Субъекты права собственности. Л. Понятие и содержание права собственности

Л. Понятие и содержание права собственности

Материальную основу любого общества составляют экономические отношения собственности. В экономическом смысле собственность означает отношения между людьми по поводу материальных благ. Собственность представляет собой отношение определенных лиц к материальным благам как к своим, принадлежащим им. Такое отношение существует в любом обществе и заключается в том, что для одних лиц или коллективов данные материальные блага являются «своими», а для других — «чужими». В связи с этим собственность как экономическую категорию можно охарактеризовать как принадлежность (присвоенность) материальных благ в определенном обществе, Это составляет сущность складывающихся отношений собственности между людьми и коллективами. Экономически различаются индивидуальное, коллективное и общественное присвоение, а также смешанные формы присвоения. Соответственно этому выделяются индивидуальная, коллективная и общественная (государственная, муниципальная) собственность как экономические категории или самостоятельные формы собственности. В ч. 2 ст. 8 Конституции РФ говорится, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная (соответствует индивидуальному и коллективному присвоению), государственная, муниципальная и иные формы собственности.

Экономические отношения собственности регулируются нормами права. Право собственности включает правовые нормы, закрепляющие, регулирующие и охраняющие состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ конкретным субъектом. В совокупности данные нормы образуют особый комплексный, многоотраслевой институт права, или право собственности в объективном смысле.

Помимо понятия права собственности в объективном смысле есть еще и понятие права собственности в субъективном смысле. Оно означает меру возможного поведения управомоченного лица (собственника). Содержание права собственности в субъективном смысле составляет триада правомочий собственника: право владения, право пользования и право распоряжения (ст. 209 ГК РФ).

Правомочие владения означает основанную на законе возможность собственника иметь у себя имущество, содержать его в собственном хозяйстве, то есть обладать им.

Правомочие пользования — это основанная на законе возможность собственника эксплуатировать, использовать имущество путем извлечения у него полезных свойств, его потребления.

Правомочие распоряжения выражается в возможности определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения (в форме отчуждения по договору, передачи по наследству).

Кроме названной триады правомочий собственник обладает правами, указанными в п. 2 ст. 209 ГК РФ. Он вправе использовать свое имущество в предпринимательских целях и даже уничтожить его, если этим не будут нарушены нормы закона и иных правовых актов, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник имеет право передать имущество в доверительное управление другому лицу — доверительному управляющему (п. 4 ст. 209 ГК).

Передача отдельных правомочий другим лицам не приводит к прекращению собственником права собственности (например, по договору аренды, хранения, доверительного управления имуществом и т.д.).

Собственник должен содержать имущество и сам нести расходы на эти цели. На собственнике лежит риск случайной гибели вещи (в случае пожара, наводнения, землетрясения и т.д.).

Следует различать право собственности и иные вещные права на имущество. Основное различие здесь состоит в том, что собственник владеет, пользуется и распоряжается своим имуществом, тогда как обладатель иного вещного права владеет, пользуется и распоряжается чужим имуществом. Кроме того, правомочия собственника наиболее широки, они определяются законом и могут быть ограничены только им. Правомочия обладателя иных вещных прав производны, зависимы от прав собственника. К иным вещным правам относятся:

— право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 ГК);

— право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 ГК);

— сервитута (ст. 274, 277 ГК);

— право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 ГК) и право оперативного управления имуществом (ст. 296 ГК).

11.2. Приобретение и прекращение права собственности

Законодательство различает первоначальные и производные способы приобретения права собственности. В тех случаях, когда возникновение права собственности не связано с правом другого лица речь идет о первоначальных способах возникновения права собственности (например, при создании вещи). При производных спосо-

бах права и обязанности нового собственника производны от прав и обязанностей прежнего собственника (при договоре купли-продажи, дарения, мены и др.).

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся:

— хозяйственная и трудовая деятельность граждан и организаций;

— находка, обнаружение безнадзорных животных, клада;

— сбор ягод, лов рыбы, сбор и добыча других общедоступных вещей и животных;.

— приобретательная давность.

Основной первоначальный способ приобретения права собственности — это хозяйственная и трудовая деятельность граждан и организаций, в результате которой производится промышленная и сельскохозяйственная продукция, создаются новые объекты права собственности.

Можно приобрести право собственности на вещи, не имеющие собственника, от которых собственник отказался или на которые он утратил право собственности по иным основаниям.

