Расчетов к проекту

ПРОЕКТ

ПЛАНИРОВКИ И ЗАСТРОЙКИ НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА …

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. Общие сведения о территории населенного пункта

1.1. Местоположение

1.2. Природные условия: климат (среднегодовая температура, максимум, минимум; промерзаемость грунта; повторяемость ветров); рельеф (экспозиция склона, уклоны); почвы (почвенные разности, засоленность); геология (разновидность грунта, их расчетная сопротивляемость); гидрогеология (глубина до грунтовых вод; до артезианских скважин, дебит); растительность и др.

1.3. Производство и перспективы его развития на расчетный срок: размер землепользований, форма, количество предприятий и населенных пунктов, объем производства на перспективу (поголовье скота, количество машин, хранимой продукции, размер теплично-парникового хозяйства и т.д.).

1.4. Характеристика существующего состояния населенного пункта по населению, территории, планировке, степени физического износа застройки – жилой, общественной, производственной.

1.5. Имеющееся благоустройство населенного пункта – существующее водоснабжение, канализация, теплофикация, электрофикация и т.д.

ГЛАВА 2. Предварительные расчеты к проекту

2.1. Перспективный расчет населения на расчетный срок.

2.2. Расчет количества семей на перспективу.

2.3. Расчет количества жилых домов и квартир.

2.4. Расчет вместимости общественных зданий и размеров их земельных участков.

2.5. Составление списка проектируемых зданий и сооружений.

2.6. Расчет территории, потребной для строительства.

ГЛАВА 3. Общая схема планировки

3.1. Составление опорного плана (отграничение непригодных для населенного пункта территорий).

3.2. Функциональное зонирование территории населенного пункта: размещение основных зон с учетом рельефа, ветров, течения рек и ручьев, окружающих сельхозугодий и межселенных и внутриселенных связей.

3.3. Схема планировки жилой зоны: положение въезда, зоны отдыха, площади общественного центра, направление главных улиц.

3.4. Размещение общественных зданий (форма и размеры площади, удобство обслуживания населения, художественно-эстетическое оформление поселения).

3.5. Строительное зонирование: размещение зон усадебной, блокированной и секционной застройки (удобство сообщения с производством, экономическая эффективность строительства инженерных коммуникаций, художественная выразительность поселения).

ГЛАВА 4. Планировка и застройка жилой зоны

4.1. Система уличной сети – основа планировочной структуры и архитектурно-планировочной композиции. (Направление и организация улиц: жилые территории – зоны обслуживания населения; направление и организация жилых проездов внутри жилых территорий, наличие простых и сложных кварталов. Жилые улицы и проезды как средство связи населения и частей поселка в единое целое).

4.2. Архитектурное решение улиц и проездов. Состав улиц по элементам, ширина и организация элементов улиц (описание со ссылкой на архитектурные профили основных типов улиц, прилагаемые к тексту, и на типовые технические поперечники).

4.3. Приемы застройки жилыми домами. Размещение зданий в кварталах; положение их на участках; застройка кварталов (санитарные и противопожарные разрывы между зданиями, удобства подъездов к зданиям, размещение сараев хозяйственного назначения).

4.4. Структура и планировка зоны отдыха. Состав по зонам, связь с водными пространствами, связь с жилыми территориями поселка, система парковой планировки – направление аллей и дорожек.

4.5. Планировка и застройка участков при общественных зданиях. Организация участков административных, торговых учреждений, детских и школьных учреждений: размеры участков, положение основных зданий относительно красных линий проекта, ориентация зданий в связи с инсоляцией, основные площади, дорожки и озеленение.

ГЛАВА 5. Планировка и застройка производственной зоны

5.1. Взаиморасположение производственных комплексов: расположение их относительно жилой зоны; относительно друг друга; учет рельефа, ветров, поселковых дорог и окружающих сельхозугодий; удобство связи с пунктами сдачи и получения различной продукции, с районным центром.

5.2. Планировка и застройка производственных комплексов, ферм и участков отдельных зданий: зонирование, порядок расположения зданий от въезда, технологические связи зданий площадок и обеспечивающие их дорожки, проезды. По животноводческим комплексам зависимость расположения зданий и специальных площадок от содержания животных, процессов кормления, навозоудаления и других специальных процессов.

5.3. Поселковые дороги, ограждения, защитные барьеры. Количество въездов в комплексы, их организация, положение относительно дорог. Элементы дорог, их ширина, оборудование и благоустройство. Озеленение комплексов по границам их и внутри. Благоустройство, механизация и автоматизация процессов производства.

ГЛАВА 6. Инженерное оборудование и благоустройство поселка

6.1. Инженерные мероприятия по подготовке территории населенного пункта: организация водоемов (строительство плотин и т.д.), понижение уровня грунтовых вод, насыпи и выемки грунта для террасного строительства, обвалование и т.д.

