Инвестиционная политика предприятия

Инвестиционная политика - комплекс мероприятий, обеспечивающих выгодное вложение собственных и заемных средств в инвестиции с целью обеспечения стабильной финансовой устойчивости организации в ближайшей и дальнейшей перспективе. Тесно взаимосвязана с амортизационной политикой, учетной политикой, финансовой политикой, социальной политикой, научно-технической политикой предприятия.

Основные направления инвестиционной политики предприятия:

- инвестиции, обеспечивающие повышение эффективности деятельности предприятия - техническое перевооружение. Цель - снижение затрат за счет замены устаревшего оборудования, переобучение персонала или перемещение производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства и сбыта;

- инвестиции в расширение производства;

- инвестиции в создание новых производств, цель - создание новых мощностей и освоения новых технологий для выпуска товаров и услуг, ранее данным предприятием не производившихся;

- инвестиции в соответствии с требованиями государственных органов управления (новых экологических норм или стандартов безопасности).

Показатели инвестиционной деятельности предприятия:

- коэффициент экономической эффективности инвестиций - отношение прибыли, полученной в результате инвестирования, к сумме инвестиций (при экономической оценке инвестиционного проекта - рентабельность проекта);

- коэффициент эффективности капитальных вложений - отношение прибыли, полученной в результате инвестирования, к сумме капитальных вложений, входящих в инвестиции;

- коэффициент эффективности собственных капитальных вложений;

- коэффициент эффективности заемных капитальных вложений.

Методы финансирования инвестиций на предприятии – механизм привлечения инвестиционных ресурсов с целью финансирования инвестиций:

1. Самофинансирование - собственные источники.

2. Эмиссия акций - для АО.

3. Кредитное финансирование.

4. Смешанное финансирование.

5. Проектное финансирование - предприятие, реализующее проект, выполняет пассивную роль. Основное руководство проектом осуществляет организация, специализирующаяся на осуществлении проектного финансирования. Используется кредитная схема финансирования. На период возврата кредита предприятием, реализующим проект, организация, осуществляющая проектное финансирование, является владельцем производимой продукции, и сам строящийся объект находится в собственности руководителя проекта.

6. Аренда - основанный на договоре имущественный наем, предполагающий срочное возмездное владение и пользование или временное пользование имуществом путем передачи его арендодателем арендатору за плату.

Виды договоров аренды:

- аренда с последующим выкупом имущества - на основании договора объекты переходят в собственность арендатора по моменту выплаты арендных платежей;

- аренда без выкупа имущества - по окончании договора имущество возвращается собственнику - арендодателю.

7. Лизинг. Используется сравнительно недавно в России. Согласно закону «О лизинге»: договор лизинга - договор, в соответствии с которым арендодатель (далее - лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (далее - лизингополучатель) имущество у определенного им продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем;

Дата добавления: 2015-03-31