Осуществление правомочий сособственника

Основания возникновения долевой собственности.

Общая долевая собственность.

Виды общей собственности.

Объекты общей собственности.

Объектом права собственности являются индивидуально определенные вещи, так же как и объектом индивидуального права собственности.

ОС – это не форма собственности, не отдельный вид, а это специальный правовой режим, установленный для сособственников.

Между третьими лицами и собственниками существуют отношения такие же, как и в индивидуальной собственности – абсолютные отношения. А отношения между собственниками (внутренние) – относительные отношения.

Сособственниками могут быть любые субъекты ГП без каких-либо ограничений.

Ст.244 ГК п.2 Долевая собственность – это те случаи, когда в праве выделены доли. В дореволюционной доктрине 2 подхода к понятию доля.

1. Доля в вещи (Победоносцев) – доля во всяком атоме вещи. Но возникает вопрос о том, что раз доля в каждой частице права, то тогда ее можно разделить.

2. Г.Шершеневич: доля в экономической стоимости вещи. Тогда вещь исчезает вовсе.

3. Тогда появился третий подход – доля в праве собственности на вещь. Цели данного подхода заключаются в том, что:

А) решается вопрос о распределении расходов и доходов сособственников;

Б) это помогает урегулировать отношения по распоряжению имуществом;

В) она очень удобна для того, что бы удовлетворять кредиторов того или иного сособственников.

В итоге, доля в праве собственности – качественно нам принадлежит вся вещь целиком, а количественно нам принадлежит доля в праве собственности.

Доля в праве выражается при помощи дроби или процентном соотношении, что подтверждает, что это количественное понятие.

В ГК законодатель говорит о доле в праве, даже если он опускает слово «право».

В ГК установлена презумпция долевой собственности – п.3 ст.244, т.е. совместная собственность только в случае указания на это в ГК. Оснований возникновения очень много. Например, наследственное право, двусторонняя сделка (договор).

Ст.247 п.1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В судебном порядке невозможно договориться о распоряжении имущества – ст.246 ГК

Т.о. доля в праве нужна для того, что бы была возможность распорядиться своей долей в имуществе. Согласия сособственников для отчуждения своей доли спрашивать не требуется. Но в ст.270 предусмотрено преимущественное право покупки, т.е. обязанность предложить сособственнику свою долю по цене, за которую продается вещь. Второй собственник вправе как согласиться, так и отказаться от предложенной доли.

Дата добавления: 2014-12-07