Лизинг и его виды

Проблема обновления капитала, особенно машин и оборудования, имеющих высокий уровень физического и морального износа, является очень важной задачей, стоящей перед предприятиями связи.

Для ускорения обновления и обеспечения необходимого технического уровня производства предприятию необходимы финансовые ресурсы для своевременной замены устаревших средств труда. Для этой цели государство использует различные стимулы, такие как ускоренная амортизация, налоговые и кредитные льготы, лизинг ОПФ и др.

Лизинг –многосторонние отношения между субъектами хозяйствования, при которых одна сторона (лизингодатель) по предложению другой стороны (лизингополучателя) вступает в соглашение с третьей стороной (продавцом, производителем) для приобретения у продавца имущества для лизингополучателя, который обязуется уплатить за это лизингодателю лизинговые платежи.

Классическая лизинговая сделка включает четыре элемента:

- лизингодателя, т.е. кредитора, который передает собственные основные производственные фонды в аренду и получает доходы в виде лизингового платежа. В качестве лизингодателя чаще всего выступают специальные компании;

- лизингополучателя – предприятие, которое, согласно договору лизинга, получает эти средства в аренду;

- поставщик – продавец имущества лизингодателю. Им может быть любое юридическое лицо: производитель имущества, снабженческо-сбытовая или торговая организация;

- объект сделки – имущество, передаваемое в лизинг.

Однако, в зависимости от ситуации, количество элементов может увеличиваться или сокращаться. Кроме вышеперечисленных, в сделке лизинга могут принимать участие банк, финансирующий лизинговую сделку, посредническая компания, другие финансовые учреждения (страховые компании и др.). Число элементов может быть сокращено до трех, если в качестве лизингодателя выступает сам поставщик или в качестве поставщика - лизингополучатель (возвратный лизинг).

Отличия лизинговых операций от традиционной аренды:

1. объект сделки выбирается лизингополучателем, а не лизингодателем, который приобретает оборудование за свой счет;

2. срок лизинга меньше срока физического износа оборудования;

3. по окончании действия договора лизингополучатель может продлить аренду по льготной ставке или приобрести имущество по остаточной стоимости;

4. в роли лизингодателя обычно выступает финансовое учреждение - лизинговая компания.

Общая сумма лизингового договора включает возмещение инвестиционных затрат лизингодателя (стоимость предмета лизинга, налог на имущество, расходы на транспортировку, хранение и т.д.), его вознаграждение (оплата услуг по осуществлению лизинговой сделки и процент за использование собственных средств лизингодателя) и косвенные налоги (НДС)

Различают следующие виды лизинга:

1) по содержанию лизинговых сделок:

- оперативный;

- финансовый;

Оперативный лизинг – это договор аренды на срок, меньший периода полной амортизации. После его истечения объект ссуды возвращается лизингодателю, который не имеет права требовать перехода права собственности к лизингополучателю. При оперативном лизинге объект лизинга может быть передан лизингодателем в лизинг неоднократно в течение полного срока его амортизации.

Финансовый лизинг – вид лизинга, срок которого соизмерим со сроком полной амортизации предмета лизинга или превышает его. При финансовом лизинге лизингополучатель должен погасить не менее 75% стоимости объекта лизинга. По истечении срока или после выплаты лизингополучателем полной суммы, предусмотренной договором, предмет лизинга может перейти в его собственность.

Оперативный и финансовый лизинг представляют собой два основных типа операций, все остальные являются их разновидностью.

2) в зависимости от сектора, где производятся лизинговые операции:

- внутренний лизинг, когда все участники сделки представляют одну страну;

- международный лизинг, если одна сторона из сторон или все стороны одновременно принадлежат разным странам

3) по объему обслуживания, передаваемого в лизинг имущества:

- чистый лизинг, если все обслуживание передаваемого в лизинг имущества возлагается на лизингополучателя

- «мокрый» лизинг, если обслуживание оборудования осуществляет лизингодатель

4) в зависимости от состава участников:

- прямой лизинг, при котором собственник имущества (поставщик) самостоятельно сдает имущество в лизинг;

- косвенный лизинг, когда передача имущества в лизинг происходит через посредника;

- возвратный лизинг, при котором продавец лизинга одновременно выступает и как лизингополучатель

Дата добавления: 2014-10-31