Случаи, в которых не допускается обмен жилыми помещениями между нанимателями данных помещений по договорам социального найма

Перепланировка жилого помещения это

1) установка инженерных сетей;

2) заменасанитарно-технического оборудования;

3) перенос электрического оборудования;

4) изменение конфигурации жилого помещения;

5) установка газового и иного оборудования.

1) если жилые помещения расположены в разных населенных пунктах на территории РФ;

2) если обмениваемое жилое помещение признано в установленном порядке непригодным для проживания;

3) если жилые помещения расположены в одном населенном пункте на территории РФ;

4) если обмениваемые жилые помещения имеют различную жилую площадь;

5) если обмениваемые жилые помещения имеют различную оценочную стоимость.

49. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех частей такого помещения, включая:

1) площадь жилых комнат;

2) площадь коридора;

3) площадь кухни;

4) площадь кладовки;

5) все указанные виды площадей.

50. Документы, подтверждающие сметную стоимость на строительные материалы:

1)калькуляция;

2)товарный чек;

3)прейскурант завода изготовителя.

Вариант 32

1. Перечень жилищных правоотношений перечисленных в ст. 4 ЖК РФ является:

А) Исчерпывающим;

Б) Не исчерпывающим;

В) Слишком широкий, т.к. не все отношения, перечисленные в статье являются жилищными.

2. Жилищное право является отраслью права:

А) Самостоятельной наравне с гражданским, так как имеет самостоятельный предмет и метод регулирования;

В) Комплексной, так как имеет только самостоятельный предмет регулирования;

С) Вообще отраслью права не является, так как не имеет ни самостоятельного предмета, ни метода регулирования.

3.Принципы «неприкосновенности жилища» и «недопустимости произвольного лишения жилища»:

А) Содержатся только в Конституции РФ;

Б) Содержатся только в Жилищном кодексе РФ;

В) Содержатся как в Конституции РФ так и в Жилищном кодексе РФ;

4.Принцип недопустимости произвольного лишения жилища означает, что:

А) Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, за исключением случаев установленных законом РФ или Субъекта РФ;

Б) Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг;

В) Только собственник не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, за исключением случаев установленных законом РФ;

Г) Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, за исключением случаев установленных законом и с санкции прокурора;

5. Принцип неприкосновенности жилища означает, что:

А) Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия собственника этого помещения, за исключением случаев предусмотренных федеральным законом;

Б) Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях;

В) Никто не вправе проникать в жилище без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях, за исключением случаев установленных федеральным законом;

Г) Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования им, а также проникать в жилище без согласия лиц проживающих в нем на законных основаниях;

6. Жилищное законодательство находится:

А) В совместном ведении РФ и субъектов РФ;

Б) В исключительном ведении РФ;

В) В ведении субъектов РФ.

7. В случае противоречия норм Жилищного кодекса РФ и Гражданского кодекса РФ в сфере регулирования жилищных отношений:

А) Следует применять Гражданский кодекс РФ;

Б) Следует применять Жилищный кодекс РФ;

В) Вопрос о приоритете нормы решается Конституционным судом РФ.

8. Объектом жилищных прав является:

А) Только жилое помещение;

Б) Как жилое, так и не жилое помещение;

В) Только помещение, которое используется для проживания;

Г) Любое жилище.

9. В общую площадь жилого помещения не входят:

А) Помещения вспомогательного использования, в том числе, балконы, лоджии, веранды и террасы;

Б) Помещения вспомогательного использования;

В) Балконы, лоджии, веранды и террасы;

Г) Помещения перечисленные в Федеральном законе или законе субъекта РФ;

10. Разновидностями государственного жилищного фонда являются:

А) Жилищный фонд социального использования и специализированный жилищный фонд;

Б) Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и жилищный фонд коммерческого использования;

В) Жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд и индивидуальный жилищный фонд;

Г) Жилищный фонд социального использования и индивидуальный жилищный фонд.

11. Перевод жилого, пригодного для постоянного проживания граждан в нежилое:

А) Допускается во всех случаях по заявлению лиц проживающих в жилом помещении на законных основаниях;

Б) Не допускается если жилое помещение расположено выше первого этажа;

В) Не допускается во всех случаях;

Г) Допускается по заявлению собственника при условии, что жилое помещение расположено на первом этаже или если под переводимым помещением, помещения нежилые.

12. Последствиями самовольного переустройства или перепланировки жилого помещения могут быть:

А) Выселение, как собственника, так и нанимателя жилого помещения;

Б) Конфискация в судебном порядке жилого помещения собственника или выселение нанимателя;

В) Сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном виде;

Г) Выселение, как собственника, так и нанимателя или сохранение жилого помещения в переустроенном или перепланированном

13.Собственник жилого помещения вправе предоставлять его во владение и пользование:

А) Только физическим лицам;

Б) Любым субъектам жилищных отношений;

В) Только гражданам России;

Г) Любым субъектам жилищных отношений, но только на возмездной основе.

