Цели деловой игры

1. Закрепление знаний у студентов по земельному праву, гражданскому праву, гражданскому процессуальному праву;
2. Приобретение студентами навыков рассмотрения и разрешения земельных споров в суде;
3. Получение студентами навыков публичных выступлений в суде.

Вариант ситуации, предлагаемой для обсуждения

Дача принадлежит двум лицам, гражданину Алехину и гражданке Чеботаревой, каждому из них принадлежит 1/2 доля в пра­ве собственности на дом. Дом расположен на земельном участке пло­щадью 50 соток. Алехин купил часть дачи — 1/2 долю в праве собствен­ности на дом в 1981 г. у Москвиной, которая получила эту часть по наследству от Москвина, построившего дом на предоставленном в 1947 г. земельном участке размером 50 соток.

Чеботарева приобрела часть дачи — 1/2 долю в праве собственно­сти на дом в 1974 г. у наследника Москвина.

Отношения по порядку пользования земельным участком между Москвиным и Чеботаревой были установлены на основании решения товарищеского суда в сентябре 1976 г., которое было утверждено поселковым Советом народных депутатов в октябре 1976 г. Товарище­ский суд постановил признать земельный участок за Чеботаревой в размере 1200 кв.м. Вся остальная часть земельного участка в размере 3800 кв.м. признана в пользовании за Москвиным. Товарищеский суд точно описал границы пользования земельным участком Чеботаре­вой и Москвина и определил порядок пользования земельным участком в плане земельного участка. Решение товарищеского суда не было обжаловано и вступило в законную силу.

После решения товарищеского суда сложился порядок пользова­ния участком, который подтверждается справкой Дубненского городского бюро технической инвентаризации. В справке указано, что в пользовании Алехина находится 3500 кв.м. земельного участка, а в пользовании Чеботаревой — 1500 кв.м.

В 1993 г. Алехин и Чеботарева решили переоформить земельный участок в собственность. Однако у них возник спор. Алехин считал, что в его собственность должно перейти 3800 кв.м. земельного участка в соответствии с решением товарищеского суда. Чеботарева полагала, что, в соответствии со ст.35 Земельного кодекса РФ (в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение), она имеет право на 2500 кв. м земельного участка. Алехин и Чеботарева подали иски в суд.

К исковым заявления прилагаются:

Копия кадастрового плана земельного участка;

Копии свидетельств о праве собственности на земельный участок;

Копия технического паспорта БТИ и извлечения к нему;

Копия решения товарищеского суда;

Копия свидетельств о праве на наследство;

Копия договора купли-продажи земельного участка.

Дата добавления: 2014-12-27