Помещения общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах

4.27. При проектировании обслуживания в составе специализированных квартирных жилых домов минимальную номенклатуру помещений следует принимать в зависимости от контингента проживающих: престарелых или же семей с инвалидами.

4.28. В структуре специализированных квартирных жилых домов (СКЖД) для одиноких престарелых и семей из двух престарелых проектируются центры социального обслуживания (ЦСО), в состав функций которых входят: организация питания, культурно-массовой работы, оказание медицинской помощи и проведение занятий лечебной физкультурой, предоставление возможности посильного труда, организация бытового обслуживания (в составе отделения дневного пребывания), социальная помощь на дому (отделение социальной помощи), предоставление материальной и различных видов организационно-правовой помощи (отделение срочной социальной помощи). Для реализации административно-хозяйственной деятельности ЦСО предусматривается соответствующая группа помещений.

4.29. При определении минимального состава помещений ЦСО в СКИД для одиноких престарелых и семей из двух престарелых следует руководствоваться табл. 19 настоящего Пособия.

Данный состав помещений следует предусматривать при работе ЦСО как по закрытой системе - обслуживание только проживающих в специализированном жилом доме (или комплексе), так и по частично открытой - обслуживание, наряду с проживающими в указанном доме (или комплексе), одиноких престарелых и инвалидов, проживающих на прилегающей территории.

Площадь помещений общественного назначения в расчете на одного проживающего в СКЖД различной вместимости должна быть не менее указанной в табл 5 МГСН 3.01-96 «Жилые здания». Дополнительную площадь помещений ЦСО при его работе по частично открытой системе следует предусматривать заданием на проектирование.

Пример размещения помещений общественного назначения в составе специализированного квартирного жилого дома для одиноких престарелых и семей из двух престарелых приведен на рис. 46.

4.30. Необходимость помещений бытового обслуживания (элементов комплексного пункта службы быта, стола заказов, парикмахерской) следует определять, учитывая размещение в зоне пешеходной доступности соответствующих элементов сети бытового обслуживания.

МИНИМАЛЬНЫЙ СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ (ЦСО) В СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫХ КВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ОДИНОКИХ ПРЕСТАРЕЛЫХ И СЕМЕЙ ИЗ ДВУХ ПРЕСТАРЕЛЫХ ¹⁾

Наименование помещений	Число проживающих

1. Вестибюльно-входная группа
1.1. Вестибюль	О	О	О	О
1.2. Гардероб для пенсионеров дневного пребывания	О	О	О	О
1.3. Санузел	Р	Р	Р	Р
2. Помещения административно-хозяйственного назначения
2.1. Кабинет директора	О	О	О	О
2.2. Комната секретаря			О	О
2.3. Отдел кадров	О	О	О	О
2.4. Бухгалтерия	О	О	О	О
2.5. Касса	О	О	О	О
2.6. Санузел ³⁾			Р	Р
2.7. Помещение для водителя автомашин	Р	Р	Р	Р
2.8. Кладовая инвентаря и оборудования	О	О	О	О
2.9. Комната отдыха персонала	О	О	О	О
2.10. Помещение для постов охранной и пожарной сигнализации	О	О	О	О
3. Помещения для культурно-массовой работы
3.1. Гостиные или кружковые	О	О	О	О
3.2. Комнаты для тихих занятий	О	О	О	О
3.3. Библиотека	О	О	О	О
3.4. Зрительный зал с эстрадой		О	О	О
3.5. Зал	О		О	О
3.6. Комната лектора			О	О
3.7. Санузел ³⁾	Р	Р	Р	Р
4. Столовая-раздаточная
4.1. Обеденный зал	О	О	О	О
4.2. Кухня-доготовочная	О	О	О	О
4.3. Холодильный цех и хлеборезка			О	О
4.4. Мойка столовой посуды	О	О	О	О
4.5. Мойка кухонной посуды и тары полуфабрикатов	О	О	О	О
4.6. Загрузочная	О	О	О	О
4.7. Кладовая	О	О	О	О
4.8. Санузел для персонала	О	О	О	О
4.9. Комната отдыха для персонала с душевой	О	О	О	О
4.10. Умывальная для пенсионеров ⁴⁾	О	О	О	О
4.11. Санузел ³	Р	Р	Р	Р
5. Помещения для занятий трудовой деятельностью
5.1. Пункт выдачи работы на дом	О	О	Р	Р
5.2. Учебный класс		О	О	О
5.3. Мастерские			О	О
5.4. Кладовые материалов			О	О
5.5. Кладовые готовых изделий			О	О
5.6. Комната инструктора			О	О
5.7. Санузел ³⁾	Р	Р	Р	Р
6. Помещения медпункта и для занятий лечебной физкультурой
6.1. Кабинет медсестры ⁵⁾	О	О	О	О
6.2. Процедурная		О	О	О
6.3. Кабинет врача		О	О	О
6.4. Помещения для занятий лечебной физкультурой ⁵⁾	О	О	О	О
6.5. Раздевалки с душевыми			О	О
6.6. Кабинет врачей-консультантов			О	О
6.7. Кабинет физиотерапии			О	О
6.8. Комната инструктора	Р	Р	О	О
6.9. Санузел	О	О	О	О
7. Помещения бытового обслуживания
7.1. Стол заказов		Р	О	О
7.2. Парикмахерская		О	О	О
7.3. Пункт приема белья в стирку	Р	Р	О	О
7.4. Пункт приема обуви в ремонт	Р	Р	О	О
7.5. Пункт приема одежды в ремонт	Р	Р	О	О
7.6. Санузел ³⁾	Р	Р	Р	Р
8. Отделение социальной помощи на дому (ОСП)
8.1. Кабинеты заведующих	О	О	О	О
8.2. Комната отдыха персонала	Р	Р	Р	Р
8.3. Кладовая инвентаря и оборудования	О	О	О	О
8.4. Санузел ³⁾	Р	Р	Р	Р
9. Отделение срочной социальной помощи
9.1. Приемная	О	О	О	О
9.2. Комната посетителей	Р	Р	Р	О
9.3. Комната дежурного службы	О	О	О	О
9.4. Комната для работы специалистов	Р	Р	О	О
9.5. Кладовая	О	О	О	О
9.6. Санузел ³⁾	Р	Р	Р	Р
10. Гараж-стоянка ⁶⁾	О	О	О	О
Примечания. 1. Помещения, обозначенные знаком "О", являются обязательными, знаком "Р" - рекомендуемыми. 2. Санузлы допускается проектировать объединенными для 1, 2, 7, 8 и 9 групп, а также для 1, 3, 4 и 5 групп. 3. Рекомендуется выполнять в нише при входе в обеденный зал. 4. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с кабинетом врача. 5. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с залом для культурно-массовых мероприятий. 6. Количество машиномест для автомашин, обслуживающих ЦСО, определяется заданием на проектирование. 7. Группы помещений 1 - 7 входят в состав отделения дневного пребывания.

