.1)

В свою очередь прямые затраты состоят из трех групп (статей) затрат:

- на материалы (М);

- на основную заработную плату рабочих (З);

- на эксплуатацию строительных машин и механизмов (ЭМ).

Таким образом, формула прямых затрат:

П_З = М + З + Э_М, (4.2)

В статью "Материалы" входят затраты на материалы, строительные конструкции, детали, топливо, электроэнергию, воду и другие виды материальных ресурсов. Затраты рассчитываются с учетом доставки на строительную площадку (т.е. по стоимости "франко-приобъектный склад" или "франко-строительная площадка").
Стоимость материала "франко-приобъектный склад" включает (для материалов, поступающих от заводов-поставщиков):

- отпускную цену (оптовую, договорную, коммерческую) с учетом затрат на тару;

- наценку посреднических организаций;

- расходы на доставку материалов до приобъектного склада;

- расходы на погрузочно-разгрузочные работы;

- заготовительно-складские расходы.

Если материалы производятся на собственных подсобных и вспомогательных производствах, то в их стоимости "франко-приобъектный склад" вместо первых двух статей учитывается себестоимость их производства.

Затраты по статье "Основная заработная плата рабочих", включает только основную заработку плату рабочих, занятых непосредственно на СМР (кроме рабочих, занятых управлением и техническим обслуживанием строительных машин и механизмов), а также осуществляющих доставку строительных материалов от приобъектного склада до места их использования, если эта доставка производится вручную.

В статью "Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов" включаются:

- основная заработная плата рабочих, занятых управлением и техническим обслуживанием строительных машин и механизмов. В нормативных документах эти затраты указываются в знаменателе общих затрат на эксплуатацию строительных машин и механизмов;

- затраты на электроэнергию, топливо, горючее, смазочные материалы и вспомогательные эксплуатационные материалы;

- амортизация основных производственных фондов;

- арендная плата за пользование машинами;

- затраты на текущие обслуживание и ремонт машин и механизмов, перебазирование строительных машин и механизмов, содержание и ремонт путей;

- затраты по перевозке материалов и конструкций в пределах стройки, включая зарплату по нагрузке и разгрузке;

- затраты по вывозу и ввозу грунта;

- прочие затраты, связанные с эксплуатацией строительных машин и механизмов.

Затраты на эксплуатацию строительных машин и механизмов, используемых на работах, не включенных в планируемый объем СМР, а также затраты на эксплуатацию машин и механизмов, сданных в аренду, в себестоимость СМР не включаются и относятся на себестоимость этих работ и услуг.
В статью "Накладные расходы" включаются расходы, которые условно разбиваются на четыре группы:

I. Административно-хозяйственные расходы (составляют примерно 40% от общей суммы накладных расходов), куда входят:

1.расходы на оплату труда административно-хозяйственного персонала:

§ работников аппарата управления (руководителей, специалистов и других работников, относящихся к служащим);

§ линейного персонала: старших производителей работ, мастеров строительных участков, участковых механиков;

§ рабочих, осуществляющих хозяйственное обслуживание работников аппарата управления.

2.отчисления на социальные нужды (обязательные отчисления по установленным законодательством Российской Федерации нормам: на государственное социальное, медицинское страхование и пенсионное обеспечение) от расходов на оплату труда работников административно-хозяйственного персонала.

3.расходы на связь.

4.расходы на содержание и эксплуатацию вычислительной техники, которая используется для управления и числится на балансе организации, а также расходы на оплату соответствующих работ, выполняемых по договорам вычислительными центрами, не состоящими на балансе строительной организации.

5.расходы на типографские работы, на содержание и эксплуатацию машинописной и другой оргтехники.

6.расходы на содержание и эксплуатацию зданий, сооружений, помещений, занимаемых и используемых административно-хозяйственным персоналом (отопление, освещение, энергоснабжение, водоснабжение, канализация и содержание в чистоте), а также расходы, связанные с оплатой за землю.

7.расходы на приобретение канцелярских принадлежностей, бланков учета, отчетности и других документов, периодических изданий, необходимых для целей производства и управления им, на приобретение технической литературы.

