Ограниченные вещные права

Общая долевая собственность.

Понятие.

Право общей собственности.

Способы возникновения права собственности.

Первоначальные – имущество либо возникает впервые, либо, переходит к другому лицу, независимо от воли собственника.

Производные – право собственности может возникать любым незапрещенным законом способом.

Способ приобретательной давности.

Распространяется на граждан и юридических лиц. Суть – при определенных условиях и по истечении указанных в ГК сроков незаконный владелец становится собственником (недвижимое имущество – 15 лет, для прочих вещей – 5 лет). Владелец д.б. добросовестным, владеет скрыто и непрерывно.

Риск случайной гибели (порчи, отчуждения) вещи –. возможность наступления неблагоприятных последствий в виде убытков по обстоятельствам, в которых ни одна из сторон невиновна (ст.212 ГК). возлагается всегда на собственника имущества

Имущество может принадлежать двум и более лицам. Ст. 246 ГК – понятие общей собственности. Характерным является то, что имущество, будучи объединенным, не имеет единого собственника. Используется термин «сособственники».

Общая собственность имеет субъектами своих участников (как минимум двух). Сособственниками могут быть физические, юридические лица, государство.

Объектом общей собственности являются индивидуально-определенные вещи, а также совокупность вещей. Это могут быть вещи делимые и неделимые (п.4 ст.246 ГК).

Основания возникновения общей собственности:

- воля участников;

- предписания законодательства (ст.259 ГК).

Общая собственность может возникать при приватизации квартир.

Виды:

- общая долевая (каждому сособственнику принадлежит определенная доля общей собственности);

- общая совместная (долей нет при возникновении, но они могут быть выделены впоследствии).

ГК РБ придерживается презумпции долевой собственности. Совместная собственность возникает в случаях, установленных законодательством. См. ст. 260 ГК.

Право общей собственности - субъективное право – право двух или более лиц сообща владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом.

Владение и пользование осуществляется по соглашению всех участников. Участник может потребовать выделения доли из общей собственности (ст. 250).

См. ст.ст. 250-252 ГК

В систему вещных прав входят и ограниченные вещные права. К ним относят:

Ø Право хозяйственного ведения;

Ø оперативного управления.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления:

-принадлежат юридическим лицам, не собственникам;

-собственник, передавая имущество, снабжает лицо и ограниченными вещными правами.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления определяют как совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с непосредственным воздействием юр. лица - несобственника на закрепленное за ним имущество, и определяющих пределы владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления - это институты гражданского права.

Право хозяйственного ведения – основанное на праве собственности вещное право юр. лица - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом.

Субъекты:

Ø унитарные предприятия (за исключением казенных) всех форм собственности;

Ø дочерние предприятия, созданные унитарными;

Ø государственные концерны.

Объект: комплекс имущества, который в установленном порядке закреплен за носителем этого права.

Содержание:

владение (обычно в полном объеме);

пользование (обычно в полном объеме);

распоряжение.

Если собственник – государство, то разрешение дает уполномоченный государственный орган на распоряжение недвижимым имуществом. Если имущество не относится к категории недвижимого, то предприятие может самостоятельно распоряжаться, за исключением случаев, установленных законом или собственником.

По обязательствам юр. лицо, носитель права хозяйственного ведения, отвечает всем своим имуществом, вплоть до основных фондов.

Право оперативного управления – основанное на праве собственности вещное право юр. лица-несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

Субъекты: казенные предприятия; учреждения как вид некоммерческих юр. лиц.

Объект: комплекс имущества, в установленном порядке закрепленный за указанными юр. лицами.

Содержание: владение, пользование, распоряжение – но объем и реализация этих полномочий могут быть ограничены.

Казенные предприятия и учреждения могут распоряжаться имуществом с согласия собственника, независимо от того, является имущество движимым или недвижимым (278-279 ГК). В отношении права оперативного управления наиболее широкие права предоставлены собственнику (277). Носитель права оперативного управления отвечает по обязательствам, но казенное предприятие - всем своим имуществом, а учреждение – только денежными средствами. В обоих случаях предусмотрена субсидиарная ответственность собственника.

Дата добавления: 2014-11-06