Рис. 46. Помещения обслуживания в составе специализированного квартирного жилого дома для престарелых и семей из двух престарелых (МНИИТЭП, М4, стадия "проект". Архитекторы Датюк В. и Ландиховская В.; научное сопровождение Генкина И. и Яхкинд С.).

а - жилая часть; б - центр социального обслуживания.

План 1 этажа: 1 - парикмахерская; 2 - библиотека; 3 - административные помещения; 4 - зал столовой; 5 - производственные помещения столовой; 6 - отделение социальной помощи; 7 -комната дневного пребывания; 8 - комната отдыха, 9 - мастерская; 10 - кладовая; 11 - медицинские кабинеты; 12 - помещение ЛФК с раздевалкой; 13 - актовый зал, 14 - стол заказов; 15 - выездные службы быта; 16 - квартира для инвалида-колясочника.

4.31. В структуре специализированного квартирного жилого дома для семей с инвалидами проектируется комплекс обслуживания, в состав которого входят следующие функции социально-трудовой реабилитации: организация культурно-массовой работы и создание условий для труда инвалидов, оказание медицинской помощи и проведение спортивно-оздоровительных процедур, организация бытового обслуживания, предоставление материальной, организационно-правовой и психологической помощи. Для реализации административно-хозяйственной деятельности комплекса обслуживания предусматривается соответствующая группа помещений.

4.32. При определении минимального состава помещений общественного назначения в специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами следует руководствоваться табл. 20 настоящего Пособия.

Данный состав помещений следует предусматривать при обслуживании как по закрытой системе - только для проживающих в специализированном жилом доме (или комплексе), так и по частично открытой - проживающих в указанном доме (или комплексе), а также инвалидов, проживающих на прилегающей территории.

Площадь помещений общественного назначения в расчете на одного проживающего в специализированных квартирных жилых домах для семей с инвалидами различной вместимости должна быть не менее указанной в табл. 5 МГСН 3.01-96 "Жилые здания".

Кроме того в составе помещений общественного назначения может предусматриваться центр медико-социальной реабилитации, номенклатура и площади помещений которого определяются заданием на проектирование.

Пример размещения помещений общественного назначения в составе жилого комплекса для молодых инвалидов приведен на рис. 17.

