Составление локальных смет

Общие положения

МЕЛИОРАТИВНЫХ СИСТЕМ

ОПРЕДЕЛЕНИЕ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ

Сметная стоимость – это цена строительной продукции. Роль цены в условиях рыночных отношений значительно возрастает. Сметы имеют многофункциональное назначение. Они необходимы для:

- определения размера инвестиций;

- расчетов между заказчиком и подрядчиком;

- определения размера кредита и срока его возврата;

- заключения договора с поставщиком оборудования и комплектующих изделий;

- контроля за правильностью расходования материальных и денежных ресурсов;

- выявления резервов снижения себестоимости;

- введения учета и отчетности;

- анализа деятельности строительно-монтажной организации;

- установления балансовой стоимости вводимых в эксплуатацию основных фондов.

Каждый мелиоративный объект имеет свою индивидуальную стоимость. Единые цены в строительстве установить невозможно из-за большой зависимости объемов работ и затрат на них от разнообразных местных условий.

Экономическая обоснованность сметной стоимости обеспечивается путем нормирования отдельных элементов, из которых складываются цены.

При составлении смет пользуются следующими нормативами:

- нормы расхода материальных ресурсов, затрат машинного времени, средств механизации и затрат труда;

- тарифные сетки и ставки рабочих;

- цены на строительные материалы, детали и конструкции;

- тарифы на транспортные перевозки;

- наценки снабженческих и сбытовых организаций;

- нормы заготовительно-складских расходов и расходов комплектующих организаций;

- нормы накладных расходов;

- нормы прибыли;

- налоги.

В строительстве существует 3 вида смет, которые составляются в следующем порядке: сначала составляются локальные сметы, на основе их – объектные, которые затем включаются в сводную смету.

В каждой локальной смете строительные и монтажные работы группируются по конструктивным элементам здания, сооружения, видам работ и устройствам.

Порядок расположения работ в сметах и их группировка в разделы должна соответствовать технологической последовательности производства работ. При составлении смет на строительство зданий следует выделять в отдельные разделы работы, относящиеся к подземной и надземной частям зданий.

По наименованию работ и затрат устанавливается шифр и номер позиции сметного норматива. Нормативными документами для составления локальных смет являются сборники единых районных единичных расценок (ЕРЕР), сборники расценок на монтаж оборудования (РМО), сборники сметных норм и затрат, сборники укрупненных сметных норм (УСН), сборники укрупненных показателей стоимости строительства (УПСС), прейскуранты на строительство зданий и сооружений, оптовые цены на приобретение оборудования.

Объемы работы определяются по рабочим чертежам. Номенклатура и количество оборудования – на основе заказных спецификаций.

На основании объемов и единичных нормативов определяются прямые затраты по каждой работе в целом по мете.

Затем определяются накладные расходы. Их можно установить двумя способами:

- базисно-компенсационный: к установленной по нормативам величине добавляются расходы в связи с увеличением затрат по отдельным статьям;

- базисно-индексный: нормативная величина умножается на индекс, который определяется на основе базисной структуры накладных расходов, по каждой статье определяется увеличение затрат и устанавливается общий индекс.

Состав статей накладных расходов:

1) административно-хозяйственные расходы (зарплата инженерно-технического персонала, служащих и младшего обслуживающего персонала; расходы по служебным командировкам и разъездам; содержание легкового автотранспорта; расходы на канцелярские принадлежности, типографские и переплётные работы: выписка газет и журналов, технической, нормативной и справочной литературы: почтово-телеграфные и телефонные расходы; расходы на содержание и ремонт зданий, занимаемых аппаратом управления; амортизационные отчисления по основным фондам; отчисления на содержание вышестоящих организаций и т. п.);

2) расходы на обслуживание работников строительства (дополнительная заработная плата рабочих основного производства строительно-монтажных работ, включая различные льготы, выплаты пособий; взносы на государственное социальное страхование; расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и культурно-бытовых условий; расходы по охране труда и технике безопасности; отчисления профсоюзным организациям и т. п.):

3) расходы на организацию работ на строительных площадках (амортизационные отчисления, расходы на текущий ремонт и перемещение оборудования и приспособлений; износ и расходы по ремонту инструментов, инвентаря, временных сооружений; содержанию пожарной и сторожевой охраны; расходы по нормативным работам и рационализации производства; отчисления на проведение научно - исследовательских и опытно-экспериментальных работ; расходы по проектированию производства работ, содержанию производственных лабораторий; расходы по благоустройству и содержанию строительных площадок, подготовке объектов строительства к сдаче; расходы по перебазированию линейных строительных организаций и подразделений и т. п.);

4) прочие накладные расходы:

- обязательные страховые платежи основных доходов;

- платежи по кредитам банков;

- оказание единовременной помощи;

5) затраты, не учитываемые в нормах накладных расходов, но относимые к ним:

- налоги, сборы, платежи;

- отчисления в бюджет и внебюджетные фонды.

Завершается составление локальной сметы расчётом сметной прибыли. Сметная прибыль определяется на основе:

- рекомендуемого норматива;

- расчёта индивидуальной нормы для конкретной организации путём калькулирования статей затрат учитываемых в сметной прибыли.

Базой для исчисления сметной прибыли является величина средств на оплату труда рабочих-строителей и обслуживающих строительные машины.

Допускается в качестве базы использовать себестоимость строительно-монтажных работ.

В состав статей сметной прибыли необходимо включать:

- налог на прибыль;

- средства, направляемые на развитие производства (приобретение основных фондов и увеличение оборотных средств);

- затраты на материальное стимулирование работников;

- затраты на развитие социальной сферы (услуги учебным заведениям, органам здравоохранения, культуры, спорта, строительство жилья).

Дата добавления: 2014-12-27