Из каких этапов состоит финансовая оценка любой инвестиции

Какое допущение лежит в основе всех методов финансовой оценки инвестиций.

Какие факторы учитываются при финансовой оценке инвестиций.

Что является источником инвестиционных предложений.

Почему необходимо внимательно относится к реальным инвестициям.

Что такое реальные инвестиции, что к ним относится, какие основные задачи решаются за счет капитальных вложений.

Что такое текущая рыночная доходность облигаций.

Чему в общем случае равно текущая стоимость акций.

текущая стоимость акции равна:

·текущей стоимости дивидендов за период сверхнормального роста;

·дисконтированной стоимости цены акции в конце периода сверхнормального роста.

Текущая доходность процентной облигации - это сумма купонных платежей за год, делённая на текущую рыночную стоимость облигации. В прошлом показатель текущей доходности использовался вместо доходности к погашению.

Current yield = C / P ₀.

Текущая доходность представляет собой упрощенный показатель, позволяющий производить сравнение нескольких облигаций.

Она не отражает общую доходность облигации в течение всего её срока. В расчет не принимаются:

1. риск реинвестирования (неопределенность ставки, по которой будущие денежные потоки облигации могут быть реинвестированы) или

2. факт того, что облигация погашается по номиналу, а это является значительной частью дохода по облигации.

Реальные инвестиции – инвестиции, вкладываемые в реальные активы.

Они осуществляются:

1.в форме материальных активов (основных фондов, земли), оплата строительства или реконструкции.

2.Капитальный ремонт основных фондов.

3.Вложения в нематериальные активы: патенты, лицензии, права пользования, и т. д.

Основные задачи:

· Увеличение объема пр-ва

· Снижение затрат

· Выпуск новой продукции

· Реальные инвестиции – это очень большие затраты

· Их сложно вернуть

· Если мы делаем РИ то их нужно использовать

· Мысли человека

· Маркетинговые исследования

· конкуренты

1) достаточность финансовых ресурсов для реализации проекта

2) соответствие между ожидаемыми финансовыми результатами и требующимися для их получения затратами.

3) воздействие инвестиц. Решения на финансовое состояние пр-ия, прежде всего на параметры ликвидности и финансовой зависимости.

4) риск неполучения ожидаемых финансовых результатов

Любой инвестиционный проект производит 2 вида потока: входящий и исходящий.

1) определение релевантных денежных потоков

2)расчет показателей качества проектов

3) сравнение полученных показателей с критерием принятия решения, т. Е. со стандартом.

Дата добавления: 2015-03-29