Глоссарий. Активы –собственность в виде движимого и недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения

Активы – собственность в виде движимого и недвижимого имущества производственного и непроизводственного назначения, а также земля, лесные угодья, запасы полезных ископаемых, находящихся в хозяйственном пользовании, все, то, что имеет денежную стоимость и является собственностью юридических и физических лиц.

Аннуитет – 1) рента; регулярно поступающие платежи; 2) согласие или контракт по которому физическое лицо приобретает право не регулярно поступающие суммы.

Банк - кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц.

Банковская гарантия - это письменное обязательство, выданное банком, страховой организацией или иным кредитным учреждением (гарантом) по просьбе другого лица (принципала), уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Банковская система Российской Федерации включает в себя Банк России, кредитные организации, а также филиалы и представительства иностранных банков.

Бизнес-план – подробный, четко структурированный и тщательно подготовленный документ, описывающий цели и задачи предприятия (компании). Для инвестиционного проекта – это основной документ, позволяющий обосновать и оценить возможности вложений.

Бюджет (смета) долгосрочных расходов (англ. Capital budget) – суммы, выделенные организацией на финансирование будущих капиталовложений.

Бюджетный кредит – средства, предоставляемые на условиях возмездности и только при условии предоставления заемщиком обеспечения исполнения своего обязательства по его возврату.

Вложения капитальные – сумма единовременных затрат на увеличение объема и улучшение структуры основных и оборотных фондов; расходы на создание, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих основных фондов производственного и непроизводственного назначения.

Генеральный подрядчик – подрядчик по согласованию с заказчиком, привлекающий для выполнения всего комплекса или части работ другие организации – субподрядчиков, заключив с ними договор субподряда.

Документация проектно - сметная – совокупность всех необходимых чертежей (архитектурно-строительных, технологических, электротехнических и др.) и смет на все виды затрат и работ, разрабатываемых преимущественно на конкурсной основе, в том числе для торгов подряда (тендера).

Доходность инвестиций - (англ. return on investment, сокр. – ROI - прибыль фирмы, представленная в виде дохода (в процентах) на капитал, который вложен в реализацию проекта и другое мероприятия. Синоним – прибыль на капитал.

Задание на проектирование – документ (основание) для составления (разработки) проекта.

Заказчик – уполномоченное инвесторами физическое и юридическое лицо, осуществляющие реализацию инвестиционных проектов.

Застройщик – предприятие, за счет которого выполняются строительные работы.

Инвестиция – вложение (финансовое или реальное), имеющее целью получение прибыли или других конечных результатов.

Инвестор – 1) физическое или юридическое лицо либо государство, осуществляющее инвестиции; 2) сторона, вкладывающая инвестиции в проект.

Инвестиционная деятельность - основа хозяйственной активности любого экономического субъекта. Она представляет собой единство процесса формирования ресурсов как потенциальных инвестиций и процесса вложения накопленных ресурсов в реальные инвестиции, т. е. вложение их в такую сферу экономики, где образуется реальный доход от них.

Инвестиционный кредит – форма целевого проектного финансирования, к нему относят долгосрочные ссуды на производственные нужды, в том числе на капитальное строительство, инвестиционные кредиты государственных институтов и ипотечный кредит.

Инвестиционный налоговый кредит – изменение срока исполнения налогового обязательства, при котором налогоплательщику при наличии соответствующих оснований предоставляется возможность в течение определенного срока и в определенных объемах уменьшит причитающиеся с него налоговые платежи с последующей уплатой суммы кредита.

Инжиниринг – оказание инженерно-консультационных или коммерческих услуг по подготовке и обеспечению производства и реализации продукции, строительства и эксплуатации объектов.

Инновации - общественно- технологический и экономический прогресс, который приводит к появлению принципиально лучших по своим потребительским свойствам изделий, услуг, технологий.

Инновационная деятельность - это хозяйственная деятельность по организации вложений инвестиционных ресурсов в технологически и технически новые идеи и изобретения с целью получения добавочного дохода или достижения социального эффекта.

Интервал планирования – шаг расчета, обеспечивающий возможность учета и притока и оттока денежных средств.

Ипотека – залог недвижимости. По договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

Ипотечный кредит – долгосрочная ссуда, предоставляемая под залог недвижимости.

Капитал венчурный – инвестиции в венчурные (рисковые) проекты освоения новых технологий, видов продукции или услуг. Их принципиальная особенность состоит в необязательности возврата.

Капитал ссудный – капитал в денежной форме, предоставляемый физическим и юридическим лицам на условиях возвратности за плату (ссудный процент).

Контракт – письменный договор, соглашение со взаимными обязательствами для договаривающихся сторон.

Кредит – ссуда в денежной или натуральной форме, предоставляемая одним юридическим лицом (кредитором) другому (заемщику).

Лаг - (log) – разрыв во времени между двумя явлениями или процессами, находящимися в причинно-следственной связи.

Лизинг - совокупность экономических и правовых отношений, возникающих в связи с реализацией договора лизинга, в том числе приобретением предмета лизинга.

Лизинговая деятельность - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в лизинг.

Международный кредит - ссуда, предоставляемая государством, банками, юридическими и физическими лицами, международными экономическими организациями одних стран другим. Существует в форме коммерческого и банковского кредита, осуществляя движение ссудного капитала между странами.

Недвижимость – комплекс материальных объектов, образованный земельным участком, в том числе содержанием недр под ним и воздушным пространством над ним, а также прочно связанными с ним элементами, включая здания и сооружения.

Оферент – лицо, предложившее заключить договор.

