Собственность на землю и ее формы проявления в современных условиях

Сущность и функции денег.

Денежная система - исторически сложившаяся в каждой стране форма организации денежного обращения и законодательно установленная государством. Денежное обращение - непрерывное движение денег, выполняющих функции средства обмена и обслуживающих кругооборот товаров и услуг, и единица счета.

Деньги – это всеобщий стоимостной эквивалент.

Функции денег:

1.Мера стоимости-формирование цены. Деньги выступают идеально. 2.Средство обращения-деньги выступают как посредник, т.е.их нужно платить при покупке товаров. Выступают реально.

3.Деньги-источник сокровищ, т.е.накопления (реально).

4.Средство платежа-деньги-посредник в бестованных сделках (идеально). 5.Мировые деньги-средство международных расчетов с гос-вом или отдельными иностр. гражданами с использованием СВК (реально).

Право собственности на землю — это право владеть, пользоваться и распоряжаться земельными участками. Земля в Украине может находиться в частной, коммунальной и государственной собственности.

Государственной власти, на земли государственной собственности. Кроме права собственности Земельный кодекс предусматривает право пользования, аренды, сервитуту и другие права относительно земли.

Право постоянногопользования земельным участком — это право владения и пользования земельным участком, который находится в государственной иликоммунальной собственности, без установления срока. Права постоянного пользования земельным участком из земель государственной и коммунальной собственности приобретают лишь предприятие, учреждения и организации, которые принадлежат к государственной или коммунальной собственности.

Право аренды земельногоучастка — это основанное на договоре срочное платное владение и пользование земельным участком, необходимым арендатору для осуществления предпринимательской и другой деятельности. Земельные участки могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам Украины, иностранным гражданам и лицам без гражданства, иностранным юридическим лицам, международным объединениям и организациям, а также иностранным государствам. Аренда земельного участка может быть краткосрочной — не больше 5 лет и долгосрочной — не больше 50 лет.

Право земельного сервитута — это право владельца или землепользователя земельного участка на ограниченное платное или бесплатное пользование чужим земельным участком (участками), при этом устанавливаются такие земельные сервитуты: •право проходу и проезду на велосипеде; •право проезду на транспортном средстве по имеющемуся пути; •право прокладка и эксплуатации линий электропередачи, связи, трубопроводов, других линейных коммуникаций и т.п.

Существует:

1.право общей частной собственности – возникает при добровольном объединении земель несколькими собственниками; при покупке, наследовании зем.участка двумя и более лицами; по решению суда.

2. право общей совместной собственности – возникает у супругов, членов фермерских хоз-в, совладельцев жилого дома.

Дата добавления: 2014-11-25