Определение текущей сметной стоимости материалов

В практике сметного дела и расчетов за выполненные строительно-монтажные (ремонтно-строительные работы) можно выделить следующие основные варианты определения текущей сметной стоимости материалов, изделий и конструкций:

Вариант I. Средние текущие сметные цены

Данный вариант предусматривает использование текущих средних сметных цен, рекомендуемых на уровне территории, где производятся работы. Уровень текущих средних сметных цен определяется на основе данных регистрации (мониторинга) цен, которую осуществляет специализированная организация (региональный центр по ценообразованию в строительстве, межведомственная комиссия и т.п.) Указанные организации, как правило, выпускают на уровне территории специальные Сборники (каталоги) средних сметных цен ежемесячно или ежеквартально.

Примером таких сборников служит:

1. Всероссийское информационно-аналитическое издание «СтройЦена». Издается ежемесячно. Выходит как в печатном, так и в электронном виде. Содержит цены на строительные материалы и изделия, оборудование зданий и сооружений, эксплуатацию строительных машин и механизмов, а также тарифные ставки оплаты труда в строительстве.

Цены указаны без НДС в базовом (2000год) и текущем уровнях.

2. Информационно аналитический бюллетень «Сборник цен «Строительные материалы, изделия и конструкции». Издается ежеквартально. Выходит в печатном и электронном виде. Содержит оптовые цены на материалы, изделия и конструкции без НДС. Справочно указываются наименования организаций-поставщиков материалов.

3. Сборник средних сметных цен на основные строительные ресурсы «СтройЦена округа «Приволжский федеральный округ». Издается ежеквартально. Содержит оптовые и сметные цены на материалы, изделия и конструкции по регионам Приволжского Федерального Округа (республики – Башкортостан, Марий-Эл, Удмуртская, Чувашская, области – Нижегородская, Оренбургская, Ульяновская)

Вариант определения текущих цен по сборникам рекомендуется использовать на объектах бюджетного финансирования, при составлении смет на этапе проектирования и в других случаях, когда получение данных о фактической стоимости материалов затруднительно.

Это самый простой, удобный и наименее трудоемкий вариант. Безусловно, усреднение сметных цен дает большую погрешность, но при достаточной выборке материалов фактический уровень цен несколько нивелируется на среднем уровне за счет более дорогих и более дешевых фактических цен на материалы.

Вариант II. Средние текущие сметные цены с корректировкой составляющих

Данный вариант предусматривает использование лишь отдельных составляющих текущих средних сметных цен – оптовой (отпускной) цены или затрат на транспорт. В одном случае оптовая (отпускная) цена принимается как средняя, а транспортная составляющая считается по фактическим данным, в другом – принимается фактическая оптовая (отпускная) цена, а затраты на транспорт – по среднему значению.

Для корректировки средних транспортных затрат могут быть приняты:

• вместо средних расстояний перевозки, учтенных при разработке средних сметных цен, – фактические по конкретной транспортной схеме доставки на конкретный объект;

• вместо средних тарифов (цен) на перевозку грузов – фактические, или, как расстояние перевозки, так и тарифы на перевозку принимаются по факту.

Указанный вариант целесообразен для условий, когда транспортные схемы доставки материалов значительно отличаются от средних или когда есть фактические данные об оптовой (отпускной) цене, а расчет фактических транспортных затрат затруднен или нецелесообразен ввиду соответствия средней транспортной схеме.

Вариант III. Фактические текущие цены

Формируются по условиям поставки (комплектации) конкретных объектов строительства на основании данных бухгалтерского, складского и производственного учета. По материалам поставки заказчика сведения о ценах формируются по данным заказчика.

Данный вид цен рекомендуется использовать на этапе расчетов за выполненные строительно-монтажные работы или когда в распоряжении составителя сметы имеются данные о фактической стоимости материалов.

При обосновании фактических цен могут по требованию заказчика составляться калькуляции сметной стоимости материалов и калькуляции сметной стоимости транспортных расходов.

Вариант IV. Индексированные сметные цены

Формируются путем индексации базисных цен на 01.01.2000 г. с применением текущих индексов по статье прямых затрат «Материалы». При составлении смет рекомендуется индексировать общую стоимость материалов по разделу или смете, а не базисную стоимость отдельных материалов, так как в последнем случае это может привести к значительной погрешности. В практике сметного дела могут одновременно использоваться несколько вариантов определения текущей сметной стоимости материалов в зависимости от согласованных с заказчиком условий.

Дата добавления: 2014-12-27