Оферта – предложение заключить договор в отношении конкретного предмета торгов на условиях, определяемых в тендерной документации.

Подрядчик – физическое и юридическое лицо, которое выполняет работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемому с заказчиком.

Подрябный способ строительства – предполагает возникновение рыночных отношений между покупателем строительно-монтажных работ (заказчиком) и их продавцом – исполнителем работ (подрядчиком).

Политика инвестиционная – система мероприятий, определяющих приоритетные направления инвестиций.

Потребительский кредит – ссуды, предоставляемые населению коммерческими банками, финансово-кредитными учреждениями, предприятиями и торговыми организациями на потребительские цели.

Прибыль рисковая – дополнительная прибыль инвестора, прибавляемая к безрисковой прибыли при вложении средств в рисковые проекты. Размер ее прямо пропорционален рискованности инвестиций.

Прибыль чистая – прибыль, остающаяся у предприятия после уплаты налогов и других платежей.

Проект инвестиционный – система ограничений и законченный комплекс работ, мероприятий и документов, финансовым результатом которого является прибыль (доход), а материально-вещественным – новые или реконструируемые основные фонды (комплексы объектов).

Проектное финансирование – строго целевой характер использования выделяемых средств на нужды выполнения конкретного инвестиционного проекта.

Пусковой комплекс – наиболее крупный вид строительной продукции.

Рентабельность капитала – прибыль, полученная на рубль вложенного капитала.

Срок окупаемости капитальных вложений – (англ. Payback period, сокр. PP) – срок, за который доходы от инвестиций (не дисконтированные) покрывают первоначальные затраты.

Ставка дисконтная - ( англ. Discount rate) – 1) процентная ставка, применяемая при дисконтировании; 2) требуемая норма прибыли, по ставке которой будущие доходы дисконтируются на текущий момент времени.

Ставка процентная – размер платы (в процентах) за различные банковские операции, в частности – размер платы за полученный заемщиком кредит.

Стоимость капитала – стоимость привлечения средств для финансирования капитальных вложений или доход, компенсирующий инвестору стоимость привлечения средств.

Строительный комплекс -это система организаций и фирм, осуществляющих весь объем строительно-монтажных работ, начиная с проектирования до завершения всей совокупности работ по строительству объектов, необходимых для обеспечения ввода производственных мощностей и основных фондов в эксплуатацию.

Структура управления проектом организационная – упорядоченная совокупность органов, управляющих инвестиционным проектом и находящихся в определенной взаимосвязи и соподчинении.

Таргетирование – экономическая, налоговая и денежно-кредитная политика государства по целевому управлению основными хозяйственными показателями на среднесрочную перспективу.

Тендер – торги, конкурсная форма размещения заказов на разработку проектной документации, строительство и другие работы.

Тендерный комитет - комитет, созданный из независимых высококвалифицированных специалистов.

Хозяйственный способ строительства – отношения между покупателем и продавцом строительно-монтажных работ реализуются на уровне внутрихозяйственных отношений экономического субъекта.

Приложение 1

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ РФ

ПРОГНОЗ СОЦИАЛЬНО – ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА 2007 ГОД, ПАРАМЕТРЫ ПРОГНОЗА НА ПЕРИОД ДО 2009 ГОДА И ПРЕДЕЛЬНЫЕ УРОВНИ ЦЕН (ТАРИФОВ) НА ПРОДУКЦИЮ (УСЛУГИ) СУБЪЕКТОВ ЕСТЕСТВЕННЫХ МОНОПОЛИЙ (август 2006 года)

(выборочно обзор тенденций и прогнозов в инвестиционной сфере)

Прогноз социально-экономического развития Российской Федерации на 2007 год и параметры прогноза на период до 2009 года разработаны на основе одобренных Правительством Российской Федерации сценарных условий социально-экономического развития Российской Федерации, основных показателей сводного финансового баланса Российской Федерации на период 2007-2009 годов, задач, поставленных Президентом Российской Федерации в Послании Федеральному Собранию Российской Федерации, Программы социально-экономического развития Российской Федерации на среднесрочную перспективу (2006-2008 годы). Учтены предварительные итоги социально-экономического развития России в 1 полугодии 2006 года и прогнозные материалы федеральных органов исполнительной власти и органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации.

Основные показатели развития экономики в 2005-2009 годах

(в % к соответствующему периоду предыдущего года)

Показатели	2005 г.	2006 г.	Прогноз (2 вариант)
I полугодие	2006 г. (оценка)	2007 г.	2008 г.	2009 г.
Индекс потребительских цен, декабрь к декабрю, в %	110,9	106,2	109,0	106,5-108,0	104,5-106,0	104,0-105,5
ВВП	106,4	106,3	106,6	106,0	105,8	105,9
Производство продукции промышленности	104,0	104,4	104,7	104,2	104,5	104,7
Производство продукции сельского хозяйства	102,0	101,4	101,5	103,2	103,3	103,4
Инвестиции в основной капитал	110,7	110,8	111,0	110,4	109,7	109,8
Реальные располагаемые денежные доходы населения	109,3	111,4	112,5	110,2	108,9	108,2
Реальная заработная плата	112,6	112,3	112,6	111,0	108,6	107,4
Оборот розничной торговли	112,8	111,3	112,1	110,5	109,5	108,5
Экспорт товаров, млрд. долл. США	243,6	144,5	311,2	315,5	294,0	280,5
Импорт товаров, млрд. долл. США	125,3	69,4	160,2	194,8	228,2	264,2

Дата добавления: 2014-11-18