C) объекты местного значения 2 страница

D. все, указанное в п. «A» и «C»

E. все, указанное в п. «A»—«C»

38. Высшим органом управления жилищного кооператива является:

A. общее собрание членов кооператива (конференция), созываемое в порядке, установленном уставом кооператива

B. общее собрание членов кооператива (конференция), созываемое в порядке, установленном ЖК РФ

C. правление кооператива

D. дирекция кооператива

39. Председатель правления жилищного кооператива:

A. обеспечивает выполнение решений правления кооператива

B. без доверенности действует от имени кооператива, в том числе представляет его интересы и совершает сделки

C. действует от имени кооператива по генеральной доверенности

D. все, указанное в п. «A» и «B»

E. все, указанное в п. «A» и «C»

40. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

A. в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год

B. представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов

C. отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности

D. все, указанное в п. «A»—«C»

41. Жилищный кооператив может быть ликвидирован:

A. по решению его участников, в том числе в связи с истечением срока, на который создан жилищный кооператив

B. по решению суда в случае допущенных при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, либо осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии), либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных ГК РФ

C. в связи со сносом дома

D. все, указанное в п. «A»—«C»

42. Членом ЖСК можно стать:

A. вступив в члены ЖСК при его учреждении, и получить квартиру в построенном ЖСК доме

B. вступив в уже действующий ЖСК путем приобретения квартиры в доме ЖСК

C. вступив в уже действующий ЖСК, получив квартиру путем обмена

D. все, указанное в п. «A» и «B»

E. все, указанное в п. «A» и «C»

43. На квартиры ЖСК может быть два вида собственности в зависимости от того, выплачен пай полностью или нет:

A. квартиры ЖСК с невыплаченным паем (или не полностью выплаченным) являются собственностью кооператива

B. квартиры ЖСК с полностью выплаченным паем являются собственностью члена-пайщика кооператива

C. все, указанное в п. «A»—«C»

44. Член жилищного кооператива и проживающие совместно с ним члены его семьи по взаимному согласию и предварительным уведомлением правления жилищного кооператива вправе:

A. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам в порядке и на условиях, которые предусмотрены ст. 80 ЖК РФ

B. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, временным жильцам

C. разрешить проживание в жилом помещении, находящемся в их пользовании, жильцам

45. Раздел жилого помещения возможен, если:

A. каждому из лиц может быть выделено изолированное жилое помещение (жилой дом, части дома, квартиры, части квартиры, комнаты)

B. в результате переустройства будут выделены изолированные жилые помещения

C. в результате перепланировки будут выделены изолированные жилые помещения

D. все, указанное в п. «A» и «B»

E. все, указанное в п. «B» и «C»

F. все, указанное в п. «A»—«C»

46. Членство в жилищном кооперативе прекращается в случае:

A. выхода члена кооператива

B. исключения члена кооператива

C. ликвидации юридического лица, являющегося членом кооператива

D. ликвидации жилищного кооператива

E. смерти гражданина, являющегося членом жилищного кооператива

F. все, указанное в п. «A»—«C» и «E»

G. все, указанное в п. «A»—«E»

47. Товарищество собственников жилья — это:

A. некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

B. некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

C. некоммерческая организация исключительно для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

D. объединение собственников помещений в многоквартирном доме исключительно для обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

48. Товарищество собственников жилья объединяет собственников помещений в многоквартирном доме и преследует цели:

A. совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме

B. обеспечения эксплуатации этого комплекса

C. владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме

D. все, указанное в п. «A» и «C»

E. все, указанное в п. «A»—«C»

49. Товарищество собственников жилья может быть создано при объединении:

A. нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры

B. нескольких расположенных близко зданий, строений или сооружений — жилых домов, предназначенных для проживания одной семьи, дачных домов с приусадебными участками или без них, гаражами и другими расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках объектами, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры

C. все, указанное в п. «A» и «B»

50. Товарищество собственников жилья вправе:

A. предоставлять в пользование или ограниченное пользование часть общего имущества в многоквартирном доме

B. в соответствии с требованиями законодательства в установленном порядке надстраивать, перестраивать часть общего имущества в многоквартирном доме

C. получать в пользование либо получать или приобретать в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме земельные участки для осуществления жилищного строительства, возведения хозяйственных и иных построек и их дальнейшей эксплуатации

D. осуществлять в соответствии с требованиями законодательства от имени и за счет собственников помещений в многоквартирном доме застройку прилегающих к такому дому выделенных земельных участков

Вариант 4

1. Каким законодательством регулируется право граждан на неприкосновенность жилища?

A. Это регулируется нормами Конституции РФ и Жилищного кодекса РФ

B. Это право граждан вообще законодательством не регулируется

C. Это решает суд по своему усмотрению

D. Это регулируется только Конституцией РФ

2. Что является объектом жилищных прав?

