Тема 18 Доверительное управление имуществом

По договору доверительного управления одна сторона (вверитель, учредитель доверительного управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется за вознаграждение осуществлять управление этим имуществом в интересах верителя или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Доверительное управление – частный случай распоряжения имуществом, не влекущий перехода права собственности на него.

Доверительное управление может возникать из договора или законодательства. К доверительному управлению, предусмотренному законодательством, в частности, относят:

- постоянное управление имуществом подопечного (ст.ст. 36, 39 ГК РБ);

- управление наследственным имуществом;

- управление долями участия в уставном фонде коммерческих юридических лиц, принадлежащих гражданам, назначенным на должность государственных служащих, на все время состояния на госслужбе (согласно Указу Президента Республики Беларусь № 136 от 17.03.2004).

Доверительное управление, предусмотренное законодательством, не является коммерческим видом деятельности в отличие от доверительного управления, возникающего из договора, которое будет рассмотрено ниже.

Предмет доверительного управления – имущество, принадлежащее верителю на праве собственности, в т. ч. недвижимость, ценные бумаги, предприятие как единый имущественный комплекс, исключительные права. Сфера доверительного управления денег ограничена банковским доверительным управлением.

Вверитель – собственник любой формы собственности.

Доверительный управляющий – коммерческая организация (кроме унитарного предприятия) или индивидуальный предприниматель, а при законном доверительном управлении может быть также гражданин и некоммерческая организация.

Выгодоприобретатель – любое лицо, в т. ч. государство. Доверительный управляющий не может быть выгодоприобретателем.

Форма договора письменная; если предметом является недвижимое имущество, то форма аналогична форме договора продажи этого имущества, требуется государственная регистрация. Несоблюдение этих требований влечет недействительность договора.

Отношения доверительного управления регулируются нормами Гражданского Кодекса Республики Беларусь, а также рядом специальных нормативных актов, относящихся к отдельным объектам доверительного управления.

Договорный институт доверительного управления в законодательствах государств континентальной правовой системы выступает аналогом вещно-правового института трастовой собственности, характерного для англо-американской правовой системы. Принципиальное отличие между ними состоит в том, что договорный доверительный управляющий имеет только те полномочия, которые предоставлены ему договором, а полномочия трастового собственника фактически совпадают с полномочиями основного собственника, если ограничения не установлены доверенностью или соглашением между ними.

Существенные условия договора доверительного управления определены ст.899 ГК РБ. Среди них особо следует обратить внимание на определенность условия о пределах использования (в т. ч. распоряжения) имущества доверительным управляющим. Доверительный управляющий осуществляет правомочия собственника в пределах, установленных законодательством и договором, в том числе защищает его права.

Имущество, переданное в доверительное управление, обособляется на отдельном балансе, по нему ведется самостоятельный учет.

Сделки с переданным в доверительное управление имуществом управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует как доверительный управляющий. Так, в документах после имени или наименования доверительного управляющего помещается знак «Д.У.». В противном случае доверительный управляющий порождает обязательства для себя и отвечает за свои действия личным имуществом.

Выгода от доверительного управления включается в состав имущества, обязанности исполняются за счет имущества. Доверительный управляющий предоставляет отчет верителю в порядке и в сроки, предусмотренные договором. Обращение взыскания по долгам верителя на имущество, переданное в доверительное управление, не допускается, за исключением банкротства вверителя.

Доверительный управляющий несет ответственность перед вверителем (выгодоприобретателем) и перед третьими лицами. Ответственность перед вверителем (выгодоприобретателем) заключается в следующем:

1. В случае непроявления должной заботливости об интересах вверителя (выгодоприобретателя) возмещается упущенная выгода за время доверительного управления, а также убытки, причиненные утратой или повреждением имущества с учетом его естественного износа. Ответственность наступает, если доверительный управляющий не докажет, что убытки наступили вследствие непреодолимой силы или действий вверителя (выгодоприобретателя). Договор может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение указанной ответственности.

2. Если доверительный управляющий превышает полномочия, то обязательства по сделкам наступают для него лично.

Доверительный управляющий выступает перед третьими лицами как субсидиарный должник по обязательствам, связанным с доверительным управлением, при недостаточности имущества, переданного в доверительное управление.

Студентам надлежит ознакомиться с особенностями регулирования специальных видов доверительного управления, в частности доверительного управления ценными бумагами и денежными средствами (соответствующие положения утверждены Госкомитетом Республики Беларусь по ценным бумагам и Правлением Национального банка Республики Беларусь).

Дата добавления: 2014-12-27