Сложный юридический состав

Административные акты

Односторонние сделки

Договоры

Основания возникновения обязательств

Основаниями возникновения обязательств, как и других правоотношений, являются юридические факты. Договор является таким юридическим фактом. Отношения гражданского оборота строятся, в основном, именно на договорных отношениях.

ГК РФ предусматривает возможность заключения договоров купли-продажи, мены, дарения, ренты, аренды, найма жилого помещения, подряда, перевозки, страхования, поручения, комиссии, хранения и т.д.

Вместе с тем обязательства могут возникать и из договоров, хотя и не предусмотренных гражданским законодательством, но и не противоречащих ему (пп.1 ч.1 ст.8 ГК РФ) (например, договор о проведении маркетинговых исследований, договор купли-продажи с обязательством обратного выкупа, договор доверительной передачи заемщиком права собственности на имущество кредитору и др.)[98].

В односторонних сделках субъект гражданского права либо распоряжается своим субъективным правом, либо возлагает на себя субъективную обязанность.

К числу таких односторонних сделок относятся: публичное обещание награды, публичный конкурс, проведение игр и пари, завещание, прием наследства, отказ от наследства и некоторые другие сделки, как предусмотренные, так и не предусмотренные законом, но не противоречащие ему.

Возможность установления обязательственного правоотношения на основе административного акта предусмотрена ГК (пп.2.п.1 ст.8 ГК РФ).

Так, на основе выдаваемого местной администрацией ордера на жилое помещение жилищно-эксплуатационная организация обязана заключить с ордеродержателем договор социального найма жилого помещения, указанного в ордере.

Регистрация юридического лица также порождает обязанность заключить договор между банком и данным юридическим лицом по обслуживанию последнего.

Таким образом, действие административного акта проявляется в том, что он юридически обязывает стороны (или одну из сторон) заключить договор на условиях, указанных в административном акте.

Сложный юридический состав в указанном выше случае распределения жилья включает в себя административный акт и заключенный на его основе договор. При изменении или отмене административного акта соответственно изменяется или прекращается и обязательственное правоотношение.

Сложный юридический состав может возникать и на основе другого набора юридических фактов. Так, обязательство купли-продажи приватизируемого государственного предприятия может возникать из проведенного аукциона и заключенного на основе его результатов договора купли-продажи приватизируемого государственного предприятия и т.д.

Дата добавления: 2014-11-25