В целях охраны земель обладатели прав на земельные участка обязаны осуществлять мероприятия по сохранению

Структура платежей граждан (кроме собственников частных домовладений), проживающих в домах, относящихся к жилищному фонду, независимо от формы собственности, включает плату;

а) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги; за наем жилья (для нанимателей);

б) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги;

в) за содержание и текущий ремонт жилищного фонда; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги; за обслуживание лифтового хозяйства;

г) за капитальный ремонт; за наем жилья (для нанимателей); за водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, горячее водоснабжение, вывоз бытовых отходов, газоснабжение, электроснабжение, обслуживание лифтового хозяйства.

21. Жилищное законодательство находится в ведении:

а) РФ;

б) РФ и субъектов РФ;

в) субъектов РФ;

г) муниципальных образований.

22. Определение понятия «жилищный фонд» впервые дано:

а) в ЖК РСФСР;

б) в Законе РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»;

в) в Законе РФ «Об основах федеральной жилищной политики»;

г) в ГК РФ.

23. Государственный учет жилищного фонда в РФ включает в себя:

а) технический, официальный статистический, бухгалтерский учет;

б) государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

в) технический учет, осуществляемый специализированными государственными и муниципальными органами технической инвентаризации;

г) технический, бухгалтерский учет, а также деятельность Государственной жилищной инспекции РФ по анализу статистических данных, разработке нормативно-методической документации и координации работы по контролю за использованием, содержанием и ремонтом жилищного фонда;

24. Граждане имеют право на получение жилого помещения при условии:

а) нуждаемости в улучшении жилищных условий и постоянного проживания в данном населенном пункте;

б) нуждаемости;

в) подачи заявления в органы муниципального управления с просьбой о предоставлении жилого помещения;

г) постоянного проживания в данном населенном пункте с постоянной пропиской.

25. Учетная норма жилой площади устанавливается:

а) Правительством РФ;

б) субъектом РФ;

в) Госстроем РФ;

г) органом местного самоуправления.

26. Право на дополнительную жилую площадь имеют:

а) конкретного перечня граждан не имеется;

б) ветераны Великой Отечественной войны;

в) инвалиды труда 1 и 2 групп, инвалиды с детства;

г) судьи, беженцы, работники милиции, налоговой полиции, чернобыльцы, прокурорские работники, ВИЧ-инфицированные, вынужденные переселенцы.

27. Ордер на жилое помещение может быть признан судом недействительным:

а) в течение 6 месяцев с момента выдачи;

б) в любое время, когда стало известно о предоставлении гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий;

в) в течении 10 лет с момента выдачи;

г) в течении 3 лет с момента выдачи;

28. Предметом договора найма жилого помещения может быть:

а) жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

б) любое жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям;

в) изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания;

г) изолированное, благоустроенное, расположенное в пределах данного населенного пункта жилое помещение, пригодное для постоянного проживания.

29. За временно отсутствующими гражданами жилое помещение сохраняется в течение:

а) 6 месяцев;

б) 5 лет;

в) 10 лет;

г) нет правильного ответа.

30. Договор поднайма жилого помещения может быть заключен на срок:

а) 6 месяцев;

б) на срок, не превышающий договора найма;

в) на любой срок по договоренности с нанимателем и при согласии всех совершеннолетних членов семьи нанимателя;

г) 5 лет.

31. Преимущественное право на заключение договора коммерческого найма на новый срок имеет:

а) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 5 лет;

б) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на любой срок;

в) наниматель, заключивший договор коммерческого найма на 10 лет;

г) поднаниматель, заключивший договор поднайма на 5 лет.

32. При расторжении договора коммерческого найма жилого помещения нанимателю и совместно проживающим с ним гражданам:

а) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение;

б) предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по санитарным нормам, но только в том случае, если инициатором расторжения договора был наниматель;

в) не предоставляется другого жилого помещения;

г) предоставляется любое другое жилое помещение (даже неблагоустроенное), но отвечающее санитарным и техническим требованиям.

