Чистая текущая стоимость по проекту в целом

Чистая текущая стоимость (таблица 19)

Чистый дисконтированный доход по проекту в целом за расчетный период (таблица 15)

Чистый дисконтированный доход по периоду расчета (таблица 19)

Коэффициент дисконтирования (таблица 19)

Определение нормы дисконтирования

Определение поступлений или доходов

Среднее количество квартир в доме-350. Средняя площадь одной квартиры – 40кв.м.. Средняя себестоимость1кв.м. с НДС – 15тыс.руб. Стоимость продажи 1 кв.м. с НДС – 35кв.м. Сокращение периода продажи квартир – на 6 месяцев. Приведённая к началу проекта стоимость выручки (12 мес.) – 406455160 руб. Приведённая к началу проекта стоимость выручки (6 мес.) – 442403970 руб. Таким образом, увеличение приведённой выручки за счет рекламы = 442403970-406455160 = 35948805 руб. Увеличение приведённого дохода за счет рекламы = 35948805*20/35 = 20542174 руб.

t - отдельные этапы выполнения проекта

T – расчетный период

Dt – доход за отдельно взятый этап

DT – суммарные доходы за расчетный период

DT = 20542174 руб.

d=a+b+c

d - норма дисконтирования

a – банковский процент (14%)

b – процент инфляции (в РФ=13%)

с – величина риска (% по страхованию)

при реализации данного проекта норма дисконтирования составляет:

d= 0,14+0,13+0,02=0,3

t = 0,1,2…T

ЧДД_t=(Dt-Зt)*Kdt=Dt*Kdt-Зt*Kdt

ЧДД_Т = 14154870 руб.

Расчеты чистой текущей стоимости отражены в сводной таблице оценки экономической эффективности реализации проекта.

Чистая текущая стоимость по проекту в целом составляет 17851440 рублей

Дата добавления: 2014-12-08