Тема № 1. Понятие жилищного права. Жилищное законодательство

Планы семинарских занятий

Тема № 8. ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

Тема № 7. ПЛАТА ЗА ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ. УПРАВЛЕНИЕ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ.

Обязанность внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за жилое помещение. Размер платы за коммунальные услуги. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме. Предоставление субсидий и компенсаций расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг.

Способы управления многоквартирными домами: непосредственное управление самими собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья; управление через жилищный или специализированный потребительский кооператив; управление управляющей организацией. Договор управления многоквартирным домом. Создание органами местного самоуправления условий для управления многоквартирными домами. Особенности управления многоквартирными домами. Управление многоквартирными домами, находящимися в государственной или муниципальной собственности.

Процессуальные особенности рассмотрения жилищных споров в судебном порядке. Споры, связанные с регистрацией граждан по месту жительства и по месту пребывания, с правом проживания в жилом помещении социально- незащищенных граждан. Оспаривание в судебном порядке права владения, пользования и распоряжения жилыми помещениями. Последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки жилых помещений. Споры, связанные с правом наследования, купли-продажи, дарения, мены и иных сделок с жилыми помещениями. Споры по делам о выселении из жилых помещений и о разделе жилья.

1. Понятие, предмет, жилищного права.

2. Основные принципы жилищного права.

3. Источники жилищного права.

4. Место жилищного права в системе российского права.

5. Условия для осуществления права на жилище и порядок его обеспечения.

6. Конституционное право граждан на жилище.

7. Жилищное законодательство.

8. Действие жилищного законодательства во времени, пространстве, по кругу лиц.

9. Применение жилищного законодательства по аналогии.

10. Жилищное законодательство и нормы международного права.

11. Защита жилищных прав. Ответственность в жилищном праве.

Литература:

нормативные правовые акты:

Конституция Российской Федерации: 12 декабря 1993 г. с изм. и доп., внесенными законами Российской Федерации от 30.12. 2008. № 6- ФКЗ и от 30. 12. 2008. № 7 ФКЗ //Российская газета. − 1993. − 25 декабря. − № 237; Собрание законодательства Российской Федерации. − 2008. − № 27. − Ст. 3512; 2009. − № 4. − 445.

Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая 30.11.1994 г., ФЗ № 51 // СЗ РФ. – 1994.- №32.- Ст.3276 (ред. 06.12.2011) с изм. и доп. от 01.07.2012 г., часть вторая // СЗ РФ – 1994. – № 32. – Ст. 3301. (ред. 30.11.2011), с изм. и доп. 01.01.2012 г.

Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188- // Собрание законодательства Российской Федерации. – 2005. - № 1 (часть I). - Ст. 14. (от 04.05.2010 №70-ФЗ; 2011. – №30. – ст. 4590), с изм. и доп. 05.07.2012 г.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (ред. от 4 мая 2011 №98-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-202.-№46.-ст.4532; 2011.-№19.-ст.2715.

Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ (ред. от 5 апреля 2011 № 56-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2001.-№44.-ст.4147;2011.-№15.-ст.2029.

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 190-ФЗ (ред. от 21 апреля 2011 №69-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2005.-№1(ч.1).-ст.16;2011.-№17.-ст.2310.

Семейный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 1995 г. № 223-ФЗ (ред. от 4 мая 2011 № 98-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996.-№1.-ст.16; 2011.-№19.-ст.2715.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. № 195-ФЗ (ред. от 4 июня 2011 №127-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2002.-№1(ч.1).-ст.1.

Уголовный кодекс РФ от 13 июня 1996 г. N 63-ФЗ (ред. от 4 мая 2011 № 97-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-1996.-№25.-ст.2594;2011.-№19.-ст.2714.

