Анализ и индексация затрат

Поэлементный расчет

Метод применяется в тех случаях, когда оцениваемый объект может быть собран из нескольких составных частей, которые можно купить на рынке и цены на эти части известны. Сборку может произвести сам потребитель.

Алгоритм работы:

1. Анализ структуры объекта и составление перечня узлов.

2. Сбор ценовой информации по каждой части объекта. Если цены относятся к разным моментам времени, то их индексируют приводя к дате оценки.

3. рассчитывают полную себестоимость объекта по формуле

(24)

где К _{соб .}– коэффициент, учитывающий собственные затраты потребителя (0,3…0,4); Ц _эл.i – цена i-го элемента МИО.

4. Определяют восстановительную стоимость по формуле (23)

В практике оценки МИО распространенным приемом является приведение старой стоимости объекта к уровню цен на дату оценки с помощью корректирующих индексов (индексов–дефляторов).

Иногда используется прямое индексированные цены, если известны ценовые индексы для этой группы продукции, к которой относится объект оценки.

Однако это не всегда возможно из-за отсутствия данных, поэтому приходится индексировать не цену объекта в целом, а затраты, из которых складывается их себестоимость. В этом случае за основу берут ценовые индексы тех ресурсов, которые расходуются при производстве объекта (они более доступны).

При этом речь идет о базисных ценовых индексах, представляющих собой отношение цены на конец определенного периода (года, квартала, месяца к цене на конец базисного периода).

Введем еще одно понятие: корректирующий индекс – отношение ценового индекса ресурса на момент оценки к ценовому индексу на исходный момент.

Пример. Специальный станок введен в эксплуатацию в январе 1993 г. Затраты на основные материалы на тот момент времени составили 8200 руб. Надо привести затраты к моменту на декабрь 1995 г.

1. Ценовой индекс на продукцию черной металлургии в январе 1993 г. составил – 1,33, а в декабре 1995 г. – 120,04. [ ]

2. Корректирующий индекс 120,04:1,33 = 90,26

3. Затраты на материалы на момент оценки: 8200х90,26 = 740132 руб.

Пример:

Себестоимость очистной вибрационной машины ВМ-12М для удаления заусенцев, острых кромок и т.д. по состоянию на март 1993 г. составляет – 3780 руб.

Определить восстановительную стоимость на июнь 1996 г.

Решение:

1. В результате анализа структуры принята исходная структура себестоимости станка (в %) по экономическим элементам:

1. Материалы (М) – 46 %

2. Энергоресурсы (Э) – 12%

3. Оплата труда (Т) – 28 %

4. Амортизация (А) – 14 %

2. Полная себестоимость машинына исходный момент при К_р=0,2

(25)

руб.

3. Расчет стоимости машины с индексацией затрат. Для этого применяют различные ценовые индексы:

– если объект из черных металлов, то используют индексы цен на продукцию черной металлургии, если из цветных – то на продукцию цветной металлургии;

– затраты на энергоносители – по индексу цен на продукцию электроэнергетики;

– затраты на оплату труда – по величине среднемесячной зарплаты в промышленности (корректирующий индекс по соотношению среднемесячных зарплат);

– для индексации амортизации применяют обычно комплексный индекс, объединяющий индексы на строительные материалы и на продукцию машиностроения, например

Расчеты стоимости машины приведены т в таблице 15

Таблица 15

Восстановительная стоимость машины

Показатель	Экономические элементы, руб.
М	Э	Т	А
Затраты по экономическим элементам на исходный момент				366,2
Ценовой индекс на март 1993 г.	2,01	2,22	2,36	2,10
Ценовой индекс на июнь 1996 г.	130,57	161,39	837,2	121,43
Корректирующие индексы	64,9	72,7	35,47	57,82
Затраты по экономическим элементам на исходный момент оценки
Полная себестоимость на момент оценки	Сп = 148059 руб.
Восстановительная Sв на момент оценки	По формуле (23) S в =

Этот метод дает лучшие результаты, чем прямая индексация стоимости по одному корректирующему индексу. Но он также дает определенные неточности из-за:

1) ошибок с определением структуры себестоимости;

2) внесение ошибок с корректирующими индексами;

3) индексация на значительном отрезке времени и при повышенной инфляции.

Дата добавления: 2015-04-24