A. Договор купли-продажи

B. Процедура приватизации жилого помещения

C. Право граждан на жилище

D. Жилые помещения

3. Какое из определений содержит понятие «жилой дом»?

A. Такого определения нет

B. Это строение, в котором расположены жилые помещения

C. Это строение, пригодное для проживания

D. Это индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещение вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании

4. Что такое квартира?

A. Это составная часть жилого дома, непосредственно используемого гражданами для проживания

B. Это обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающего возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении

C. Такого определения нет

D. Квартирой признается часть жилого дома, предназначенного для проживания граждан

5. Что такое жилищный фонд?

A. Это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации

B. Это сумма всех жилых помещений в России

C. Это частный, государственный, муниципальный фонд, а также фонд юридических лиц

D. Это собирательное понятие, включающее все виды жилищного фонда независимо от целей использования

6. Что такое частный жилищный фонд?

A. Такого понятия нет

B. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и юридических лиц

C. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан

D. Это совокупность жилых помещений, находящихся в собственности юридических лиц

7. Что такое муниципальный жилищный фонд?

A. Это совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям

B. Такого понятия нет

C. Это жилые помещения на территории муниципального образования

D. Это жилые помещения, построенные муниципальным образованием

8. Регистрация по месту пребывания предусматривает?

A. Снятие с учета по месту жительcтва

B. Не предусматривает снятие с регистрационного учета по месту жительства

C. Регистрацию по соглашению сторон

D. Производится по усмотрению регистрирующих органов

9. Участниками жилищных отношений являются?

A. Граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

B. Российская Федерация, субъекты России, муниципальные образования

C. Все лица, желающие получить жилое помещение

D. Граждане и муниципальные образования

10. Возможно ли применение жилищного законодательства по аналогии?

A. Не возможно

B. Только с применением норм ГК РФ

C. В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников этих отношений и если это не противоречит их существу

D. Возможно только судебными органами

11. Способы защиты жилищных прав?

A. Самостоятельных способов нет

B. Возможно в судебном и административном порядке

C. Возможно только в судебном порядке

D. Возможно только в административном порядке

12. К компетенции органов государственной власти в области жилищных отношений относятся?

A. Таких отдельных компетенций нет

B. Правовое регулирование отдельных видов сделок с жилыми помещениями

C. Все вопросы решаются муниципальными органами

D. Все вопросы решаются на уровне субъекта России

13. К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся?

A. Таких отдельных компетенций нет

B. Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений

C. Все вопросы решаются на государственном уровне

D. Все вопросы решаются на уровне субъекта России

14. Назначение жилых помещений?

A. Чтобы реализовать их на рынке недвижимости

B. Для реализации социальных программ

C. Для проживания граждан

D. Для реализации прав граждан на жилище

15. Классификация жилищного фонда в зависимости от целей использования?

A. Такой классификации нет

B. Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования

C. Частный жилищный фонд, государственный жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

D. Индивидуальный жилищный фонд, коммерческий жилищный фонд, муниципальный жилищный фонд

16. Возможен ли перевод жилого помещения в нежилое?

A. Возможен при соблюдении требований ЖК и законодательства о градостроительной деятельности

B. Возможен с согласия Главы местного самоуправления

C. Такой перевод не возможен

D. Возможен, если жилье стало непригодным для проживания

17. Возможно ли проводить переустройство и перепланировку жилого помещения?

A. Это законодательством не предусмотрено

B. Возможна только перепланировка по согласованию с органом местного самоуправления

C. Возможно только переустройство

D. Возможно с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления

18. Что относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

A. Выбор способа управления многоквартирным домом

B. Такой компетенции ЖК РФ не предусмотрено

C. Такие собрания могут проводится только в ЖСК про вопросам коммунального обслуживания

D. Давать согласие на продажу жилого помещения

19. Чем регламентируется порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме?

A. Жилищным законодательством в ст. 45 ЖК РФ

B. Жильцы сами определяют порядок его проведения

C. Органами местного самоуправления

D. Нормами Гражданского кодекса РФ

20. Кому предоставляется жилое помещение по договору социального найма?

A. Всем желающим

B. Этот вопрос решается администрацией по месту работы или учебы гражданина

C. Этот вопрос решается в жилищных отделах местной администрации

D. Гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях

21. Срок проживания временных жильцов в жилых помещениях, предоставленных по договору социального найма?

A. Договор заключается без установления срока его действия

B. Не может превышать трех дней

C. Не может превышать шесть месяцев

D. Не может превышать три месяца

22. Что относится к жилым помещениям специализированного жилищного фонда?

