Статья 81. Право собственности на землю граждан

Статья 80. Субъекты права собственности на землю

Статья 79. ЗУ как объект права собственности

1. ЗУ - это часть земной поверхности с установленными границами, определенным месторасположением, с определенными относительно него правами.

2. Право собственности на ЗУ распространяется в его пределах на поверхностный (почвенный) слой, а также на водные объекты, леса и многолетние насаждения, находящиеся на нем, если иное не установлено законом и не нарушает прав других лиц.

3. Право собственности на ЗУ распространяется на пространство, находящееся над и под поверхностью участка на высоту и в глубину, необходимые для возведения жилищных, производственных и других зданий и сооружений.

Субъектами права собственности на землю являются:

• а) граждане и юридические лица - на земли частной собственности;
• б) территориальные громады, реализующие это право непосредственно или через органы местного самоуправления, - на земли коммунальной собственности;
• в) государство, реализующее это право через соответствующие органы государственной власти, - на земли государственной собственности.

1. Граждане Украины приобретают право собственности на земельные участки на основании:

• а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;
• б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;
• в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;
• г) принятия наследства;
• д) выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

2. Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельскохозяйственного назначения в пределах населенных пунктов, а также на земельные участки несельскохозяйственного назначения за пределами населенных пунктов, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве частной собственности.

3. Иностранные граждане и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки в соответствии с частью второй настоящей статьи в случае:

• а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым соглашениям;
• б) выкупа земельных участков, на которых расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие им на праве собственности;
• в) принятия наследства.

4. Земли сельскохозяйственного назначения, принятые в наследство иностранными гражданами, а также лицами без гражданства, в течение года подлежат отчуждению.

Дата добавления: 2014-12-27