8.расходы на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) основных фондов, используемых административно-хозяйственным персоналом.

9.расходы, связанные со служебными разъездами работников административно-хозяйственного персонала в пределах пункта нахождения организации.

10.расходы на содержание и эксплуатацию служебного легкового автотранспорта, числящегося на балансе строительной организации и обслуживающего работников аппарата управления этой организации, включая:

§ оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) работников, обслуживающих легковой автотранспорт;

§ стоимость горючего, смазочных и других материалов, износа и ремонта автомобильной резины, технического обслуживания автотранспорта;

§ расходы на содержание гаражей (энергоснабжение, водоснабжение, канализация и т.п.), арендную плату за гаражи и места стоянки автомобилей, амортизационные отчисления (износ) и расходы на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) автомобилей и зданий гаражей.

11.расходы на наем легковых автомобилей для служебных целей.

12.затраты на компенсацию работникам административно-хозяйственного персонала строительных организаций, производственная деятельность которых связана с необходимостью систематических служебных поездок, расходов по использованию для этих целей личного легкового автотранспорта.

13.расходы, связанные с оплатой затрат по переезду работников административно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой автотранспорт.

14.расходы на служебные командировки, связанные с производственно-хозяйственной деятельностью административно-хозяйственного персонала, включая работников, обслуживающих служебный легковой автотранспорт.

15.отчисления, производимые структурными подразделениями, не являющимися юридическими лицами, на содержание аппарата управления строительной организации.

16.амортизационные отчисления (арендная плата) по основным фондам, предназначенным для обслуживания аппарата управления, износ и ремонт быстроизнашивающегося инвентаря и других малоценных предметов административно-управленческого назначения.

17.представительские расходы, связанные с коммерческой деятельностью организаций, и расходы по проведению заседаний совета (правления) организации и ревизионной комиссии организации.

18.оплата консультационных, информационных и аудиторских услуг.

19.оплата услуг банка.

20.другие административно-хозяйственные расходы (оплата услуг, осуществляемых сторонними организациями по управлению производством, в тех случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные функциональные службы и т.п.).

II. Расходы на обслуживание работников строительства (около 30% от общей суммы накладных расходов), куда входят:

1.затраты, связанные с подготовкой и переподготовкой кадров.

2.отчисления на социальные нужды от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов.

3.расходы по обеспечению выполнения санитарно-гигиенических требований и бытовых условий:

§ амортизационные отчисления (или арендная плата), затраты на проведение всех видов ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт) и на перемещение сборно-разборных и передвижных зданий санитарно-бытового назначения;

§ содержание санитарно-бытовых помещений: на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) уборщиц, дежурных слесарей, электриков и других категорий обслуживающего персонала, расходы на отопление, водоснабжение, канализацию, освещение, а также стоимость предметов гигиены, предусмотренных табелем для душевых и умывальников;

§ содержание помещений и инвентаря, предоставляемых бесплатно как медицинским учреждениям для организации медпунктов непосредственно на строительной площадке или на территории строительной организации, так и предприятиям общественного питания (как состоящим, так и не состоящим на балансе строительной организации), обслуживающим трудовой коллектив, включая амортизационные отчисления (арендную плату), затраты на все виды ремонта (отчисления в ремонтный фонд или резерв на ремонт), расходы на освещение, отопление, водоснабжение, канализацию, электроснабжение, на топливо для приготовления пищи, а также расходы по доставке пищи на рабочее место;

§ затраты на оплату услуг сторонних организаций по обеспечению работников строительной организации столовыми, буфетами, медпунктами, санитарно-бытовыми помещениями или долевое участие по их содержанию.

4.расходы на охрану труда и технику безопасности:

§ износ и расходы по ремонту и стирке бесплатно выдаваемых спецодежды и защитных приспособлений;

§ стоимость бесплатно выдаваемых в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях нейтрализующих веществ, жиров, молока и др.;

§ затраты, связанные с приобретением аптечек и медикаментов;

§ затраты на приобретение необходимых справочников, плакатов и диапозитивов по технике безопасности, предупреждению несчастных случаев и заболеваний на строительстве, а также улучшению условий труда;

§ затраты по обучению рабочих безопасным методам работы и на оборудование кабинетов по технике безопасности;

§ прочие расходы, предусмотренные номенклатурой мероприятий по охране труда и технике безопасности, кроме расходов, имеющих характер капитальных вложений.

