Питання до заліку

1. Конституція України — основа подальшого розвитку титлового права.

2. Завдання і предмет житлового законодавства. Методи правового регулювання житлових відносин.

3. Джерела житлового законодавства.

4. Суб’єкти і об’єкти житлового права

5. Поняття житлового фонду України, його характеристика, призначення та складові.

6. Приватний житловий фонд, його структура, особливості регулювання житлових відносин у цьому фонді.

7. Законодавче регулювання приватизації державного житлового фонду.

8. Механізм приватизації державного житлового фонду.

9. Правові підстави виникнення права приватної власності на житло.

10. Особливості правового регулювання житлових відносин у бусинках житлово-будівельних кооперативів.

11. Державний житловий фонд.

12. Управління державним житловим фондом.

13. Органи управління відомчим житловим фондом, житловим фондом підприємства.

14. Особливості виникнення житлових правовідносин у державному житловому фонді.

15. Державний облік житлового фонду.

16. Право на одержання жилого приміщення у будинках державного і колективного житлового фонду.

17. Умови і підстави прийняття громадян на квартирний облік.

18. Правові підстави визнання громадян такими, що потребують поліпшення житлових умов.

19. Поняття облікової норми.

20. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх проживання.

21. Облік громадян, які потребують поліпшення житлових умов, за місцем їх роботи.

22. Порядок ведення обліку громадян, які потребують поліпшення житлових умов.

23. Підстави зняття з квартирного обліку громадян.

24. Перенесення черговості громадян, які перебувають на квартирному обліку для поліпшення житлових умов.

25. Особливості прийняття на облік громадян для поліпшення житлових умов у будинках житлового колективного фонду.

26. Надання жилих приміщень.

27. Випадки надання громадянам жилої площі незалежно від перебування на обліку для поліпшення житлових умов.

28. Першочергове надання жилих приміщень.

29. Позачергове надання жилих приміщень.

30. Співвідношення норми жилої площі, що надається громадянам, з іншими нормами (нормою жилої площі, обліковою нормою, нормою середньої забезпеченості житлом).

31. Вимоги, що висуваються до жилих приміщень.

32. Надання жилих приміщень у квартирі, де проживають два або больше наймачів.

33. Порядок надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевих рад народних депутатів.

34. Ордер на жиле приміщення.

35. Права громадян, які одержали жиле приміщення у бусинках державного житлового фонду.

36. Особливості користування жилими приміщеннями за умов існування договору оренди жилого приміщення.

37. Договір найму жилого приміщення.

38. Обмін жилих приміщень.

39. Нормативне регулювання порядку обміну жилими приміщеннями.

40. Умови, за яких обмін жилими приміщеннями не дозволяється.

41. Право наймача на заміну жилого приміщення більшого розміру на жиле приміщення меншого розміру.

42. Форми компенсації такої заміни.

43. Збереження права на жиле приміщення за громадянами у разі їх тимчасової відсутності.

44. Договір піднайму жилого приміщення.

45. Виселення піднаймачів і тимчасових жильців у разі припинення договору найму жилого приміщення.

46. Забезпечення наймачів іншими жилими приміщеннями у зв’язку з капітальним ремонтом будинку.

47. Користування службовими жилими приміщеннями.

48. Користування гуртожитками.

49. Нормативне регулювання порядку надання гуртожитків і користування ними.

50. Підстави і порядок виселення громадян з жилих приміщень.

51. Виселення з наданням іншого упорядкованого жилого приміщення.

52. Вимоги щодо упорядкованості жилого приміщення.

53. Виселення з наданням іншого жилого приміщення.

54. Вимоги, яким повинні відповідати жилі приміщення, що надаються громадянам при виселенні.

55. Надання жилих приміщень у зв’язку із знесенням будинку або переобладнанням будинку (приміщення) у нежиле.

56. Надання жилих приміщень у зв’язку з виселенням із будинку (жилого приміщення), що загрожує обвалом; порядок вирішення питать про виселення громадян у цих випадках.

57. Виселення без надання громадянам іншого жилого приміщення.

58. Використання будинку (квартири), що належить громадянину на праві приватної власності.

59. Види відповідальності за неналежне використання житлового фонду.

60. Відшкодування збитків, що заподіяні житловому фонду.

РЕКОМЕНДОВАНА ЛІТЕРАТУРА

Нормативні акти:

1. Конституція України.

2. Житловий кодекс України.

3. Концепція державної житлової політики: Схвалена Постановою Верховної Ради України від 30 червня 1995 р. № 254/95.

4. Концепція розвитку житлово-комунального господарства України.

5. Закон України “Про наукову і науково-технічну діяльність”.

6. Закон України “Про державну підтримку засобів масової інформації та соціальний захист журналістів”.

7. Про порядок надання додаткової жилої площі особам, які внаслідок Чорнобильської катастрофи перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня або стали інвалідами, дітям-інвалідам, які потребують особливого догляду, та сім’ям, що втратили годувальника з числа осіб, віднесених до категорії 1: Постанова Кабінету Міністрів України від 31 грудня 1996 р. № 1589.

8. Порядок надання додаткової жилої площі особам, які внаслідок Чорнобильської катастрофи перенесли променеву хворобу будь-якого ступеня або стали інвалідами, дітям-інвалідам, які потребують особливого догляду, та сім’ям, що втратили годувальника з числа осіб,віднесених до категорії 1.

