Сводный сметный расчет

Объектная смета

Локальные сметы

Локальные сметы составляются на отдельные виды строительно-монтажных работ и затрат: земляные работы, монтаж фундаментов, возведение подземной части здания, каркас, стены, перекрытия, конструк­ции покрытия, кровля, заполнение проемов, внутренние и наружные отделочные работы, полы, сантехнические работы, электромонтажные работы, работы по устройству слаботочных сетей. Допускается объединять общестроительные работы в одну локальную смету с выделением соответствующих разделов, отдельно составляются сметы на сантехнические, электромонтажные и слаботочные работы.

Исходными данными для составления смет являются ведомости объемов работ, полученные при разработке проекта организации строительства, и действующие сметные нормативы и показатели.

Составление локальных смет на общестроительные работы возможно двумя методами: ресурсно- индексным и базисно-индексным. При составлении локальных смет ресурсно-индексным методом следует пользоваться государственными элементными сметными нормами на строительные работы (ГЭСН-2001) и другими сметными нормативами. При составлении смет базисно-индексным методом применяются территориальные единые расценки (TEP-2001),ГЭСН-2001 и другие сметные нормативы.

Для составления локальных смет на санитарно-технические, электромонтажные и слаботочные работы рекомендуется применять прил. 2, 3.

По итогам смет определяют сумму прямых затрат в базисном уровне цен, величину накладных расходов и сметной прибыли в соответствии с принятой методикой их расчета и подсчитывают общий итог по смете с последующей индексацией его в текущий уровень цен.

Объектная смета составляется в целом на объект. Она объединяет данные по локальным сметам на все виды работ. В конце сметы определяется итог по графам и дополняется лимитированными затратами: затраты на временные здания и сооружения, зимние удорожания, резервы средств на непредвиденные работы и затраты. За итогом объектной сметы справочно показываются возвратные суммы от стоимости временных зданий и сооружений.

Сводный сметный расчет (ССР) определяет полную сметную стоимость строительства. В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметам без сумм на покрытие лимитированных затрат и расчетов на отдельные виды затрат, а также по сметным расчетам на отдельные виды работ и затрат с указанием номера сметных документов согласно МДС 81-35.2004.

Сводный сметный расчет составляется в текущем уровне цен по следующим главам (прил. 5):

1. Подготовка территорий строительства.

2. Основные объекты строительства.

3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

4. Объекты энергетического хозяйства.

5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

7. Благоустройство и озеленение территорий.

8. Временные здания и сооружения.

9. Прочие работы и затраты.

10. Содержание дирекции (технического надзора) строящегося предприятия.

11. Подготовка эксплуатационных кадров.

12.Проектные и изыскательские работы, авторский надзор.

В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемой соответствующей главой, эта глава не заполняется. При этом номера последующих глав не изменяются.

В сводном сметном расчете стоимости строительства приводятся (в гр. 4-8) следующие итоги: по каждой главе (при наличии в главе разделов - по каждому разделу), по сумме глав 1-7, 1-8, 1-9, 1-12, а также после начисления суммы резерва средств на непредвиденные работы и затраты - «Всего по сводному сметному расчету».

За итогом глав 1-12 ССР и резерва средств на непредвиденные работы и затраты, показываются возвратные суммы и затраты, связанные с уплатой налога на добавленную стоимость.

Возвратные суммы слагаются из итогов возвратных сумм объектных и локальных смет.

Суммы НДС принимаются в размере 18 % от итоговых данных по ССР, показываются отдельной строкой под наименованием «Средства на покрытие затрат по уплате НДС». При этом во избежание двойного счета не должно учитываться начисление НДС на стоимость материалов, конструкций, оборудования, а также на транспортные и другие виды услуг в составе локальных и объектных сметных расчетах (сметах).

Дата добавления: 2014-11-18