Методы измерения стр-ной продукции

СТАДИЯ ГОТОВНОСТИ СТР-НОЙ ПРОДУКЦИИ.

В объём работ проектно-изыскательской (ПИ) и строительно-монтажной (СМ) организации в учётный период входит продукция. Для определения результата необходим учёт на всех стадиях готовности. Продукция ПИ организации включает: 1) законченную проектную продукцию, включая законченные работы; 2) работы и законченные части проектов; 3) незавершённое пр-во ПИР, состоящее из незаконченных проектов/работ и незаконченных частей.

Законченным является проект (работа), по которому м.б. выполнены все стадии и он м.б. сдан заказчику. Законченные проекты и работы оформляются актом приёмки и являются готовой продукцией генпроектировщика. Законченные части проекта явл-ся продукцией субподрядных и специализированных ПИ организаций. Объём незавершённого пр-ва учитывается ведение общего объёма ПИР.

Продукция СМ организаций делится на готовую стр-ную продукцию и незавершённое стр-ное пр-во. Готовая строительная продукция включает: законченные стр-вом и подготовленные к сдаче объекты, пусковые комплексы и п/п, законченные комплексы специальных работ, укрупнённые конструкционные элементы или виды работ.

Законченным считается комплекс специализированных работ, выполненных субподрядчиком. Законченный технологический этап – комплекс СМР, выделенный в проекте (нулевой цикл). Законченные укрупненные конструктивные элементы – работы по отдельным частям здания (стены, колонны).

Укрупнённые виды работ – простые операции и работы (рытьё котлована по фундамент).

Незавершённое стр-ное пр-во включает: незаконченные строительством объекты, пусковые комплексы и п/п, незаконченные комплексы специализированных работ и т.д.

Продукция стр-ого пр-ва может быть представлена в натуральном и стоимостном измерении. Натуральный метод позволяет учесть продукцию стр-ва в конкретных единицах измерения. Он даёт возможность опр-ть обеспеченность народного х-ва основными фондами, эффективность труд рабочих, сопоставлять объём работ по виду в динамике, рассчитать з/п рабочих.

Измерение проектной продукции в натуральных единицах затруднено, поэтому её измеряют по сметной и фактической ст-ти проектов и работ. эту ст-ть опр-ют на основе «Сборника цен на проектные и изыскательские работы для стр-ва». В нём приводятся цены на изыскательские работы, укрупнённые цены на разработку технических проектов и рабочих чертежей.

Соизмерением СМР и ПИР явл-ся стоимость. В стоимостном выражении заключаются договора подряда, ведётся контроль за их исполнением, учитываются результаты реализации, учитывается их динамик, производительность труда, фондоотдача и т.д. Стоимость стр-ной продукции опр-ся на основе сметной ст-ти, которая включает прямые затраты, накладные расходы, плановые накопления. Прямые затраты включают ст-ть материалов и конструкций, з/п, ст-ть эксплуатации машин и механизмов. Накладные расходы – административно-хозяйственные расходы на содержание персонала, охрана труда и ТБ. Плановые накопления – плановая прибыль организации.

С 01.01.2008г. сметная ст-ть стр-ва объектов будет определятся в ценах на 01.01.2006г. с соответствующей индексацией. Сметная ст-ть будет опр-ся на основе «Сборников ресурсно-сметных норм». Они содержат: сметные нормы расхода материала, затраты труда, разряд работ, з/п рабочих, время работы стр-ных машин, з/п машинистов.

Для определения сметной ст-ти строительных работ определяют прямые затраты: умножить единичные расценки на объём работ + ст-ть материалов и конструкций + ст-ть эксплуатации машин и механизмов + прочие затраты. Накладные расходы подсчитываются по нормам з/п рабочих и машинистов, тоже плановые накопления.

Дата добавления: 2014-12-24