Договор дарения. Договор мены

Дарение — это договор, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор безвозмездный(имущественные выгоды предоставляются безвозмездно), не только реальный, но может быть и консенсуальным.

Консенсуальный договор выражается в обещании дарения, если сделано в надлежащей форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу. Реальный договор дарения сопровождается передачей дара.

Предметом договора обычно конкретное имущество в виде вещей (дар). В понятие дара включается:

1) вещь не изъятая из оборота и находящаяся у дарителя в собственности

2) имущественное право (требование к себе или третьему лицу)

3) обязательство освободить одаряемого от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Сторонами в договоре являются даритель — тот, кто передает дар из своей собственности, и одаряемый то лицо, которое принимает данный дар. Сторонами в договоре могут быть любые лица.

Форма договора зависит от дара. Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением дарения движимого имущества. Такой договор должен быть, совершен в письменной форме в случаях, когда дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом МРОТ; договор содержит обещание дарения в будущем.

В этих случаях договор дарения совершенный устно, ничтожен.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Отказ от дарения и отмена дарения

Согласно гражданскому законодательству договор дарения может быть расторгнут в случаях:

1) если одаряемый отказывается от принятия дара. Если договор дарения заключен в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также в письменной форме. В случае, когда договор дарения зарегистрирован, отказ от принятия дара также подлежит государственной регистрации. Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар;

2) отказ от исполнения дарения дарителем. Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменялось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни. Также даритель вправе отказаться от исполненкя договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право, либо освободить одаряемого от имущественной обязанности по основаниям, дающим ему право отменить дарение.

Учитывая ГК РФ, даритель вправе отменить дарение в случаях:

1) если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого— либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения;

2.) в случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя

З) даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты;

4) суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом);

5) в случае, если даритель переживет одаряемого.

Запрещение и ограничение дарения

Согласно гражданскому законодательству ограничения дарения проявляются в случаях, если:

1) юридическое лицо, которому вещь принадлежит на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, вправе подарить ее с согласия собственника. Это ограничение не распространяется на обычные подарки небольшой стоимости;

2) дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности;

З) дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором. При этом должник должен быть письменно уведомлен. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору

4) дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом осуществляется с согласия кредитора.

Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом МРОТ(для РФ-4611р,а по Москве-10100):

1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;

2) работникам лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и других аналогичных учреждений гражданами, находящимися в них на лечении, содержании или воспитании, супругами и родственниками этих граждан;

З) государственным служащим и служащим органов муниципальных образований в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей

4) в отношениях между коммерческими организациями.

ГК РФ выделяет особый вид дарения — пожертвование. Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях.

Основное различие между дарение и пожертвование в том,что при пожертвование вещь дарится не конкретному лицу,а неопределенному кругу лиц.

при пожертвовании возможна передача вещи и права, кроме освобождения от обязанности. Пожертвования могут делаться гражданам, лечебным, воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным учреждениям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, а также государству и другим субъектам гражданского права.

К пожертвованию не применяются многие положения договора:

-не подлежит отмене

-не применяется правоприемство

- предметом пожертвования не может быть освобождение от обязанности

- не допустим отказ от передачи пожертвования

Договор мены

Регулируется:

-ГК (31 глава)

- нормы о купле-продаже, если не противоречит самому существу мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. Стороны не имеют специального названия, и являются покупателем и продавцом по отношению к другой стороне. Государство не может быть стороной в договоре мены.

Договор: возмездный, консенсуальный, двусторонне обязывающий

Если из договора мены не вытекает иное, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая несет соответствующие обязанности.

В случае, когда в соответствии с договором мены обмениваемые товары признаются неравноценными, сторона, обязанная передать товар, цена которого ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах непосредственно до или после исполнения ее обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.

В случае, когда в соответствии с договором мены сроки передачи обмениваемых товаров не совпадают, к исполнению обязательства передать товар стороной, которая должна передать товар после передачи товара другой стороной, применяются правила о встречном исполнении обязательств (статья 328).

Если законом или договором мены не предусмотрено иное, право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам, выступающим по договору мены в качестве покупателей, одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами.

Стороны обязаны передать товар свободным от прав третьих лиц (иначе, др сторона вправе требовать от другой стороны возврата товара, полученного в обмен и (или) возмещения убытков (эвикция)

Дата добавления: 2015-03-29