Налоговый кодекс Российской Федерации часть первая от 31 июля 1998 г. № 146-ФЗ(ред. от 28 декабря 2010 № 51-ФЗ) и часть вторая от 5 августа 2000 г. №117-ФЗ (ред. от 7 июня 2011 № 132-ФЗ). Часть 1. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 1998.- № 31.- Ст. 3824;2011.-№1.-ст.16. Часть 2. // Собрание законодательства Российской Федерации. - 2000. - № 32. - Ст.3340;Российская газета.-2011.-8июн.-№122.

О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации: Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ (ред. от 30 июля 2010г. №242-ФЗ) // Собрание законодательства Российской Федерации.-2005.-№1(ч.1).-ст.15; 2010.-№32.-ст.4298.

О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации: Закон Российской Федерации от 04.07.1991 г. №1541-1 (ред. от 11.06.2008) // Ведомости СНД РФ и ВС РСФСР.-1991.-№28.-ст.959;Собрание законодательства РФ.- 2008.-№24.- ст.2797.

О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации: Закон РФ от 25 июня 1993 г.№ 5242-1 (ред. от 27 июля 2010 г.) // Ведомости СНД и ВС РФ.-1993.-№32.-ст.1227.

О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними: Федеральный закон от 21.07.1997. № 122-ФЗ (ред. от 4 июня 2011 г.) //

Собрание законодательства Российской Федерации.-1997.-№30.-ст.3594;2011.-№23.-ст.3269.

судебная практика:

1. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» /Бюллетень Верховного суда РФ. 1993. №11.

2. Постановление Пленума Верховного суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» Бюллетень Верховного Суда РФ № 9.-2009 г.

3. Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Постановление Пленума ВАС РФ №10/22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по защите права собственности и других вещных прав» Бюллетень Верховного Суда РФ № 12.-2010 г.

основная:

1. Астапова Т.Ю. Жилищное право России: учебник / Т.Ю. Астапова В.А. Баранов В.В. Гущин.— 2-е изд., перераб. — М.: Норма, 2009.— 352 с.

2. Афонина А.В. Жилищное право: учебное пособие / А.В. Афонина.— М.: Дашков И Ко, 2007.— 376 с.

3. Баранов В.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник для вузов / В.А. Баранов В.В. Гущин Л.С. Курганова.— М.: Норма, 2006.— 432 с.

4. Грудцына Л.Ю. Жилищное право России в схемах и таблицах с комментариями / Л.Ю. Грудцына.— М.: Эксмо, 2008.— 256 с.

5. Ромашкова И.И. Жилищное право / И.И. Ромашкова.— СПб.: Питер, 2009.— 160 с.

6. Сергеев А.П. Жилищное право: учебник / А.П. Сергеев.— М.: КноРус, 2006.— 160 с.

7. Титов А.А. Жилищное право Российской Федерации: учебник для студентов вузов / А.А. Титов.— 2-е изд., перераб. и доп. — М.: Юрайт-издат, 2009.— 452 с.

дополнительная:

1. Андреев Юрий Николаевич. Судебная защита жилищных прав граждан: теория, законодательство, практика / Ю.Н. Андреев.— СПб.: Юридический центр Пресс, 2008.— 650 с. — (Теория и практика гражданского права и процесса).В прил.: Примерный договор управления многоквартирным домом. Образцы исковых заявлений

2. Андреев В.К. Предложения по совершенствованию гражданского, предпринимательского и жилищного законодательства / В.К. Андреев // Гражданское право. — 2008.— № 1.— С. 2-3.

3. Батяев А.А. Жилищный вопросы: справочник / А.А. Батяев.— М.: Дашков и Ко, 2010.— 196 с.

4. Внуков Н.А. Соотношение понятий "жилище" и "жилые помещения" в конституционном и жилищном праве / Н.А. Внуков, О.Е. Алексикова // Гражданское право: Федеральный научно-практический журнал.— М., 2009.— № 3.— С. 15-17.

5. Гришаев С. Наружная реклама на стенах и крышах многоквартирных домов: изменения в законодательном регулировании / С. Гришаев // Хозяйство и право: ежемесячный юридический журнал / Высший Арбитражный Суд Российской Федерации; Министерство юстиции Российской Федерации; Некоммерческое партнерство Журнал "Хозяйство и право".— М., 2010.— № 5.— С. 82-84.

