ЗАНЯТИЕ № 8

Для подготовки к Занятию № 7

1. Конституция РФ, ст.ст.17, 40.

2. Постановление Конституционного Суда РФ № 1-П от 16 ян­варя 1996г. По делу о проверке конституционности ч. 1 и 2 ст.560 ГК РСФСР в связи с жалобой гр. А.В. Наумова.

3. Жилищный кодекс РФ, ст.ст.67-75.

Семейный кодекс РФ, гл.4.

Гражданский кодекс РФ, п.3 ст.424; гл.30, ст.ст.549-558, гл.31-33, 61-65, ст.ст.1117, 1137.

4. ФЗ «О государственной регистрации прав на не­дви­жи­мое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997г.

ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимо­сти)» от 16 июля 1998г.

5. Инструкция о порядке государственной регистрации дого­во­ров купли-продажи и перехода права собственности на жилые по­мещения. Утверждены приказом министерства регионального развития РФ от 06 августа 2001г. № 233.

6. Временное положение о порядке обмена и (или) мены жи­лых поме­щений в г.Москве (утв. Распоряжением Департа­мен­том муници­пального жилья Правительства Москвы от 9 ап­реля 1996г. № 74).

7. Учебник 1: гл.13, стр.245-270. Учебник 2: тема 12, стр.217-229. Практикум: тема 14, стр.181-201.

8. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», пункты 33-34.

Обзор практики разрешения споров, связанных с приме­не­нием ФЗ «О государственной регистрации прав на не­дви­жи­мое имущество и сделок с ним» Информационное письмо Прези­диума ВАС РФ от 16 февраля 2001г. № 59.

Постановление Верховного Суда РФ № 6 от 23 мая 1995г.

Постановление Президиума Верховного Суда РФ от 10 ян­варя 2001г. № 237пв-2000пр.

Определение Верховного Суда РФ от 21 октября 2002г. № 15-ВО2пр-11.

1. Общая характеристика нало­гов и сборов в жи­лищной сфере. На­ло­гообложение при совер­шении сделок по отчужде­нию жилых поме­щений.

2. Налоги при наследовании и дарении жи­лых поме­щений. Ставки и льготы для отдельных категорий граждан.

3. Налог на недвижимое имуще­ство: поня­тие, ставки, нало­гооб­ла­гаемая база, субъекты.

4. Страхование жилых помещений. Виды страхования.

5. Способы управления многоквартирным домом: понятие, виды, управляющие организации, сроки, порядок.

6. Договор управления многоквартирным домом: стороны, осно­вания и порядок заключения, сроки действия. Юридическая природа такого договора. Нормы технической зксплуатации.

7. Особенности управления многоквартирным домом, находя­щимся в государственной или муниципальной собственности.

8. Непосредственное управления многоквартирным домом соб­ственниками жилых помещений.

9. Конкурс по выбору управляющей организации много-квартир­ным домом.

10. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги. Рас­ходы собственников помещений в многоквартирном доме.

11. Решите письменно задачи №№ 1 – 5, причём первая группа решает задачу № 1, вторая группа – задачу № 2, третья группа – за­дачу № 3 и т.п. Казусы надо решать устно всем группам, но отве­чать по той же схеме, что и задачи, т.е пять пунктов.

Дата добавления: 2015-01-03