6.2. Инженерное оборудование: водоснабжение, канализация, теплофикация и т.д. Головные сооружения всех видов коммуникаций и их размещение относительно границ жилой и производственной зон населенного пункта.

6.3. Озеленение – система размещения и взаимосвязи озелененных участков, влияние на микроклимат.

ГЛАВА 7. Технико-экономическая оценка проекта

7.1. Количественная и качественная характеристики планировочного решения по системе технико-экономических показателей (натуральные и стоимостные, абсолютные и относительные).

7.2. План реализации проектного решения: очередность застройки, затраты на строительство и благоустройство; время осуществления проекта в связи с ежегодным финансированием строительства.

Содержание расчетно-текстовой части проекта.

Список используемой литературы.

В связи с вышеперечисленным составление проекта планировки сельского населенного пункта проходит несколько этапов работы:

а) изучение исходных данных для проектирования;

б) производство предварительных расчетов к проекту;

в) графическое решение планировки и застройки;

г) технико-экономическая оценка проекта;

д) оформление графических и расчетно-текстовых материалов.

Проект разрабатывается студентами самостоятельно; преподаватели кафедры проводят консультации.

В самом начале изучения дисциплины следует усвоить, что планировка населенного пункта представляет собой форму населенного пункта как общественного явления и должна находиться в соответствии с его содержанием, в совокупности с процессами жизнедеятельности людей (труд, быт, отдых).

Необходимо хорошо и правильно представить себе особенности населенных пунктов сельскохозяйственных предприятий по сравнению с поселениями других отраслей народного хозяйства. Эти особенности получают отражение в объемно-пространственной организации сельских населенных пунктов на территории, то есть в их планировке.

Планировка – явление многостороннее. Надо хорошо понять её основные факторы, их взаимосвязь и единство.

Вопросы для самопроверки

1. Понятие о населенном пункте с точки зрения формы и содержания.

2. Каковы важнейшие особенности сельских населенных пунктов?

3. Что такое планировка сельского населенного пункта?

4. Основные факторы (стороны) планировки и их взаимосвязь.

5. Взаимосвязь между планировкой, застройкой и благоустройством.

6. Важнейшие принципы планировки сельских населенных пунктов.

РАЗДЕЛ 2. ИЗУЧЕНИЕ ИСХОДНЫХ ДАННЫХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Изучая этот раздел, необходимо знать, что проект планировки является перспективным документом, определяющим застройку населенного пункта и использование его территории на десятки и более лет. В связи с этим в основу проекта планировки населенного пункта должны быть положены перспективные планы развития данной территории и другие документы. Студенту важно усвоить, какие материалы перспективных планов развития территории требуются для проектирования планировки и какие исходные документы необходимо для этого знать.

При выборе мест для нового населенного пункта, производственного центра или его расширения, реконструкции надлежит учитывать ряд факторов (экономических, природных, архитектурно-планировочных и других). Студент должен хорошо изучить условия пригодности участков в разрезе каждого из этих факторов.

Выбор участка – это акт особенно важный и ответственный, он выполняется в определенном порядке и оформляется специальной документацией. В выборе участка принимает участие инженер-землеустроитель. Порядок выбора участков и оформления документов по выбору должны быть хорошо известны студенту. Необходимо знать, какие обследования и изыскания проводятся в целях выбора участка и составления проекта планировки, как такие материалы используются при проектировании.

Проект планировки сельского населенного пункта составляется на основании задания заказчика: колхоза, совхоза, кооператива, ассоциации и т.д. В составлении задания принимает участие проектная организация через своего представителя – проектировщика. Студенту надлежит ознакомиться с назначением этого документа, его содержанием, порядком разработки и оформления.

Ознакомление с заданием на проектирование производится в процессе курсовой работы по составлению проекта планировки сельского населенного пункта.

Задание на проектирование выдается преподавателем. Внимательно ознакомившись с заданием, студенты выполняют предпроектные расчеты с целью определения территории населенного пункта, объема жилищного, культурно-бытового и производственного строительства.

Вопросы для самопроверки

1. Какие материалы необходимы для составления проекта планировки сельского населенного пункта?

2. Какие данные из материалов и где используются при проектировании сельских населенных пунктов?

3. Какие условия определяют пригодность участков для населенных пунктов и производственных центров?

4. Как производится и оформляется выбор участков для строительства?

5. Как разрабатывается задание на проектирование населенного пункта и какие данные вносятся в него?

РАЗДЕЛ 3. ПРОИЗВОДСТВО ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫХ

На основе исходных данных для проектирования производятся расчеты: перспективной численности населения, проектируемого и сохраняемого фонда жилых, культурно-бытовых и производственных зданий и сооружений, потребной территории.

В проектах планировки сельских населенных мест расчетный срок, как правило, должен составлять 20 лет. Кроме того, СНиПом рекомендуется определять перспективы развития поселений за пределами расчетного срока. Такой градостроительный прогноз может охватывать 30-40 лет.

Дата добавления: 2014-11-18