Применение сравнительного подхода

Применение метода ликвидационной стоимости

Этапы оценки по методу чистых активов

Сбор информации для проведения оценки
Анализ бухгалтерской отчетности и данных первичных документов и регистров
Выбор статей актива и пассива баланса, подлежащих переоценке
Выбор способов корректировки: - по ставке рефинансирования - по ставке краткосрочных банковских депозитов - по средней ставке долгосрочных банковских депозитов и др.
Корректировка статей баланса с целью пересчета их балансовой стоимости в текущие рыночные цены
Определение рыночной стоимости: *внеоборотных активов *оборотных активов	Определение рыночной стоимости: *долгосрочных обязательств *краткосрочных обязательств
Построение экономического баланса
Расчет стоимости чистых активов по формуле: Собственный капитал = Активы – Обязательства

Рис. 11

Тема: Затратный подход к оценке бизнеса

Ликвидационная стоимость – стоимость, которую собственник может получить при ликвидации предприятия и раздельной продаже его активов
Сфера применения:	*существуют серьезные сомнения относительно экономической целесообразности дальнейшей деятельности предприятия
	*предприятие находится в состоянии банкротства
	Этапы оценки
Сбор информации для проведения оценки
Анализ бухгалтерской отчетности на последнюю отчетную дату
Корректировка балансовой стоимости активов и их дисконтирование на дату оценки по ставке дисконта, учитывающей риски, связанные с продажей
Построение графика продажи активов и определение плановой суммы выручки от продаж
Вычет затрат на ликвидацию активов: услуги юристов, аудиторов, оценщиков, посредников, налоги при продаже и т.п.
Вычет текущих расходов предприятия во время ликвидации имущества: коммунальные расходы, расходы на управление, налоги и т. п.
Выплаты кредиторам
Определение ликвидационной стоимости: скорректированная стоимость активов – сумма затрат на ликвидацию – обязательства

Рис. 12

Тема: Сравнительный подход к оценке бизнеса

Сущность подхода: наиболее вероятной величиной стоимости оцениваемого предприятия может быть реальная цена продажи аналогичной фирмы, зафиксированная рынком
Метод рынка капитала	Метод сделок	Метод отраслевых коэффициентов
*основан на использовании рыночных цен акций компаний - аналогов	* основан на анализе сделок с крупными пакетами акций сходных предприятий	* основан на использовании рекомендуемых соотношений между ценой и экономическими показателями
* используется для оценки одной акции минори-тарного пакета акций, части бизнеса	* используется для оценки контрольного пакета акций или предприятия целиком	* отраслевые коэффициенты рассчитываются на основе длительны статистических наблюдений исследова-тельскими институтами
* предполагает скидки: за неконтрольный характер от 20 до 25% стоимости; за недостаточную ликвидность от 30 до 40% стоимости	* предполагает премии за элементы контроля или полный контроль от 30 до 40% стоимости	* в отечественной практике используется слабо

Рис. 13

Тема: Сравнительный подход к оценке бизнеса

Дата добавления: 2014-12-25