Акты жилищного законодательства обратной силы

Структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату;

а) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги; за наем жилья (для нанимателей);

б) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги;

в) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги; за обслуживание лифтового хозяйства;

г) за капитальный ремонт; за наем жилья (для нанимателей); за водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов, газоснабжение, электроснабжение, обслуживание лифтового хозяйства.

18. Жилищное законодательство находится в ведении:

а) РФ;

б) РФ и субъектов РФ;

в) субъектов РФ;

г) муниципальных образований.

19. Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:

а) в ЖК РСФСР;

б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;

г) в ГК РФ.

20. Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:

а) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;

б) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;

г) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность Государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

21. Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:

а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;

б) нуждаемости;

в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;

г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.

22. Учетная норма жилой площади устанавливается:

а) Правительством РФ;

б) субъектом РФ;

в) Госстроем РФ;

г) органом местного самоуправления.

23. Право на дополнительную жилую площадь имеют:

а) конкретного перечня граждан не имеется;

б) ветераны Великой Отечественной войны;

в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

24. Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

в) в течении 10 лет с момента выдачи;

г) в течении 3 лет с момента выдачи;

25. Предметом договора найма жилого помещения может быть:

а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

26. За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:

а) 6 месяцев;

б) 5 лет;

в) 10 лет;

г) нет правильного ответа.

27. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:

а) 6 месяцев;

б) на срок, не превышающий договора найма;

в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;

г) 5 лет.

28. Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:

а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;

б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;

в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;

г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.

29. Товарищество собственников жилья – это:

а) коммерческая организация;

б) некоммерческая организация;

в) потребительский кооператив;

г) производственный кооператив.

30. Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:

а) жилищному законодательству;

б) гражданскому законодательству;

в) административному законодательству;

г) жилищному и гражданскому законодательству.

31. Регистрация граждан по месту жительства носит:

а) уведомительный характер;

б) разрешительный характер;

в) дискриминационный характер;

г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.

32. Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях:

а) безвозмездности, контролем за целевым использованием, возвратности;

б) добровольности, возмездности, срочности;

в) платности, срочности, возвратности, контролем за целевым использованием;

г) контроле за целевым использованием, возвратности, бессрочности.

33. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:

а) 18 кв. м. на семью;

б) 12 кв. м. на одного человека;

в) 8 кв. м. на одного человека;

г) 6 кв. м. на одного человека;

34. Самоуправное занятие жилого помещения –это вселение:

а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;

б) без ордера;

в) без заключения договора найма;

г) вселение на основании судебного решения;

35. Гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в случае:

а) дом, где расположено жилое помещение, подлежит сносу;

б) невозможности совместного проживания;

в) лишения родительских прав, если совместное проживание детей и лишенных родительских прав родителей признано невозможным;

г) при расторжении договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе нанимателя.

36. По формам собственности жилищный фонд в РФ подразделяется на:

а) государственный, муниципальный, частный;

б) государственный, муниципальный, коллективный, частный;

в) государственный, муниципальный, общественный, частный;

г) государственный, муниципальный, жилищный фонд ЖК и ЖСК, кооперативный, общественный, жилищный фонд кондоминиумов, частный.

37. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности осуществляет:

а) орган исполнительной власти субъекта РФ;

б) Государственная жилищная инспекция;

в) Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;

г) орган, осуществляющий инвентаризацию и технический учет жилищного фонда.

38. Жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма для проживания должны отвечать следующим требованиям:

а) отвечать санитарным и техническим требованиям; быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

б) должно быть пригодным для постоянного и временного проживания; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

в) отвечать санитарным и техническим требованиям; благоустроенным; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов; пригодным для постоянного проживания;

г) быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; пригодным для постоянного проживания.

39. Основанием для вселения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение является:

а) договор социального найма;

б) решение, принятое местной администрацией или администрацией предприятия, организации, учреждения, о предоставлении жилого помещения;

в) ордер;

г) ордер и договор социального найма.

40. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным:

а) по протесту нотариуса;

б) в судебном порядке;

в) с санкции прокурора;

г) по решению органа, выдавшего ордер.

41. Договор социального найма жилого помещения заключается:

а) между жилищно-эксплуатационной организацией и гражданином, на имя которого выписан ордер;

б) между органом местного самоуправления и жилищно-эксплуатационной организацией;

в) между органом местного самоуправления, принявшим решение о выдаче ордера, и гражданином, на имя которого выписан ордер;

г) между гражданином, на имя которого выписан ордер и членами его семьи;

42. К членам семьи нанимателя относятся:

а) супруг, дети и родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства;

б) супруг, дети в силу совместного проживания с нанимателем, родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу ведения с нанимателем общего хозяйства;

в) любые лица, если они включены в договор социального найма;

г) супруг, дети и родители в силу совместного проживания с нанимателем, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

43. Бронирование жилого помещения должно быть произведено нанимателем или членом его семьи не позднее:

а) 1 месяца с момента получения направления на работу за границу;

б) 2 месяцев с момента выезда;

в) 6 месяцев с момента выезда;

г) 1 года с момента получения направления на работу за границу или районы Крайнего Севера.

44. Если в договоре коммерческого найма не указан срок, на который заключен договор, то договор считается заключенным на:

а) 5 лет;

б) 1 год;

в) бессрочно;

г) 3 года.

45. Принципы приватизации – это:

а) безвозмездность, однократность, осуществление приватизации только физическими лицами;

б) добровольность, возможность обслуживания приватизированного жилья теме же жилищно-эксплуатационными организациями, многократность;

в) возмездный характер, добровольность, однократность;

г) безвозмездность, однократность, добровольность.

46. Кондоминиум – это:

а) установленная доля домовладельца в праве общей долевой собственности на общее имущество;

б) единый комплекс недвижимого имущества;

в) некоммерческая организация;

г) любое физическое или юридическое лицо, приобретающее, строящее или реконструирующее недвижимое имущество.

47. Домовладельцем в кондоминиуме может быть:

а) только физические лица;

б) только юридические лица;

в) и физические и юридические лица;

г) физические, юридические лица, РФ, субъекты РФ, муниципальные образования

48. Гражданин может быть зарегистрирован по месту пребывания на срок:

а) до 6 месяцев;

б) до 1 года;

в) на любой срок;

г) не более 3 лет.

49. Лица, самоуправно занявшие жилые помещения, выселяются в судебном порядке:

а) из домов государственного и муниципального жилищного фонда;

б) из жилых помещений в домах ЖК И ЖСК;

в) из жилых помещений в домах ЖК И ЖСК, из домов и квартир, принадлежащих гражданам на праве собственности, нежилых домов и помещений;

г) из жилых помещений в домах ЖК И ЖСК, из домов и квартир, принадлежащих гражданам на праве собственности, нежилых домов и помещений, из домов государственного и муниципального жилищного фонда;

50. Одним из оснований расторжения договора социального найма жилого помещения является:

а) самоуправное занятие жилого помещения;

б) жилой дом, в котором расположено жилое помещение, грозит обвалом;

в) жилой дом, в котором расположено жилое помещение, подлежит капитальному ремонту;

г) наличие у нанимателя другого жилого помещения на праве собственности.

Вариант 14

1. не имеют, если иное не предусмотрено законом

2. имеют, если иное не предусмотрено законом

3. имеют, если иное не предусмотрено международным договором

4. имеют

Дата добавления: 2015-05-06