Так, движимые вещи, от которых собственник отказался, брошенные им, могут быть обращены в собственность законного владельца земельного участка, водоема или иного объекта, где находится, брошенная вещь, если ее стоимость не превышает пятикратного размера минимальной заработной платы, или вещь относится к лому металлов, бракованной продукции, топляку от сплава и т.п.

Для приобретения в собственность других движимых вещей необходимо решение суда.

Бесхозные недвижимые вещи (дома, земельные участки) берутся на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию недвижимого имущества. По истечение года они могут быть признаны судом муниципальной собственностью.

Вещи, утерянные собственником и найденные другим лицом, признаются находкой. Лицо, нашедшее вещь должно передать вещь, найденную в помещении или на транспорте, владельцу помещения или средства транспорта, либо заявить о находке в милицию или органу местного самоуправления.

Нашедший вещь и своевременно заявивший об этом вправе получить от собственника возмещение расходов, связанных с хранением, сдачей или реализацией вещи, а также вознаграждения за находку в размере до 20 процентов стоимости вещи.

Если в течение шести месяцев собственник вещи не будет обнаружен, нашедший вещь приобретает право собственности на нее. В случае же отказа им от вещи она поступает в муниципальную собственность.

Лица, задержавшие безнадзорный или пригульный скот или других безнадзорных домашних животных обязаны сообщить об этом в течение трех дней в милицию или орган местного самоуправления. На время розыска собственника животные передаются на содержание и

в пользование либо лицу, задержавшему их, либо другому лицу, имеющему необходимые для этого условия. При возврате животных собственнику лицо, содержавшее их, вправе требовать возмещения необходимых расходов, связанных с содержанием животных, с зачетом выгод, извлеченных от пользования ими, а также вознаграждение в размере до 20 процентов их стоимости.

Если в течение шести месяцев собственник не будет обнаружен, право собственности переходит к лицу, у которого они находились на содержании, а при его отказе — поступают в муниципальную собственность.

К первоначальным способам приобретения права собственности относится и обнаружение клада. Клад — это зарытые в земле или иным способом скрытые деньги или ценные предметы; собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право (ст. 233 ГК РФ).

Обнаруженный клад поступает в собственность собственника имущества, в пределах или составе которого клад был сокрыт и обнаружен (земельного участка, строения и т.п.). Если клад обнаружен не собственником, то его стоимость делится в равных долях между собственником имущества и лицом, обнаружившим клад, если иное не установлено договором между ними. Если же поиски ценностей производились без согласия собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, то клад признается собственностью последнего.

Иной порядок установлен в случае обнаружения скрытых ценностей, относящихся к памятникам истории и культуры. Они признаются государственной собственностью. При этом собственник земельного участка или иного имущества, в пределах или составе которого обнаружен клад, вправе получить вознаграждением размере 50 процентов от стоимости клада. В случае обнаружения клада другим лицом, оно вместе с собственником имеет право на получение вознаграждения в размере 50 процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если иное не установлено соглашением между ними.

Право собственности может возникнуть на основе приобретательной давности. Возникновение права собственности по приобретательной давности требует длительного открытого и непрерывного владения вещью как «своим собственным» имуществом. Для приобретения права собственности по приобретательной давности в отношении недвижимого имущества установлен пятнадцатилетний срок владения, а движимой — пятилетний. Для приобретения в собственность недвижимого имущества необходима его государственная регистрация. Право собственности на имущество возникает с момента его регистрации.

Основания прекращения права собственности закреплены в ст. 235 ГК. Чаще всего прекращение права собственности происходит по воле собственника, который передает это право другому лицу на основании договора, административного акта, при отказе от своего права на конкретные вещи.

Право собственности может прекратиться независимо от воли собственника, например, при гибели вещи, ее потере, смерти собственника. Возможно и принудительное изъятие вещи у собственника в случаях, установленных в законе. К ним относятся:

— обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК);

— отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК);

—отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (ст. 239 ГК);

— выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (ст. 240, 241 ГК);

—реквизиция (ст. 242 ГК);

— конфискация (ст. 243 ГК)-

Субъектами права частной собственности выступают граждане и юридические лица. В качестве участников отношений публичной (общественной) собственности выступают: Российская Федерация в целом, субъекты РФ и муниципальные образования.

Дата добавления: 2014-10-15