III. Расходы на организацию и обслуживание строительной площадки (около 26% от общей суммы), куда входят:

1.износ и расходы по ремонту малоценных и быстроизнашивающихся инструментов и производственного инвентаря, используемых в производстве строительных работ и не относящихся к основным фондам.

2.износ и расходы, связанные с ремонтом, содержанием и разборкой временных сооружений, приспособлений и устройств, к которым относятся:

§ приобъектные конторы и кладовые прорабов и мастеров;

§ складские помещения и навесы при объекте строительства;

§ душевые, уборные и помещения для обогрева рабочих;

§ настилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, обноски при разбивке здания;

§ сооружения, приспособления и устройства по технике безопасности;

§ леса и подмости, не предусмотренные в сметных нормах на строительные работы;

§ временные разводки от магистральных и разводящих сетей электроэнергии;

§ расходы, связанные с приспособлением строящихся и существующих на строительных площадках зданий вместо строительства указанных выше временных зданий и сооружений.

3.содержание пожарной и сторожевой охраны.

4.расходы по нормативным работам: оплата проектно-технологическим организациям по оказанию технической помощи строительству и нормативно-исследовательским станциям за выполнение работы по распространению и внедрению передовых методов организации труда, нормированию труда и изданию нормативно-технической литературы о передовом опыте в строительстве.

5.расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством.

6.расходы по геодезическим работам, осуществляемым при производстве строительных работ.

7.расходы по проектированию производства работ.

8.расходы на содержание производственных лабораторий.

9.расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей при производстве подземных горно-капитальных работ.

10.расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок.

11.расходы по подготовке строительства к сдаче. На эту статью относятся:

§ расходы на оплату труда (с отчислениями на социальные нужды) дежурных слесарей-сантехников и электромонтеров, ключниц, а также рабочих по уборке мусора, мытью полов и окон;

§ расходы на приобретение моющих средств и других материалов, расходуемых на уборку при сдаче объектов;

§ расходы по вывозке строительного мусора с площадки после окончания строительства объекта;

§ расходы на отопление в период сдачи объектов.

12.расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки (за исключением расходов по перемещению строительных машин и механизмов, учтенных в стоимости машино-смен, а также расходов по перебазированию строительных организаций и их структурных подразделений на другие стройки).

IV. Прочие накладные расходы (примерно 4% от суммы):

1.платежи по обязательному страхованию, в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком, имущества строительной организации, учитываемого в составе производственных средств, отдельных категорий работников, занятых в основном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, и в других разрешенных законодательством Российской Федерации страховых случаях.

2.амортизация по нематериальным активам.

3.платежи по кредитам банков (за исключением ссуд, связанных с приобретением основных средств, нематериальных и иных внеобортных активов), а также по бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.
Вновь установленные ставки по кредитам Центрального банка Российской Федерации коммерческим банкам распространяются на вновь заключаемые и пролонгируемые договоры, а также на ранее заключенные договоры, в которых предусмотрено изменение процентной ставки.

4.расходы, связанные с рекламой.

Таким образом, себестоимость СМР состоит из 4 основных групп затрат:

С/С = З + М + Э_М + Н_Р, (4.3)

Интересно рассмотреть структуру затрат, которые хотя и колеблются, но очень незначительно. Итак, в общей сумме себестоимости наибольший удельный вес занимают затраты на материалы (примерно 55-59%); в отрасли связи ≈56%

- накладные расходы (≈16-17%), а в связи =16%;

- основная заработная плата рабочих ≈13-16%, в связи ≈19%;

- затраты на эксплуатацию строительных машин (≈5-10%), а в связи ≈9%;

- прочие прямые затраты ≈1-3%, а в отрасли связи они отсутствуют.