6. Делев Д.И. О некоторых вопросах совершенствования законодательства в сфере развития застроенных территорий / Д.И. Делев, А.А. Мишунина // Российский юридический журнал: научно-теоретическое, информационное и практическое издание / учредители: Министерство юстиции РФ, Уральская государственная юридическая академия.— Екатеринбург., 2008.— № 6.— С. 154-158

7. Демёхин А.И. Актуальные проблемы применения закона об участии в долевом строительстве добросовестными застройщиками / А.И. Демёхин // Юрист: научно-практическое и информационное издание.— М., 2009.— № 2.— С. 58-61

8. Духовная Т.С. Некоторые вопросы применения судами Жилищного кодекса РФ / Т.С. Духовная // Российское правосудие: научно-практический журнал / Российская академия правосудия.— М., 2007.— № 7.— С. 94-103

9. Евдокимова Т.П. Практический комментарий к законодательству о правах граждан на жилые помещения // Евдокимова, В.В. Титов.— М.: Норма, 2008.— 384

10. Захаров Е.В. Теоретические аспекты права на жилище / Е.В. Захаров // Актуальные проблемы гуманитарных и естественных наук. 2011. № 7. С. 98-100

11. Корольков А. Каких изменений в жилищном законодательстве можно ожидать в 2012 году / А. Корольков // Жилищное право.-- № 3.-- 2012

12. Литовкин В.Н. Жилищное законодательство и Концепция развития гражданского законодательства / В.Н. Литовкин // Журнал российского права: научный журнал.— М., 2010.— № 1.— С. 47-53

13. Максимчук И.В. Жилье для молодых семей: условия, механизм и вопросы обеспечения / И.В. Максимчук Р.Н. Мальцев // Юрист: научно-практическое и информационное издание.— М., 2009.— № 11.— С. 36-44.

14. Малева А. Обеспечение жильем молодых семей: практика прокурорского надзора / А. Малева // Законность. — 2008.— № 3.— С. 14-15.

15. Мозымова Е.Н. Какой закон необходимо применять к жилищным отношениям, чтобы правомерно защитить права граждан / Е.Н. Мозымова // Юрист. — 2006.— №1.— С. 39-42.

16. Пыхтырева, Ю. Надзор за соблюдением прав граждан в сфере ЖКХ / Ю. Пыхтырева // Законность.- 2007.- №5.- С. 37-38.

17. Плеханова Т.С. Разграничение компетенции Российской Федерации и ее субъектов в области законодательства об административных правонарушениях в жилищно-коммунальной сфере / Т.С. Плеханова // Административное право и процесс: научно-практический журнал. — 2009.— № 2.— С. 33-36.

18. Ростовцева, Н.В. Об актуальных вопросах российского жилищного законодательства / Н.В. Ростовцева // Журнал российского права: научный журнал.— М., 2008.— № 11.— С. 40-52

19. Скрипко В.Р. Конституционное право граждан Российской Федерации на жилище / В.Р. Скрипко // Государство и право. – 2002. – № 12. – С. 31-39.

20. Слободян С.А. О предоставлении права пользования жилым помещением на основании завещательного отказа: сравнительный анализ законодательств России и Украины / С.А. Слободян // Юрист: научно-практическое и информационное издание.— М., 2009.— № 10.— С. 47

21. Усков О.Ю. Эволюция права на жилище (законодательство и доктрина) / О.Ю. Усков // Журнал российского права. – 2005. – № 8. – С. 35

22. Черняков В. Надзор за исполнением законов об участии граждан в долевом строительстве многоквартирных домов / В. Черняков // Законность: научно-практический журнал / Генеральная прокуратура Российской Федерации; Редакция журнала "Законность".— М., 2008.— № 9.— С. 26-30

23. Суслова С. И. Вещные права на жилые помещения: соотношение гражданского и жилищного законодательства

Дата добавления: 2014-12-16