14.Собственник жилого помещения в многоквартирном доме несет бремя содержания:

А) Как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома;

Б) Только жилого помещения собственником, которого является;

В) Только жилого помещения собственником, которого является, за исключением лоджий, балконов, веранд и террас.

Г) Как самого жилого помещения, так и общего имущества многоквартирного дома, которое необходимо для содержания жилого помещения;

15. Членами семьи собственника жилого помещения признаются:

А) Только супруг, дети и родители собственника;

Б) Любые физические лица, вселенные собственником в качестве членов своей семьи;

В) Только супруг и дети собственника;

Г) Любые физические лица и некоммерческие организации.

16. Право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника может быть сохранено:

А) По решению суда;

Б) По решению суда, соглашению с собственником, по решению органов местного самоуправления;

В) По решению суда, соглашению с собственником;

Г) По решению суда или органов местного самоуправления;

17. При изъятии земельного участка, на котором расположено жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд собственнику предоставляется:

А) Рыночная стоимость изымаемого, которая определяется по решению суда или жилое помещение;

Б) Рыночная стоимость изымаемого и (или) жилое помещение;

В) Жилое помещение;

Г) Рыночная стоимость изымаемого;

18.По условиям завещательного отказа установленного в отношении жилого помещения:

А) Наследник не вправе получить жилое помещение в собственность;

Б) Обязан предоставлять право пользования другим, указанным в завещании лицам;

В) Наследник должен отказаться от жилого помещения в пользу другого наследника, чтобы получить остальное имущество в собственность;

Г) Наследник признается недостойным наследником.

19. По условиям договора ренты с пожизненным содержанием с иждивением плательщик ренты:

А) Приобретает объект договора в собственность после смерти получателя ренты;

Б) Приобретает объект договора в собственность с момента государственной регистрации договора и права собственности при жизни получателя ренты;

В) Не приобретает права собственности на объект договора ренты;

Г) Приобретает право собственности на объект договора в случае выкупа ренты или смерти получателя ренты.

20.Существенными условиями договора купли-продажи недвижимости являются:

А) Предмет;

Б) Предмет и цена;

В) Предмет, цена и срок.

21.Существенными условиями договора продажи жилого помещения являются:

А) Предмет и цена:

Б) Предмет, цена, срок и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование;

В) Предмет, цена и перечень лиц, сохраняющих в соответствии с законом право пользования жилым помещением после его приобретения покупателем с указанием их прав на пользование.

22.Для договора купли-продажи недвижимости обязательным является:

А) Простая письменная форма;

Б) Нотариальная письменная форма;

В) Государственная регистрация;

Г) Простая письменная форма и государственная регистрация;

Д) Нотариальная письменная форма и государственная регистрация.

23.Выберите правильное утверждение:

А) По договору мены могут обмениваться только равноценные товары;

Б) По договору мены могут обмениваться неравноценные товары, при этом сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором;

В) Оба утверждения нельзя назвать в полной мере верными.

24.Укажите момент перехода права собственности на обмениваемые товары по договору мены:

А) Момент перехода права собственности на обмениваемые товары по договору мены определяется в соответствии с общими правилами гражданского права;

Б) Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, после исполнения обязательства передать соответствующие товары хотя бы одной их сторон;

В) Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

25.По договору мены каждая из сторон обязуется:

А) Передать в пользование другой стороны один товар в обмен на другой.

Б) Передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

В) Передать в собственность другой стороны один товар в обмен на деньги.

26.Если по договору мены стороны обмениваются неравноценными товарами:

А) Товары следует считать равноценными в любом случае;

Б) Сторона, предоставившая товар, цена которого ниже полученного в обмен, должна оплатить разницу в ценах;

В) Разница в цене оплачивается только в случаях, предусмотренных законом.

27.Дарение согласно действующему законодательству представляет собой соглашение:

А) Предполагающее согласование воли дарителя и одаряемого;

Б) Для заключения которого согласие одаряемого не обязательно;

В) По которому одаряемый может быть одарен против его воли;

Г) По которому даритель вправе ожидать от одаряемого встречного имущественного предоставления.

28.Является ли дарением договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя?

А) Да, если договор будет нотариально удостоверен;

Б) Да, при условии включения одаряемого в завещание;

В) Нет, поскольку такая передача является наследованием.

Дата добавления: 2015-05-06