4.2. Основные виды себестоимости строительно – монтажных работ

В строительстве различают три вида себестоимости:

1.Сметная себестоимость включает затраты, определенные в сметной документации. При этом прямые затраты рассчитываются на основе прейскурантов, сборников районных единичных расценок, сборников расценок на монтаж оборудования, сборников укрупненных сметных норм и другой нормативной документации. Накладные расходы рассчитываются в процентах от суммы основной заработной платы рабочих и основной заработной платы механизаторов с учетом районного коэффициента к заработной плате. Нормы накладных расходов зависят от вида строящегося объекта. Например, при строительстве объектов местной телефонной сети норма накладных расходов составляет 78%.

2.Плановая себестоимость определяется расчетом и включает планируемые затраты на выполнение работ (включая компенсации заказчиков, оплачиваемых сверх сметной себестоимости) с учетом осуществления мероприятий, предусмотренных планом повышения эффективности производства СМО. Плановая себестоимость меньше сметной себестоимости на величину планируемого снижения себестоимости, определяемой по плану повышения эффективности производства СМО.

3. Фактическая себестоимость - практические затраты СМО на производство СМР по данным бухгалтерского учета.

Учет затрат, из которых складывается себестоимость СМР по статьям затрат ведется отдельно по статьям прямых затрат и накладным расходам. При этом накладные расходы могут подразделяться на две части:

- условно-постоянные;

- условно-переменные.

Условно-постоянные накладные расходы - это расходы, абсолютная величина которых практически не меняется от степени выполнения организацией утвержденной программы работ.
Условно-переменные накладные расходы - это расходы, абсолютная величина которых непосредственно зависит от изменения объема выполняемых СМР по сравнению с планом.
Сводный учет затрат на производство СМР по отдельным статьям затрат ведется на счете "Основное производство", на котором отражается фактическая их себестоимость.
На финансовые результаты относятся непроизводственные затраты и потери. Сюда относятся: штрафы, пени, неустойки за невыполнение договоров, неуплату в срок по счетам, повышенные проценты за просроченные ссуды банка, оплату брака, стоимость утерянных и израсходованных свыше норм материалов.
Для проведения технико-экономического анализа себестоимости необходимо учет затрат проводить по каждому объекту отдельно, что позволяет наиболее точно определить фактические затраты, сравнить их с планируемыми затратами и определить пути снижения себестоимости по любому объекту.

4.3. Пути снижения себестоимости строительно – монтажных работ

На уровень себестоимости СМР влияют факторы, которые можно сгруппировать в три группы: народнохозяйственные, внутриотраслевые и внутрипроизводственные.
К народнохозяйственным факторам относятся:

- уровень цен на материалы, оборудование;

- тарифы на топливо и электроэнергию, на перевозку грузов;

- уровень минимальной заработной платы;

- изменение правил финансирования и другие.

Они могут влиять как на повышение, так и на снижение уровня себестоимости СМР. Однако в настоящее время народнохозяйственные факторы отрицательно влияют на себестоимость СМР.
К отраслевым факторам относятся:

- сокращение издержек производства на предприятиях строительной индустрии, находящихся на балансе строительных организаций;

- повышение уровня механизации СМР;

- концентрация производства, укрупнение СМО и предприятий, позволяющие снизить себестоимость.

Внутрипроизводственные факторы непосредственно влияют на себестоимость СМР и их учитывают при разработке плана СМО.
К ним относятся:

- повышение уровня индустриализации строительства и уровня заводской готовности строительных деталей и конструкций;

- совершенствование организации и технологии строительного производства;

- улучшение организации труда и совершенствование управления строительством;

- снижение затрат на материалы за счет снижения расхода материалов, сохранения их потерь при транспортировке, погрузке, выгрузки и хранении;

- сокращение транспортных расходов за счет установления рациональных связей с поставщиками, выбора наиболее экономичных видов транспорта и улучшения его использования;

- снижение заготовительно-складских расходов за счет выбора рациональных форм снабжения, механизации складских операций, улучшения использования тары и упаковочных материалов, сокращение потерь материалов при хранении;

- сокращение накладных расходов;

- изменение структуры работ.

Дата добавления: 2014-01-14