A. Жилые помещения в общежитиях

B. Такого фонда нет

C. Жилые помещения, сдаваемые в наем юридическими лицами

D. Дома барачного типа

23. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде:
А. Отдельных квартир
B. Комнат в квартирах
C. Комнат в общежитиях

D. Отдельных зданий

24. Чем регламентируется деятельность товарищества собственников жилья?

A. регулируется специальным Федеральным законом РФ

B. регулируется ЖК РФ

C. регулируется законами субъекта России

D. регулируется органами местного самоуправления

25. Какова структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги?

A. Плата за пользование жилым помещением, плата за коммунальные услуги, плата за содержание и ремонт жилого помещения

B. Определяется в каждом субъекте России самостоятельно

C. Определяется в каждом муниципальном органе самостоятельно

D. Определяется правительством России

26. Сроки внесения платы за коммунальные услуги и жилое помещение по договору социального найма?

A. Определяются в договоре найма жилого помещения

B. Вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иное не определено договором управления многоквартирным домом

C. Определяют ЖЭК и ДЭЗ

D. Определяют сами наниматели жилых помещений

27. Способы управления многоквартирным домом?

A. Таких способов нет

B. Решается на уровне местной администрации

C. Способ определен статьей 161 ЖК РФ

D. Способ выбирается на собрании собственников помещений

28. Чем регулируется заключение договора коммерческого найма?

A. Гражданским кодексом РФ

B. Жилищным кодексом РФ

C. Ничем не регулируется

D. Отдельным федеральным законом

29. Принципы приватизации?

A. Таких принципов нет

B. Установлены ЖК РФ

C. Однократности, добровольности, бесплатности

D. Установлены ГК РФ

30. Что такое поднаем жилого помещения?

A. Передача нанимателем во временное пользование своего жилья с согласия наймодателя

B. Договор купли-продажи

C. Сдача в аренду жилья с согласия арендодателя

D. Вселение квартирантов

31. Основные права нанимателя по договору социального найма?

A. Никаких прав у него нет

B. Продать жилое помещение

C. Производить перепланировку

D. Пользоваться, вселить членов семьи, обменивать, изменить договор найма

32. Что такое дарение квартиры?

A. Это договор, при котором одариваемый берет на себя какие-либо обязательства перед дарителем

B. Это сделка, по которой оформляется договор собственника (дарителя) и одариваемого в пользу последнего, безвозмездно

C. Это договор ренты

D. Это договор купли-продажи

33. Жилищный кодекс Российской Федерации вступил в силу?

A. С 1 января 2005 года

B. С 1 марта 2005 года

C. С 1 января 2006 года

D. С 1 июня 2006 года

34. Каков порядок прекращения договора поднайма?

A. Договор прекращается по первому требованию нанимателя

B. Договор прекращается с окончанием срока его действия

C. Договор прекращается по соглашению сторон

D. Это постоянный договор пользования и срока окончания не имеет

35. Что такое предмет договора найма жилого помещения?

A. Жилое помещение

B. Смежная комната заселенной квартиры.

C. Здание

D. Неизолированное жилое помещение

36. Как должна соблюдаться очередность на предоставление жилья?

A. По регистрационным номерам

B. Сначала предоставляют внеочередникам, а затем общей очереди

C. Предоставляют жилые помещения льготной категории, а в последнюю очередь общей очереди

D. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия на учет, за исключением внеочереднеков

37. Условия обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма?

A. Законом не предусмотрены

B. Только с согласия местных органов власти

C. С согласия наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи

D. Только на равноценное жилое помещение

38. При каких условиях обмен не допускается?

A. Если принято решение о сносе соответствующего дома или его переоборудовании для использования в других целях

B. В случае, если это помещение служебное

C. Ограничений не установлено

D. Если обмен носит фиктивный характер

39. Кто имеет право на внеочередное получение жилья?

A. Такой очереди не существует

B. Матери-одиночки

C. Переселенцы, беженцы

D. Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат

40. Ограничения договора найма специализированного жилого помещения?

A. Нельзя обменивать, сдавать в поднаем

B. Ограничений не установлено

C. Нельзя приватизировать

D. Нельзя выкупать

41. Кто не может быть выселен из специализированного жилого помещения?

A. Жилая служебная площадь освобождается в любом случае, если работник прекратил трудовые отношения

B. Из служебной жилой площади выселение не допускается

C. Члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей, пенсионеры по старости, инвалиды I, II группы

D. Только инвалиды I, II группы

42. Как называется документ, подтверждающий право собственности на квартиру?

A. Свидетельство о праве собственности на жилье

B. Договор передачи

C. Акт передачи

D. Полис

43. Сохраняется ли жилое помещение за временно отсутствующим нанимателем жилого помещения по договору социального найма?

A. Его права и обязанности по договору остаются неизменными

B. За временно отсутствующими жилое помещение не сохраняется

C. Да, в течение 5 лет

D. Все зависит от причин отсутствия

44. Что такое рентный договор?

