Порядок и стадии заключения договора. Содержание договора –совокупность условий, на которых он заключен

Заключение договора

Содержание договора

Содержание договора – совокупность условий, на которых он заключен.

Существенные условия договора — это условия, требующие согласования сторон.

К ним относятся:

- условия о предмете договора (например, предметом договора купли-продажи является имущество, передаваемое по договору, подряда - работы и их результат);

- условия, прямо названные в законе или иных правовых актах как существенные (например, в соответствии со ст. Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах» к существенным условиям авторского договора относятся: способ использования произведения (конкретные права, передаваемые по данному договору); срок и территория, на которые передается право; размер вознаграждения и (или) порядок определения размера вознаграждения за каждый способ использования произведения, порядок сроки его выплаты);

- условия, необходимые для договоров данного вида ( например, согласно абз. 3 ч. 3 ст. 31 Закона РФ «Об авторском праве и смежных правах», если в авторском договоре об издании или ином воспроизведении произведения вознаграждение определяется в виде фиксированной суммы, то в договоре должен быть установлен максимальный тираж произведения, то есть условие о максимальном тираже произведения является необходимым);

- условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (оплата, страхование, гарантия). Эта группа условий имеет значение лишь на стадии заключения договора

Выделяют иные условия договора: обычные и случайные.

Обычные условия не установлены договором, но автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Сторонами они не согласуются. От существенных условий они отличаются тем, что не требуют особого соглашения, их не обязательно оговаривать в договоре.

1. Они предусматриваются в соответствующих нормативных актах.
2. Это примерные условия того или иного договора.
3. Это обычаи делового оборота.

Случайные условия изменяют либо дополняют обычные условия. Их стороны согласовывают в дополнение к обычным условиям. Они отражают специфические требования к предмету. Включаются в договор по усмотрению сторон.

Существует два случая заключения договора:

1. Между присутствующими.

2. Между отсутствующими.

Договор считается заключенным при соблюдении двух необходимых условий:

- сторонами должно быть достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора;

- достигнутое сторонами соглашение по своей форме должно соответствовать требованиям, предъявляемым к такого рода договорам (ст. 432 ГК).

Форма договора.

К форме договора применяются нормы о форме сделок. Договор может быть заключен к любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась (ст. 434 ГК РФ). Например, для договора купли-продажи квартиры не требуется нотариальное удостоверение сделки, однако стороны могут избрать такую форму, и соответственно договор будет считаться заключенным с момента его нотариального удостоверения.

Последующие пункты договора обычно включают следующие условия:

- предмет договора;

- цена договора и порядок расчетов;

- срок договора;

- права и обязанности сторон;

- ответственность за нарушение договора;

- основания освобождения от ответственности;

- порядок разрешения споров.

Порядок заключения договора состоит в том, что одна из сторон направляет другой свое предложение о заключении договора (оферту), а другая сторона, получив оферту, принимает предложение заключить договор (п. 2 ст. 432 ГК).

Соответственно можно выделить следующие стадии заключения договора:

1) преддоговорные контакты сторон (переговоры);

2) оферта (предложение заключить договор (ст. 435 ГК). Такое предложение должно отвечать следующим обязательным требованиям:

- во-первых, быть адресованным конкретному лицу (лицам);

- во-вторых, быть достаточно определенным;

- в-третьих, выражать намерение сделавшего его лица заключить договор с адресатом, которым будет принято предложение;

- в-четвертых, содержать указание на существенные условия, на которых предлагается заключить договор. По форме оферта может быть самой различной: письмо, телеграмма, факс и т.д. Офертой может служить и разработанный стороной, предлагающей заключить договор, проект такого договора.

3) рассмотрение оферты;

4) акцепт оферты.

При этом две стадии: оферта и акцепт оферты - являются обязательными для всех случаев заключения договора. Стадия преддоговорных контактов сторон (переговоров) носит факультативный характер и используется по усмотрению сторон, вступающих в договорные отношения. Что касается стадии рассмотрения оферты ее адресатом, то она имеет правовое значение только в тех случаях, когда законодательство применительно к отдельным видам договоров устанавливает срок и порядок рассмотрения оферты (проекта договора). Например, порядок и срок рассмотрения оферты предусмотрен законодательством в отношении тех договоров, заключение которых является обязательным для одной из сторон (ст. 445 ГК).

Оферта отличается от рекламы и иных предложений, адресованных неопределенному кругу лиц, которые рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.

Разновидностью оферты является публичная оферта. Публичной офертой признается такое предложение неопределенному кругу лиц, которое включает все существенные условия будущего договора, а главное - в котором явно выражена воля лица, делающего предложение, заключить договор с каждым, кто к нему обратится.

В практической деятельности многих коммерческих организаций, предложения которых могут расцениваться как публичная оферта, лицам, обращающимся к ним, нередко предлагается также совершить определенные конклюдентные действия. Например, издательство, предлагая свои книги широкому кругу читателей, сообщает также свои платежные реквизиты и выдвигает в качестве условия получения соответствующих книг предоставление копии платежного поручения, свидетельствующего о перечислении платы за книги в пределах установленных издательством цен. В сфере розничной купли-продажи публичной офертой признается предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи.

Юридические последствия признания предложения публичной офертой заключаются в том, что лицо, совершившее необходимые действия в целях акцепта оферты (например, приславшее заявку на соответствующие товары), вправе требовать от лица, сделавшего такое предложение, исполнения договорных обязательств.

В оферте выражена воля лишь одной стороны, а договор, как известно, заключается по волеизъявлению обеих сторон. Поэтому решающее значение в оформлении договорных отношений имеет ответ лица, получившего оферту, о согласии заключить договор.

Дата добавления: 2014-12-24