9. Про бронювання та придбання жилих приміщень для осіб, які мають право на громадянство при поверненні в Україну: Розпорядження Кабінету Міністрів України від 24 січня 1997 р. № 44-р.

10. Правила обліку громадян, які бажають вступити до житлово будівельного кооперативу.

11. Примірний статут Житлово-будівельного кооперативу.

12. Про дальший розвиток житлово-будівельної (житлової) кооперації: Постанова Кабінету Міністрів України від 20 жовтня 1992 р. № 593.

13. Перелік категорій працівників, яким може бути надано службові жилі приміщення.

14. Примірне положення про гуртожитки.

15. Про оплату житлово-комунальних послуг населенням України: Постанова Верховної Ради України від 18 березня 1999 р. № 512-XIV.

16. Про встановлення граничного розміру плати за проживання в студентських гуртожитках: Наказ Міністерства освіти України, Міністерства охорони здоров’я України, Міністерства фінансів України від 21.12.98 № 453/362/260.

17. Про Основні напрями забезпечення житлом населення України на 1999–2005 роки: Указ Президента України.

18. Положення про порядок обстеження стану жилих будинків з метою встановлення їх відповідності санітарним і технічним вимогам та визнання жилих будинків і жилих приміщень непридатними для проживання.

19. Про вдосконалення шляхів розвитку молодіжного житлового будів ництва: Постанова Кабінету Міністрів України від 28 жовтня 1996 р. № 1300.

20. Положення про молодіжний житловий комплекс.

21. Про вдосконалення організаційної та фінансової діяльності Фонду

22. сприяння молодіжному житловому будівництву при Державному комітеті у справах сім’ї та молоді: Постанова Кабінету Міністрів України від 17 травня 1999 р. № 825.

23. Положення про порядок надання пільгового довготермінового державного кредиту молодим сім’ям та одиноким молодим громадинам на будівництво (реконструкцію) житла.

24. Про затвердження Положення про Фонд сприяння молодежному житловому будівництву: Наказ Державного комітету України у справах сім’ї та молоді від 9 вересня 1999 р. № 188/1.

25. Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі: Указ Президента України від 27 березня 1998 р. №222/98.

26. Про затвердження Порядку надання довготермінового безвідсоткового державного кредиту на індивідуальне житлове будівництво для депортованих осіб, які повернулися в Україну на постійне проживання: Постанова Кабінету Міністрів України від 9 серпня 1999 р. № 1447.

27. Про порядок введення в дію Закону України “Про приватизацию державного житлового фонду”: Постанова Верховної Ради України.

28. Закон України “Про приватизацію державного житлового фонду”.

29. Про механізм впровадження Закону України “Про приватизацию державного житлового фонду”: Постанова Кабінету Міністрів України від 8 жовтня 1992 р. № 572.

30. Порядок надання наймачам одноквартирних будинків і квартир будинків, включених до планів ремонту, компенсації за не проведений ремонт.

31. Порядок участі в організації та фінансуванні ремонту приватизованих житлових будинків їх колишніх власників.

32. Порядок визначення коефіцієнтів споживчої якості квартир (будинків), що підлягають приватизації.

33. Порядок виплати грошової компенсації наймачам за заміну займаних квартир на квартири меншою площею.

34. Про порядок передачі квартир (будинків) у власність громадян: Положення Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 15 вересня 1992 № 56.

35. Про порядок передачі у приватну власність громадян незавершених будівництвом будинків садибного типу: Постанова Кабінету Міністрів України від 28 червня 1997 р. № 637.

36. Положення про порядок передачі у приватну власність громадян незавершених будівництвом будинків садибного типу.

37. Про затвердження Тимчасового положення про порядок передачі

38. громадянами житла, що перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов: Наказ Державного комітету України по житлово-комунальному господарству від 1 червня 1995 р. № 24.

39. Тимчасове положення про порядок передачі громадянами житла, що перебуває у їх приватній власності, органу, який здійснює поліпшення житлових умов.

40. Про затвердження Інструкції про порядок державної реєстрації

41. права власності на об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб: Наказ Державного комітету

42. з будівництва, архітектури та житлової політики України від 9 червня 1998 р. № 121.

43. Інструкція про порядок державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна, що перебувають у власності юридичних та фізичних осіб (додається).

44. Про випуск в обіг приватизаційних житлових чеків: Постанова Кабінету Міністрів України від 26 квітня 1993 р. № 305.

Основна література:

45. Галянтич М. К. Житлове право: Навч. посібник. — К., 2003. — 237с.

46. Галянтич М. К. Теоретико-правові засади реалізації житлових прав громадян в умовах ринкових перетворень. — К.: НДІ приватного права і підприємництва АПрН України, 2006. — 512 с.

47. Галянтич М. К. Житлове право України: Навч. посібник. — К.: Юрінком Інтер, 2007. — 528 с.

48. Мичурин Е. А. Договоры с жильем. — Харьков, 2001.

49. Мічурін Е. О., Сліпченко С. О., Соболєв О. В. Житлове право Ук­раїни: Наук.-практ. посібник. — Харків, 2001.Радзієвська Л. К, Пасічник С. Г. Нотаріат в Україні: Навч. посіб. —К., 2001.

Дата добавления: 2014-11-26