A. Это договор купли-продажи

B. Это договор дарения

C. Это договор найма

D. Это договор, по которому собственник имеет право передать другому лицу в собственность имущество, а последний в обмен на это должен выплатить бывшему собственнику ренту в виде денежной суммы или предоставлении средств на его содержание

45. Какой документ является основанием для вселения граждан в жилые помещения и определяющий право пользования этим помещением?

A. Решение администрации и последующее подписание договора найма

B. Направление

Договор найма

Договор мены

46. Из каких фондов состоит общественный жилищный фонд?

A. Такого фонда нет

B. Фонд состоит в собственности

C. Из домов, находящихся в собственности района, города

D. Дома, находящиеся в собственности юридических лиц

47. Форма договора продажи недвижимости?

A. Закон не устанавливает требований к такой сделке

B. Он может быть устный

C. Этот договор заключается в письменном виде

D. Все решается от стоимости сделки

48. Норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма устанавливается:
А. правительством РФ;
B. органом исполнительной власти субъекта РФ;
C. органом местного самоуправления

D. органом местного самоуправления, кроме случаев, когда норма определена федеральным законом, указом Президента РФ, законами субъектов РФ для определенных категорий граждан

49. Случаи изменения договора социального найма?

A. Он может быть изменен по желанию наймодателя в любое время

B. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя

C. Закон запрещает изменить договор найма

D. Только в судебном порядке, если это необходимо в интересах государства и общества

50. Последствия целенаправленного ухудшения гражданами своих жилищных условий с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях влечет за собой принятие на учет только через:

1) 1 год со дня совершения указанных намеренных действий

2) Срок определяется органом местного самоуправления

Вариант 5

1. Предмет регулирования жилищного права — это:

A. совокупность общественных отношений, связанных с предоставлением гражданам жилья

B. совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название «жилищные отношения»

C. совокупность общественных отношений, связанных со строительством жилья

D. все, указанное в п. «A» и «С»

2. Метод регулирования жилищного права — это:

A. способ регулирования всех общественных отношений

B. способ регулирования порядка использования жилого помещения

C. способ регулирования жилищных правоотношений

D. способ регулирования общественных отношений, указанных в ЖК РФ

3. Существуют два вида источников жилищного права:

A. Конституция РФ и ЖК РФ

B. ЖК РФ и другие изданные в соответствии с ним федеральные законы

C. федеральные законы и нормативные правовые акты субъектов РФ

D. федеральные законы

4. В широком смысле жилищное право — это:

A. комплексная отрасль российского права, включающая в себя нормы конституционного, гражданского, административного, земельного, финансового и экологического права, связанные с жилищными правоотношениями

B. субъективное право каждого человека на жилую площадь

C. отрасль права, включающая в себя нормы жилищного права

D. все, указанное в п. «B» и «C»

5. Принцип неприкосновенности собственности означает, что:

A. никто ни при каких обстоятельствах не может быть лишен своего имущества

B. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

C. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению компетентного государственного органа

D. никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд осуществляется без какой-либо компенсации собственнику

6. Жилищное законодательство основывается на:

A. неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища

B. признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений

C. необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав

D. необходимости строгого контроля за действиями участников регулируемых жилищным законодательством отношений

E. все, указанное в п. «A» и «C»

7. Право па жилище означает:

A. стабильное, устойчивое, постоянное пользование жилым помещением

B. содействие государства в улучшении жилищных условий своих граждан

C. обязанность государства в улучшении жилищных условий своих граждан

D. обеспечение здоровой среды обитания, жилой среды

E. все, указанное в п. «A», «B» и «D»

8. Принцип «неприкосновенность жилища» выражается в том, что никто не вправе проникать в жилище:

A. против воли проживающих в нем лиц

B. иначе как на основании решения суда

C. иначе как в случаях, установленных законом

D. все, указанное в п. «A»—«C»

9. Право граждан на неприкосновенность жилища может быть правомерно нарушено работниками следующих органов:

A. милиции при преследовании преступников

B. органов, осуществляющих следствие

C. органов, осуществляющих дознание

D. органов, указанных в п. «A»—«C»

10. Под аналогией закона понимается:

A. применение к соответствующему отношению закона, регулирующего сходные отношения

B. применение к соответствующему отношению любого закона

C. применение к соответствующему отношению общих начал и смысла жилищного законодательства с учетом требований добросовестности, гуманности, разумности и справедливости

D. применение к соответствующему отношению закона, принятого после возникновения этого отношения

11. На какие группы делятся жилищные правоотношения:

A. на отношения, построенные на началах власти и подчинения, и отношения, складывающиеся на началах равенства их участников

B. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами и органами местного самоуправления

C. на отношения между гражданами и государственными органами и гражданами между собой

Дата добавления: 2015-05-06