33. Могут быть приватизированы жилые помещения, расположенные в домах:

а) государственного и муниципального жилищного фонда;

б) государственного, частного и муниципального жилищного фонда;

в) государственного, общественного и муниципального жилищного фонда;

г) муниципального, общественного, частного, коллективного государственного жилищного фонда;

34. Товарищество собственников жилья – это:

а) коммерческая организация;

б) некоммерческая организация;

в) потребительский кооператив;

г) производственный кооператив.

35. Законодательство о кондоминиумах и товариществах собственников жилья относится к:

а) жилищному законодательству;

б) гражданскому законодательству;

в) административному законодательству;

г) жилищному и гражданскому законодательству.

36. Регистрация граждан по месту жительства носит:

а) уведомительный характер;

б) разрешительный характер;

в) дискриминационный характер;

г) правообразующий характер, т.е. порождает для гражданина определенные права и обязанности.

37. Долгосрочный ипотечный жилищный кредит выдается на условиях:

а) безвозмездности, контролем за целевым использованием, возвратности;

б) добровольности, возмездности, срочности;

в) платности, срочности, возвратности, контролем за целевым использованием;

г) контроле за целевым использованием, возвратности, бессрочности.

38. Жилая площадь в общежитии предоставляется в размере не менее:

а) 18 кв. м. на семью;

б) 12 кв. м. на одного человека;

в) 8 кв. м. на одного человека;

г) 6 кв. м. на одного человека;

39. Самоуправное занятие жилого помещения –это вселение:

а) без ордера, без заключения договора найма, а также вселение на основании судебного решения;

б) без ордера;

в) без заключения договора найма;

г) вселение на основании судебного решения;

40. Гражданам предоставляется другое благоустроенное жилое помещение в случае:

а) дом, где расположено жилое помещение, подлежит сносу;

б) невозможности совместного проживания;

в) лишения родительских прав, если совместное проживание детей и лишенных родительских прав родителей признано невозможным;

г) при расторжении договора коммерческого найма жилого помещения по инициативе нанимателя.

41. По формам собственности жилищный фонд в РФ подразделяется на:

а) государственный, муниципальный, частный;

б) государственный, муниципальный, коллективный, частный;

в) государственный, муниципальный, общественный, частный;

г) государственный, муниципальный, жилищный фонд ЖК и ЖСК, кооперативный, общественный, жилищный фонд кондоминиумов, частный.

42. Государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, независимо от его принадлежности осуществляет:

а) орган исполнительной власти субъекта РФ;

б) Государственная жилищная инспекция;

в) Государственный комитет РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу;

г) орган, осуществляющий инвентаризацию и технический учет жилищного фонда.

43. Норма жилой площади составляет:

а) 25 кв. м общей площади на 1 человека;

б) 6 кв. м жилой площади на 1 человека;

в) 12 кв. м жилой площади на 1 человека;

г) 9 кв. м жилой площади на 1 человека.

44. Жилые помещения, предоставляемые гражданам по договору социального найма для проживания должны отвечать следующим требованиям:

а) отвечать санитарным и техническим требованиям; быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

б) должно быть пригодным для постоянного и временного проживания; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов;

в) отвечать санитарным и техническим требованиям; благоустроенным; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; одна комната не должна заселятся лицами разного пола старше девяти лет, кроме супругов; пригодным для постоянного проживания;

г) быть изолированным и благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта; по площади размером не менее минимального размера, установленного субъектом РФ; пригодным для постоянного проживания.

45. Основанием для вселения в предоставленное по договору социального найма жилое помещение является:

а) договор социального найма;

б) решение, принятое местной администрацией или администрацией предприятия, организации, учреждения, о предоставлении жилого помещения;

в) ордер;

г) ордер и договор социального найма.

46. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным:

а) по протесту нотариуса;

б) в судебном порядке;

в) с санкции прокурора;

г) по решению органа, выдавшего ордер.

