Види та форми сучасного землеустрою

Лекція 11. ОСОБЛИВОСТІ ЗЕМЛЕУСТРОЮ НА СУЧАСНОМУ ЕТАПІ

1. Види та форми сучасного землеустрою.
2. Загальні закономірності розвитку землеустрою.
3. Землеустрій як механізм реформування земельних відносин.

За тривалий час соціалістичного землеустрою набули практичного втілення два види землеустрою (міжгосподарський i внутрігосподарський) i дві основні його форми (землеустрій колгоспів i землеустрій радгоспів).

Міжгосподарський землеустрій здебільшого стосувався перерозподілу земельного фонду між його категоріями внаслідок відведенняземель у користування (постійне або тимчасове). Домінуючим був внутрігосподарський землеустрій, спрямований на обґрунтування організації використання земель колгоспів і радгоспів. 3 позиції сучасного землеустрою в Україні немає ще достатнього наукового обґрунтування цих понять. Однак з наукової точки зору термін „міжгосподарський землеустрій” асоціюється з тим, що домінуючим є впорядкування території між господарствами. Фактично ж відбувається лише встановлення меж з метою утворення, формування нових землекористувань. Тому цей вид робіт має завданням сформувати, запланувати території для відповідних потреб та конкретних власників землі i землекористувачів.

Виходячи з цього, слід виділити як вид землеустрою територіальне планування землеволодінь, землекористувань, завданням якого є формування їх території. Такий вид землеустрою розуміється саме як територіальне планування землеволодінь та землекористувань i в розвинутих зарубіжних країнах.

Стосовно внутрігосподарського землеустрою, то в сучасних умовах його тлумачення дещо змінюється у зв'язку з новими підходами до регулювання земельних відносин. По-перше, це зумовлено тим, що на зміну колгоспам i радгоспам, які були об’єктом внутрігосподарського землеустрою, прийшли інші типи господарських формувань: фермерські господарства, товариства з обмеженою відповідальністю, сільськогосподарські кооперативи, дрібнотоварні селянські господарства тощо. По-друге, законодавчого закріплення набув такий вид землеустрою, як земельно-господарський устрій населених пунктів, спрямований на впорядкування території в межах населених пунктів, перш за все міст.

Зрозуміло, що ці два види землеустрою спрямовані на внутрішню організацію території земель сільськогосподарських підприємств i населених пунктів. I тому неправомірно ці види робіт іменувати як внутрігосподарський землеустрій, оскільки щодо міст мова йде не про господарства, а про земельні ділянки, масиви земель. Це – два різні види, які мають свої властиві їм форми.

Пропонується така модель сучасного землеустрою за видами i формами (таблиця).

Таблиця

Дата добавления: 2014-12-25