МИНИМАЛЬНЫЙ СОСТАВ ПОМЕЩЕНИЙ ОБЩЕСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЬХ КВАРТИРНЫХ ЖИЛЫХ ДОМАХ ДЛЯ СЕМЕЙ С ИНВАЛИДАМИ ¹⁾

Наименование помещений	Число проживающих

1. Вестибюльно-входная группа
1.1. Вестибюль	О	О	О	О
1.2. Гардероб ¹⁾	О	О	О	О
1.3. Санузел ²⁾	Р	Р	Р	Р
1.4. Помещение для хранения уличных колясок	О	О	О	О
1.5. Помещение для хранения детских колясок	О	О	О	О
2. Помещения административно-хозяйственного назначения
2.1. Кабинет директора	О	О	О	О
2.2. Комната секретаря			О	О
2.3. Отдел кадров	О	О	О	О
2.4. Бухгалтерия	О	О	О	О
2.5. Касса	О	О	О	О
2.6. Санузел ²⁾
2.7. Помещение для водителя автомашин	Р	Р	Р	Р
2.8. Кладовая инвентаря и оборудования	О	О	О	О
2.9. Комната отдыха персонала	О	О	О	О
2.10. Помещение для постов охранной и пожарной сигнализации	О	О	О	О
3. Помещения для культурно-массовой работы
3.1. Зрительный зал с эстрадой		О	О	О
3.2. Зал	О		О	О
3.3. Кинопроекционная		О	О	О
3.4. Радиоузел	О	О	О	О
3.5. Комната лектора			О	О
3.6. Гостиные или кружковые	О	О	О	О
3.7. Комнаты для тихих занятий	О	О	О	О
3.8. Библиотека	О	О	О	О
3.9. Санузел ²⁾	О	О	О	О
4. Столовая-раздаточная ³⁾
4.1. Обеденный зал	О	О	О	О
4.2. Кухня-доготовочная	О	О	О	О
4.3. Холодный цех и хлеборезка			О	О
4.4. Мойка столовой посуды	О	О	О	О
4.5. Мойка кухонной посуды и тары полуфабрикатов	О	О	О	О
4.6. Загрузочная	О	О	О	О
4.7. Кладовая	О	О	О	О
4.8. Комната отдыха персонала с душевой	О	О	О	О
4.9. Санузел для персонала	О	О	О	О
4.10. Умывальник для посетителей ⁴⁾	О	О	О	О
4.11. Санузел для посетителей²⁾	Р	Р	Р	Р
4.12. Магазин-кулинария	Р	Р	Р	Р
6. Помещения медицинского обслуживания
6.1. Кабинет медсестры ⁵⁾	О	О	О	О
6.2. Процедурная		О	О	О
6.3. Кабинет врача терапевта		О	О	О
6.6. Кабинет врачей консультантов		Р	О	О
6.7. Кабинет физиотерапии	О	О	О	О
6.8. Санузел	О	О	О	О
7. Помещения для занятий лечебной физкультурой
7.1. Универсальный зал для спортивных игр и занятий общей физической подготовкой	О	О	О	О
7.2. Зал для занятий на тренажерах	Р	Р	О	О
7.3. Раздевалки с душевыми	О	О	О	О
7.4. Санузел	О	О	О	О
7.5. Комната инструктора	О	О	О	О
7.6. Инвентарная	О	О	О	О
8. Помещения бытового обслуживания
8.1. Пункт приема белья в стирку	Р	Р	О	О
8.2. Пункт приема обуви в ремонт	Р	Р	О	О
8.3. Ремонт ортопедической обуви и протезов	Р	Р	Р	Р
8.3. Парикмахерская	Р	Р	Р	Р
8.4. Стол заказов	Р	Р	О	О
8.5. Помещение выездной почты и сберкасса	Р	Р	О	О
8.6. Санузел ²⁾	Р	Р	Р	Р
9. Гараж-стоянка ⁶⁾	О	О	О	О
Примечания. 1. Помещения, обозначенные знаком "О", являются обязательными, знаком "Р" - рекомендуемыми. 2. Допускается проектировать санузлы объединенными для помещений 1, 2 и 7 групп, а также для помещений 1 и 3 групп. 3. По заданию на проектирование допускается кафе, состав помещений уточняется технологическим заданием. 4. Рекомендуется выполнять в нише при входе в обеденный зал. 5. При числе проживающих в доме 50 чел. - допускается объединение с кабинетом врача-терапевта. 6. Количество машиномест для автомашин, обслуживающих помещения общественного назначения специализированного квартирного жилого дома для семей с инвалидами, определяется заданием на проектирование.

Рис. 47. Помещения обслуживания в составе жилого комплекса с обслуживанием и центром реабилитации для молодых инвалидов (МНИИТЭП, М2, стадия «проект». Архитекторы Дадья В. и Полетаев А.).

а - жилая часть; б - центр медико-социальной реабилитации.

1 - спортивный зал; 2 - раздевалка; 3 - актовый зал; 4 - рекреация; 5 - эксплуатируемая кровля; 6 - коммуникационный узел блока обслуживания; 7 - квартира для семьи с инвалидом-колясочником.