47. Договор социального найма жилого помещения заключается:

а) между жилищно-эксплуатационной организацией и гражданином, на имя которого выписан ордер;

б) между органом местного самоуправления и жилищно-эксплуатационной организацией;

в) между органом местного самоуправления, принявшим решение о выдаче ордера, и гражданином, на имя которого выписан ордер;

г) между гражданином, на имя которого выписан ордер и членами его семьи;

48. К членам семьи нанимателя относятся:

а) супруг, дети и родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства;

б) супруг, дети в силу совместного проживания с нанимателем, родители, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу ведения с нанимателем общего хозяйства;

в) любые лица, если они включены в договор социального найма;

г) супруг, дети и родители в силу совместного проживания с нанимателем, другие родственники и нетрудоспособные иждивенцы, а также в исключительных случаях иные лица в силу совместного проживания с нанимателем и ведения с ним общего хозяйства.

49. Бронирование жилого помещения должно быть произведено нанимателем или членом его семьи не позднее:

а) 1 месяца с момента получения направления на работу за границу;

б) 2 месяцев с момента выезда;

в) 6 месяцев с момента выезда;

г) 1 года с момента получения направления на работу за границу или районы Крайнего Севера.

50. Жилищный кодекс предусматривает следующие специфические виды обмена:

а) добровольный, принудительный;

б) родственный, принудительный;

в) добровольный, административный, принудительный;

г) добровольный, судебный, административный, принудительный.

Вариант 22

1). Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

1) содействуют развитию рынка недвижимости в жилищной сфере в целях создания необходимых условий для удовлетворения потребностей граждан в жилище; 2) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

3) обеспечивают защиту прав и законных интересов граждан, приобретающих жилые помещения и пользующихся ими на законных основаниях, потребителей коммунальных услуг, а также услуг, касающихся обслуживания жилищного фонда;

4) все выше сказанное.

2). Участниками жилищных отношений являются:

1) частные постройки

2) граждане

3) юридические лица

4) муниципальные постройки

3)К жилым помещениям относятся…

1)Жилой дом, часть жилого дома с прилегающими подсобными помещениями, квартира, комната

2)Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната, вестибюль

3)Жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната

4) При использовании помещения после его перевода в качестве жилого или нежилого помещения должны соблюдаться требования:

1) пожарной безопасности

2) социально-экономические

3) санитарно-гигиенические

4) экологические и иные установленные законодательством требования

5) К компетенции органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

1) Таких отдельных компетенций нет

2) Согласование переустройства и перепланировки жилых помещений

3) Все вопросы решаются на государственном уровне

4) Все вопросы решаются на уровне субъекта России

6) Жилое помещение:

1) предназначено только для проживания граждан;

2) можно использовать для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, не проживающими в данном жилом помещении, но имеющими согласие на осуществление вышеуказанной деятельности собственника или нанимателя;

3) можно использовать для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, и если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение.

7) Лицо, самовольно перепланировавшее жилое помещение:

1) может сохранить жилье в перепланированном состоянии, если компетентным органом местного самоуправления позже было принято положительное решение о перепланировке;

2) может оставить жилье в перепланированном состоянии по решению суда, если при этом не нарушаются права и законные интересы граждан;

3) может сохранить жилье в перепланированном состоянии, если истек срок давности привлечения к ответственности за незаконную перепланировку жилья.

8) Жилым помещением признается:

1) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом.

2) изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

3) Изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и используется для любых целей.

9) К жилым помещениям не относятся:

1) жилой дом, часть жилого дома

2) офисное помещение

3) квартира, часть квартиры

4) комната.

10)Жилищный фонд – это …

1) совокупность всех помещений на территории РФ

2) совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации.

3) совокупность всех жилых помещений

1) межевых знаков

2) плодородия почв

3) древесно-кустарниковой растительности

4) зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке

Дата добавления: 2015-05-06