Радиус обслуживания населения предприятиями услуг

Степень градостроительной ценности территории микрорайона с учётом плотности населения

Степень градостроительной ценности территории жилого района с учётом плотности населения

Зона различной степени градостро-ительной ценности территории	Плотность населения территории жилого района, чел/га, для групп городов с числом жителей, тыс. чел.
до 20	20-50	50-100	100-250	250-500	500-1тыс.	Свыше 1000
высокая
средняя
низкая

Примечания: 1. При строительстве в районах севернее 58° с.ш., а также на площадках, требующих сложных мероприятий по инженерной подготовке территории, плотность населения следует увеличивать, но не более чем на 20 %.

Таблица 2.16

Зона различной степени градостро-ительной ценности территории	Плотность населения на территории микрорайона, чел/га, для климатических подрайонов
IБ и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА севернее 58° с.ш.	IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. и часть подрайонов IА, IГ, IД и IIА южнее 58° с.ш.	Южнее 58° с.ш., кроме части подрайонов IА, IГ, IД и IIА, входящих в данную зону
высокая
средняя
низкая

Примечания: 1. Границы расчетной территории микрорайона следует устанавливают по красным линиям магистральных и жилых улиц, по осям проездов или пешеходных путей, по естественным рубежам, а при их отсутствии — на расстоянии 3 м от линии застройки. Из расчетной территории должны быть исключены площади участков объектов районного и общегородского значений, объектов, имеющих историко-культурную и архитектурно-ландшафтную ценность, а также объектов повседневного пользования, рассчитанных на обслуживание населения смежных микрорайонов в нормируемых радиусах доступности (пропорционально численности обслуживаемого населения).

Число зон различной степени градостроительной ценности территории и их границы определяются по согласованию с главным архитектором города (области, края) с учетом:

- оценки стоимости земли,

- плотности инженерных и транспортных магистральных сетей,

- насыщенности общественными объектами,

- объёмом капиталовложений в инженерную подготовку территории,

- наличия историко-культурных и архитектурно-ландшафтных ценностей.

Радиус обслуживания населения предприятиямиторговли, размещаемыми в жилой застройке, включён в СНиП 2.07.01-89.

Таблица 2.17

Учреждения и предприятия обслуживания	Радиус обслужи-вания, магазин, не более
Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания местного значения в городах при застройке: - многоэтажной - одно-, двухэтажной - в сельских поселениях

СНиП «Градостроительство. Планировка зданий и застройка городских и сельских поселений» обязывает учитывать нормативы расстояний от зданий (границ земельных участков) предприятий торговли до разнофункциональных объектов (табл.2.18).

Таблица 2.18

Дата добавления: 2014-12-26